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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 94,358 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,358筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35 萬/坪華廈26.2 萬/坪透天33 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.5 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.8 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪91,127 筆
一樓(含店面、騎樓)24.4 萬/坪4,878 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,065 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 14–34 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

20.0萬/坪 總價 618 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.96 坪 屋齡43年
19.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 33.06 坪 屋齡40年
24.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡30年
20.2萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 16.35 坪 屋齡44年
20.4萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.44 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +266 萬
19.4萬/坪 總價 919 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 47.26 坪 屋齡40年
桃園市中壢區27之2號 3F/4F 2024-06-09
15.5萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡48年
31.6萬/坪 總價 235 萬
公寓 — 權狀 7.45 坪 屋齡43年
17.4萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.93 坪 屋齡39年
19.6萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.77 坪 屋齡43年
42.1萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 — 權狀 38.48 坪 屋齡47年
24.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.31 坪 屋齡41年
20.1萬/坪 總價 385 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.1 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
26.6萬/坪 總價 750 萬
公寓 5房5廳5衛 權狀 28.22 坪 屋齡42年
23.9萬/坪 總價 606 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.31 坪 屋齡44年
23.1萬/坪 總價 465 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 20.11 坪 屋齡43年
20.0萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡43年
22.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 24.39 坪 屋齡42年
25.4萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 25.05 坪 屋齡41年
20.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 27.5 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
17.9萬/坪 總價 770 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 43 坪 屋齡30年
桃園市中壢區35之3號 4F/4F 2024-05-28
8.4萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
25.4萬/坪 總價 233 萬
公寓 — 權狀 9.18 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
15.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.42 坪 屋齡36年
22.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.5 坪 屋齡43年
20.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.11 坪 屋齡43年
20.2萬/坪 總價 628 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.14 坪 屋齡35年
29.6萬/坪 總價 263 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
24.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.06 坪 屋齡44年
10.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡31年
29.7萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 10.77 坪 屋齡46年
27.6萬/坪 總價 173 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 6.26 坪 屋齡35年
27.0萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.85 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +132 萬
22.4萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.46 坪 屋齡37年
18.9萬/坪 總價 485 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 25.72 坪 屋齡43年
18.1萬/坪 總價 670 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡47年
31.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.12 坪 屋齡44年
24.0萬/坪 總價 220 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9.18 坪 屋齡35年
18.3萬/坪 總價 512 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 28.04 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
18.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 — 權狀 25.38 坪 屋齡48年
18.9萬/坪 總價 428 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.62 坪 屋齡44年
12.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.52 坪 屋齡36年
22.3萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.5 坪 屋齡39年
16.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房4廳3衛 權狀 72.39 坪 屋齡34年
20.7萬/坪 總價 382.5 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.44 坪 屋齡42年
20.7萬/坪 總價 382.5 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.44 坪 屋齡42年
23.1萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 19.72 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +49 萬
19.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +147 萬
19.1萬/坪 總價 175 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9.18 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
23.4萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.7 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +196 萬

共 1,065 筆,依時間新→舊。第 701–750 筆(第 15/22 頁)。

看完桃園市中壢區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看中壢區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.1 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 94,358 筆,資料截至 2026 年第三季。

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