首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.4 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.7 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.6 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,634 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,825 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 14,601 筆 · 單價中位 25.9 萬/坪 · 多數落在 15–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區吉長二街21號 1F/11F 2021-10-12
35.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.48 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +255 萬（+17%）
桃園市中壢區普忠路605號 5F/15F 2021-10-12
21.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +289 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +163 萬（+17%）
桃園市中壢區月德路176巷5號 6F/8F 2021-10-12
16.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.05 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +144 萬（+17%）
桃園市中壢區復華六街11號 6F/12F 2021-10-12
24.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 62.42 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +263 萬（+17%）
桃園市中壢區中北路二段208巷39號 6F/9F 2021-10-12
26.1萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.65 坪 屋齡19年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +78 萬（+17%）
桃園市中壢區中豐路36之2號 10F/12F 2021-10-12
20.3萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +98 萬（+17%）
桃園市中壢區仁慈路178號 3F/12F 2021-10-12
14.8萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +36 萬（+17%）
桃園市中壢區松信路196號 5F/15F 2021-10-11
19.4萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +156 萬（+17%）
桃園市中壢區興寧街26巷6號 全F/4F 2021-10-11
18.8萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.61 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +212 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安十三街274之3號 7F/12F 2021-10-11
17.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +131 萬（+17%）
桃園市中壢區福壽一街63號 14F/14F 2021-10-11
21.5萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +100 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段366號 15F/15F 2021-10-11
30.8萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.25 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,462 萬 較當時 +502 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷48號 6F/15F 2021-10-11
18.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.1 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +187 萬（+17%）
桃園市中壢區內江街25號 10F/12F 2021-10-11
23.2萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.57 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +191 萬（+17%）
桃園市中壢區福祥路812巷8號 全F/3F 2021-10-11
11.1萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 515 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.21 坪 屋齡29年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +87 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路291號 14F/15F 2021-10-11
20.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.89 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +180 萬（+17%）
桃園市中壢區九和一街68號 14F/21F 2021-10-11
22.7萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.7 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +207 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔四街191號 4F/15F 2021-10-10
29.9萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.57 坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +263 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安十三街236巷18號 4F/9F 2021-10-10
17.1萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.81 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 597 萬 較當時 +87 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路四段33號 3F/14F 2021-10-10
31.9萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.44 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +230 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔四街195號 14F/15F 2021-10-10
32.2萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.73 坪 屋齡3年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +317 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段106號 12F/20F 2021-10-10
38.8萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.86 坪 屋齡5年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 4,188 萬 較當時 +608 萬（+17%）
桃園市中壢區成章一街88號 17F/21F 2021-10-10
30.9萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,752 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.64 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +297 萬（+17%）
桃園市中壢區興隆六街21巷8號 2F/5F 2021-10-10
16.4萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.22 坪 屋齡34年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +95 萬（+17%）
桃園市中壢區永園路一段108號 10F/20F 2021-10-10
38.0萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.71 坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +237 萬（+17%）
桃園市中壢區天祥二街20號 2F/4F 2021-10-10
14.0萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.38 坪 屋齡41年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +60 萬（+17%）
桃園市中壢區大勇三街22號 4F/6F 2021-10-10
21.4萬/坪 總價 615 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 28.7 坪 屋齡29年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +104 萬（+17%）
桃園市中壢區少康一街26號 1F/4F 2021-10-10
33.1萬/坪 總價 720 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 21.73 坪 屋齡40年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +122 萬（+17%）
桃園市中壢區莊敬路829巷65號 8F/12F 2021-10-10
23.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.95 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +212 萬（+17%）
桃園市中壢區大仁街56號 5F/5F 2021-10-10
16.4萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 18.89 坪 屋齡37年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +53 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街80號 3F/12F 2021-10-10
26.1萬/坪 總價 941 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.04 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +160 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街82號 7F/12F 2021-10-10
27.3萬/坪 總價 1,104 萬（扣車位 929 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.48 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +187 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路二段59號 9F/14F 2021-10-09
31.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.6 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +268 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路262號 12F/13F 2021-10-09
17.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 57.06 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +171 萬（+17%）
桃園市中壢區康樂路85號 7F/12F 2021-10-09
11.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 66.37 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +127 萬（+17%）
桃園市中壢區中正路257號 7F/12F 2021-10-09
11.3萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 73.83 坪 屋齡30年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +142 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路223號 3F/6F 2021-10-09
19.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +129 萬（+17%）
桃園市中壢區永能路8之2號 全F/4F 2021-10-09
29.2萬/坪 土地 100.7 萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 80.51 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +399 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段226巷6號 2F/10F 2021-10-09
21.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +136 萬（+17%）
桃園市中壢區松仁路2號 11F/13F 2021-10-09
19.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +168 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段102號 15F/20F 2021-10-09
35.5萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,470 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.86 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,059 萬 較當時 +589 萬（+17%）
桃園市中壢區民溪六路132巷21弄86號 全F/4F 2021-10-09
19.9萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 88.68 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +299 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段322號 9F/20F 2021-10-09
32.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.44 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +416 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 13F/16F 2021-10-09
33.0萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.04 坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +295 萬（+17%）
桃園市中壢區九和一街1號 19F/22F 2021-10-09
31.9萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.13 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 415 萬 較當時 +60 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路二段362之3號 23F/25F 2021-10-09
48.2萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.48 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +159 萬（+17%）
桃園市中壢區志航街216號 全F/3F 2021-10-09
34.7萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,406 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 40.5 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +239 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路一段107號 10F/14F 2021-10-09
27.5萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.15 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +351 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 10F/10F 2021-10-09
18.8萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 211 萬 較當時 +31 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路256號 11F/13F 2021-10-09
21.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.29 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +224 萬（+17%）

共 14,601 筆，依時間新→舊。第 13,751–13,800 筆（第 276／293 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,825 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…