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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 94,358 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,358筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.9 萬/坪華廈26.2 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.5 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.8 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪91,127 筆
一樓(含店面、騎樓)24.4 萬/坪4,878 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,069 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 14–34 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

22.8萬/坪 總價 755 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 33.16 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +401 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +251 萬
23.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 26.6 坪 屋齡45年
25.8萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 16房0廳16衛 權狀 71.69 坪 屋齡38年
19.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.02 坪 屋齡45年
25.6萬/坪 總價 190 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.41 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −25 萬
18.9萬/坪 總價 415 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.95 坪 屋齡34年
16.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.85 坪 屋齡43年
16.6萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.71 坪 屋齡46年
22.7萬/坪 總價 638 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 28.1 坪 屋齡45年
20.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.33 坪 屋齡46年
20.3萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.6 坪 屋齡43年
28.2萬/坪 總價 785 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.82 坪 屋齡41年
16.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.61 坪 屋齡42年
16.8萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.59 坪 屋齡36年
25.5萬/坪 總價 715 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.07 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +297 萬
29.8萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 15.28 坪 屋齡35年
18.4萬/坪 總價 608 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.98 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +163 萬
25.2萬/坪 總價 672 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.7 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
16.3萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.77 坪 屋齡45年
19.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.67 坪 屋齡46年
21.2萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.52 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +26 萬
13.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.86 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +30 萬
17.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.76 坪 屋齡44年
26.9萬/坪 總價 1,928 萬
公寓 5房3廳4衛 權狀 71.73 坪 屋齡27年
29.2萬/坪 總價 750 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 25.72 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +117 萬
28.4萬/坪 總價 146 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 5.15 坪 屋齡37年
13.8萬/坪 總價 840 萬
公寓 6房1廳3衛 權狀 60.89 坪 屋齡36年
33.3萬/坪 總價 296 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −17 萬
18.0萬/坪 總價 498 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.64 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +114 萬
22.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 30.62 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
18.7萬/坪 總價 428 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.89 坪 屋齡58年
18.6萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.86 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
26.1萬/坪 總價 240 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.18 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
16.1萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.59 坪 屋齡37年
21.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 20.22 坪 屋齡52年
21.8萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡45年
25.0萬/坪 總價 185 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.41 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
37.7萬/坪 總價 860 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.8 坪 屋齡3年
18.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.45 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
20.1萬/坪 總價 505 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 25.16 坪 屋齡46年
17.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡45年
19.1萬/坪 總價 138 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 7.22 坪 屋齡46年
23.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 25.76 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +28 萬
24.9萬/坪 總價 200 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.05 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +74 萬
22.8萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.84 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
21.1萬/坪 總價 390 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 18.44 坪 屋齡43年
21.6萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.07 坪 屋齡39年
20.8萬/坪 總價 356 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.15 坪 屋齡41年
29.9萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 5.02 坪 屋齡36年
17.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.11 坪 屋齡38年

共 1,069 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/22 頁)。

看完桃園市中壢區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看中壢區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.1 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 94,358 筆,資料截至 2026 年第三季。

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