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新北市汐止區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市汐止區
推薦單價 32.5 萬/坪 平均 32.6 萬/坪
最低17萬/坪
最高51萬/坪
成交39,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈39.8 萬/坪公寓31.8 萬/坪透天31.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.8 萬/坪3–5年50.7 萬/坪5–10年50.7 萬/坪10–20年49.2 萬/坪20年以上36.6 萬/坪
一般樓層中位32.4 萬/坪37,252 筆
一樓（含店面、騎樓）34.5 萬/坪2,557 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,116 筆 · 單價中位 38 萬/坪 · 多數落在 19–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市汐止區福德一路118號 7F/12F 2022-08-03
52.0萬/坪 總價 764.4 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.7 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +141 萬（+18%）
新北市汐止區民族二街84巷11號 8F/8F 2022-08-03
50.5萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.37 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +227 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹一路145巷6號 5F/7F 2022-08-02
35.0萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.47 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +203 萬（+18%）
新北市汐止區水源路一段111號 3F/5F 2022-08-02
38.6萬/坪 總價 760 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.67 坪 屋齡40年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +140 萬（+18%）
新北市汐止區林森街73巷39號 18F/21F 2022-08-02
27.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 53.16 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +273 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹一路2巷23號 5F/12F 2022-08-02
51.7萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.96 坪 屋齡24年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +95 萬（+18%）
新北市汐止區東勢街201巷163弄31號 全F/3F 2022-08-01
50.8萬/坪 土地 134.8 萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,130 萬）
透天 — 權狀 110.59 坪 屋齡4年 含車位 370萬
現在能賣多少 6,514 萬 較當時 +1,014 萬（+18%）
新北市汐止區忠孝東路426之1號 3F/18F 2022-08-01
38.1萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +99 萬（+19%）
新北市汐止區樟樹二路420號 7F/15F 2022-08-01
36.8萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.95 坪 屋齡4年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +348 萬（+18%）
新北市汐止區忠孝東路434巷1弄3號 2F/3F 2022-08-01
22.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.61 坪 屋齡47年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +101 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹二路118號 7F/7F 2022-08-01
33.3萬/坪 總價 1,035 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.13 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +191 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷43號 11F/11F 2022-08-01
41.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.99 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +313 萬（+18%）
新北市汐止區民族五街38號 5F/12F 2022-07-31
42.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.68 坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +282 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路12巷3號 12F/16F 2022-07-31
36.5萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.37 坪 屋齡26年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +234 萬（+18%）
新北市汐止區伯爵街53巷25號 6F/6F 2022-07-31
25.2萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +256 萬（+18%）
新北市汐止區復興路5號 6F/15F 2022-07-31
47.1萬/坪 總價 1,825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +336 萬（+18%）
新北市汐止區明峰街4號 6F/7F 2022-07-31
45.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.3 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +194 萬（+18%）
新北市汐止區大同路二段267號 4F/24F 2022-07-31
42.6萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.35 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +152 萬（+18%）
新北市汐止區汐萬路二段228巷31弄113號 1F/5F 2022-07-31
19.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.92 坪 屋齡27年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +92 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段83號 5F/15F 2022-07-30
47.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.53 坪 屋齡9年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +347 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段240之5號 7F/12F 2022-07-30
22.7萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.21 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +223 萬（+18%）
新北市汐止區明峰街106號 4F/7F 2022-07-30
38.6萬/坪 總價 540 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +100 萬（+19%）
新北市汐止區忠孝東路506之3號 8F/23F 2022-07-30
53.6萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.16 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +199 萬（+18%）
新北市汐止區汐萬路三段199巷43弄19號 全F/2F 2022-07-30
29.1萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.84 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +203 萬（+18%）
新北市汐止區福德二路94號 5F/5F 2022-07-30
48.8萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 8房2廳8衛 權狀 36.88 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +332 萬（+18%）
新北市汐止區水源路二段125巷18弄12號 1F/6F 2022-07-29
40.7萬/坪 總價 3,998 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 98.13 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,735 萬 較當時 +737 萬（+18%）
新北市汐止區龍安路36號 17F/18F 2022-07-29
31.2萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.2 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +347 萬（+18%）
新北市汐止區湖前街110巷97弄11之2號 5F/27F 2022-07-29
25.2萬/坪 總價 1,726.9 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.44 坪 屋齡23年 含車位 102萬
現在能賣多少 2,045 萬 較當時 +318 萬（+18%）
新北市汐止區康寧街749號 13F/23F 2022-07-29
38.8萬/坪 總價 1,173 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.25 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +216 萬（+18%）
新北市汐止區建成路178巷2號 10F/14F 2022-07-29
34.7萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.65 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +253 萬（+18%）
新北市汐止區原興路69號 6F/16F 2022-07-29
36.8萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.96 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +271 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段23之1號 2F/14F 2022-07-29
23.5萬/坪 總價 737 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +136 萬（+18%）
新北市汐止區工建路56號 7F/8F 2022-07-29
40.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13 坪 屋齡23年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +98 萬（+18%）
新北市汐止區伯爵街61巷28號 1F/8F 2022-07-29
25.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 48.07 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +221 萬（+18%）
新北市汐止區伯爵街97巷19號 5F/12F 2022-07-29
22.4萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.51 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +113 萬（+18%）
新北市汐止區汐萬路二段228巷31弄36號 1F/5F 2022-07-29
15.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.92 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +125 萬（+18%）
新北市汐止區福德二路58號 8F/12F 2022-07-29
40.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.4 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +301 萬（+18%）
新北市汐止區鄉長路二段6巷19號 6F/7F 2022-07-29
25.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 23.71 坪 屋齡28年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +111 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷77號 8F/11F 2022-07-29
42.1萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.34 坪
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +205 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷85號 6F/11F 2022-07-29
41.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.57 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +236 萬（+18%）
新北市汐止區水源路二段125巷8弄25號 2F/6F 2022-07-28
39.8萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 2,980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 83.35 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,743 萬 較當時 +583 萬（+18%）
新北市汐止區瑞松街150巷13號 全F/2F 2022-07-28
12.7萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.31 坪 屋齡41年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +83 萬（+18%）
新北市汐止區忠孝東路506之2號 22F/23F 2022-07-28
48.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.29 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,665 萬 較當時 +415 萬（+18%）
新北市汐止區水源路一段272號 4F/4F 2022-07-28
24.9萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.54 坪 屋齡42年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +122 萬（+18%）
新北市汐止區秀山路130巷50號 3F/4F 2022-07-28
38.0萬/坪 總價 1,665 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 43.84 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +307 萬（+18%）
新北市汐止區忠三街26巷21號 1F/5F 2022-07-28
31.3萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
公寓 4房3廳3衛 權狀 87.83 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,257 萬 較當時 +507 萬（+18%）
新北市汐止區忠孝東路487之10號 8F/9F 2022-07-28
30.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.13 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +203 萬（+18%）
新北市汐止區復興路29號 3F/12F 2022-07-28
41.1萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.08 坪 屋齡30年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +152 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 24F/37F 2022-07-27
37.2萬/坪 總價 4,105 萬（扣車位 3,685 萬）
住宅大樓 — 權狀 121.47 坪 屋齡3年 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 4,862 萬 較當時 +757 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 24F/37F 2022-07-27
37.2萬/坪 總價 4,003 萬（扣車位 3,573 萬）
住宅大樓 — 權狀 118.48 坪 屋齡3年 含車位 430萬
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 4,741 萬 較當時 +738 萬（+18%）

共 11,116 筆，依時間新→舊。第 8,451–8,500 筆（第 170／223 頁）。

看完新北市汐止區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看汐止區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市汐止區 房價常見問題

汐止區房價現在多少？

新北市汐止區成屋實價登錄單價中位 32.5 萬/坪、平均 32.6 萬/坪，多數成交落在 17–51 萬/坪，共 39,036 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸老屋貸款成數與年限：屋齡幾年開始變難貸同樣的收入與信用，買屋齡十年的房子貸得到八成三十年，買屋齡四十年的可能只剩六成二十年。屋齡影響的…產權分管協議是什麼？買到有分管的房子會怎樣同一筆土地或建物有多個共有人時，大家常私下約定誰用哪一塊、誰走哪個出入口，這就是分管協議。問題在…預售屋建商倒閉、爛尾樓怎麼自保？五種履約保證與該問的問題預售屋是先付錢、後拿房，中間隔著兩三年的工期。一旦建商財務出問題，已經繳出去的工程款能不能拿回來…產權地政士（代書）在做什麼？費用行情與怎麼選買賣房子一定會遇到地政士，但多數人只知道「代書會處理過戶」，不清楚他實際承擔什麼、收的錢買到哪些…