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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 94,358 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,358筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35 萬/坪華廈26.2 萬/坪透天33 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.5 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.8 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪91,127 筆
一樓(含店面、騎樓)24.4 萬/坪4,878 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,068 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 14–34 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

22.9萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
31.8萬/坪 總價 620 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 19.51 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +270 萬
33.1萬/坪 總價 585 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 17.68 坪 屋齡33年
22.9萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡45年
19.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡44年
27.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 19.59 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
19.4萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.59 坪 屋齡44年
14.5萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 — 權狀 110.2 坪 屋齡44年
21.0萬/坪 總價 575 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 27.39 坪 屋齡44年
20.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.53 坪 屋齡41年
20.4萬/坪 總價 802 萬(扣車位 802 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.38 坪 屋齡33年 含車位
16.1萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.84 坪 屋齡32年
21.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.15 坪 屋齡45年
17.7萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.27 坪 屋齡47年
21.4萬/坪 總價 557 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.05 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +54 萬
34.0萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡44年
20.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.39 坪 屋齡45年
28.4萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
公寓 3房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +193 萬
21.8萬/坪 總價 797.9 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 36.69 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +147 萬
15.9萬/坪 總價 660 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 41.5 坪 屋齡31年
24.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.15 坪 屋齡41年
21.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.7 坪 屋齡36年
30.1萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.95 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +107 萬
16.0萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.52 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +180 萬
17.4萬/坪 總價 720 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +61 萬
23.6萬/坪 總價 588 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.93 坪 屋齡40年
20.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.67 坪 屋齡46年
17.2萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.95 坪 屋齡43年
14.7萬/坪 總價 413 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.07 坪 屋齡43年
19.0萬/坪 總價 745 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 39.29 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +149 萬
26.0萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.87 坪 屋齡23年
27.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.13 坪 屋齡44年
15.6萬/坪 總價 307 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 19.68 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
16.1萬/坪 總價 443 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.42 坪 屋齡43年
16.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29.07 坪 屋齡30年
21.2萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.2 坪 屋齡38年
20.3萬/坪 總價 960 萬
公寓 6房6廳6衛 權狀 47.41 坪 屋齡20年
26.5萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.32 坪 屋齡41年
20.2萬/坪 總價 590 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 29.19 坪 屋齡43年
14.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.44 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
21.0萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.01 坪 屋齡43年
17.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.05 坪 屋齡30年
24.9萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.51 坪 屋齡31年
19.5萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.34 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
桃園市中壢區30之2號 3F/4F 2024-12-15
20.5萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡48年
19.4萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 24房0廳24衛 權狀 164.77 坪 屋齡42年
26.4萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡43年
17.9萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 26.53 坪 屋齡43年
19.6萬/坪 總價 620 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 31.66 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −13 萬
14.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.12 坪 屋齡44年

共 1,068 筆,依時間新→舊。第 451–500 筆(第 10/22 頁)。

看完桃園市中壢區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看中壢區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.1 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 94,358 筆,資料截至 2026 年第三季。

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