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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 94,213 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,213筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.9 萬/坪華廈26.2 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.5 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.8 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪90,982 筆
一樓(含店面、騎樓)24.3 萬/坪4,872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,065 筆 · 單價中位 21 萬/坪 · 多數落在 14–34 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

20.2萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 63.31 坪 屋齡46年
25.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 21.21 坪 屋齡44年
19.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.24 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +110 萬
21.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.42 坪 屋齡43年
15.3萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.83 坪 屋齡34年
32.0萬/坪 總價 975 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 30.47 坪 屋齡42年
14.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.86 坪 屋齡46年
16.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 33.16 坪 屋齡34年
35.3萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 37.65 坪 屋齡56年
35.3萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 37.65 坪 屋齡56年
39.9萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.8 坪 屋齡48年
19.2萬/坪 總價 439.8 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.89 坪 屋齡58年
29.5萬/坪 總價 200 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.79 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +37 萬
21.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.99 坪 屋齡34年
22.4萬/坪 總價 590 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 26.28 坪 屋齡35年
32.7萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 35.75 坪 屋齡34年
17.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 25.27 坪 屋齡36年
23.8萬/坪 總價 580 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 24.39 坪 屋齡44年
14.0萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.7 坪
24.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 26.27 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +188 萬
23.6萬/坪 總價 598 萬
公寓 — 權狀 25.34 坪 屋齡46年
42.8萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 26.3 坪 屋齡39年
17.5萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 29.17 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
19.2萬/坪 總價 970 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡38年
21.9萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.15 坪 屋齡45年
35.2萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 — 權狀 42.57 坪 屋齡46年
47.3萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 — 權狀 31.69 坪 屋齡46年
47.3萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 — 權狀 31.69 坪 屋齡46年
22.2萬/坪 總價 582 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.17 坪 屋齡37年
16.5萬/坪 總價 343 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.84 坪 屋齡45年
16.3萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.92 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +99 萬
30.0萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 15.69 坪 屋齡46年
15.0萬/坪 總價 370 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 24.72 坪 屋齡39年
22.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 36.07 坪 屋齡40年
21.1萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.67 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +23 萬
20.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.36 坪 屋齡46年
19.8萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.76 坪 屋齡46年
26.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 21.6 坪 屋齡49年
18.4萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
16.2萬/坪 總價 411 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡45年
22.0萬/坪 總價 573 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡43年
17.8萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.82 坪 屋齡46年
29.7萬/坪 總價 625 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.05 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +116 萬
20.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.56 坪 屋齡47年
44.8萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 6房3廳3衛 權狀 25.69 坪 屋齡46年
55.4萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.75 坪 屋齡3年 含車位
22.8萬/坪 總價 755 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 33.16 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +401 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +251 萬
23.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 26.6 坪 屋齡45年
25.8萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 16房0廳16衛 權狀 71.69 坪 屋齡38年
19.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.02 坪 屋齡45年

共 1,065 筆,依時間新→舊。第 51–100 筆(第 2/22 頁)。

看完桃園市中壢區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看中壢區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 24.1 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 94,213 筆,資料截至 2026 年第三季。

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