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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 94,358 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,358筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35 萬/坪華廈26.2 萬/坪透天33 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.5 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.8 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪91,127 筆
一樓(含店面、騎樓)24.4 萬/坪4,878 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,068 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 14–34 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

19.9萬/坪 總價 1,438 萬
公寓 6房1廳1衛 權狀 72.32 坪 屋齡31年
21.2萬/坪 總價 520 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 24.51 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +116 萬
28.3萬/坪 總價 575 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 20.29 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +78 萬
17.7萬/坪 總價 508 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.76 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
25.3萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.78 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +70 萬
20.8萬/坪 總價 655 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 31.44 坪 屋齡43年
26.3萬/坪 總價 185 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.05 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
18.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.3 坪 屋齡39年
18.9萬/坪 總價 427 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡43年
20.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.59 坪 屋齡43年
21.7萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.77 坪 屋齡36年
桃園市中壢區40號 1F/4F 2024-09-28
27.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡43年
27.4萬/坪 總價 910 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 33.27 坪 屋齡42年
21.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 18.82 坪 屋齡32年
40.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡45年
20.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 8房1廳8衛 權狀 40.01 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
26.6萬/坪 總價 718 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.99 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +217 萬
14.3萬/坪 總價 463 萬
公寓 5房1廳2衛 權狀 32.33 坪 屋齡44年
13.3萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.48 坪 屋齡42年
40.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡45年
20.9萬/坪 總價 180 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.62 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
31.3萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 47.86 坪 屋齡36年
40.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡45年
17.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.01 坪 屋齡39年
18.5萬/坪 總價 780 萬
公寓 6房2廳3衛 權狀 42.1 坪 屋齡36年
27.1萬/坪 總價 590 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 21.8 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
19.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.15 坪 屋齡41年
20.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 4房1廳3衛 權狀 28.16 坪 屋齡40年
17.6萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.15 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +202 萬
26.0萬/坪 總價 512 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 19.68 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +60 萬
15.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡43年
16.6萬/坪 總價 815 萬(扣車位 815 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡31年 含車位
11.5萬/坪 總價 323 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 28.1 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +27 萬
30.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.78 坪 屋齡43年
19.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.48 坪 屋齡43年
26.9萬/坪 總價 440 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 16.35 坪 屋齡44年
19.1萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.17 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
26.4萬/坪 總價 648 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.5 坪 屋齡43年
16.8萬/坪 總價 680 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.59 坪 屋齡31年
20.9萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.6 坪 屋齡40年
桃園市中壢區61之3號 4F/4F 2024-09-03
13.0萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡43年
19.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡43年
15.1萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 14.57 坪 屋齡41年
22.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.63 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
26.6萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.33 坪 屋齡44年
21.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.89 坪 屋齡42年
12.4萬/坪 總價 285 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.98 坪 屋齡37年
18.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.1 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +125 萬
21.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.49 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +105 萬
21.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.56 坪 屋齡45年

共 1,068 筆,依時間新→舊。第 551–600 筆(第 12/22 頁)。

看完桃園市中壢區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看中壢區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.1 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 94,358 筆,資料截至 2026 年第三季。

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