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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 94,358 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,358筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35 萬/坪華廈26.2 萬/坪透天33 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.5 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.8 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪91,127 筆
一樓(含店面、騎樓)24.4 萬/坪4,878 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,068 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 14–34 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

15.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 29.11 坪 屋齡44年
20.1萬/坪 總價 636 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.66 坪 屋齡36年
16.9萬/坪 總價 466.7 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.64 坪 屋齡38年
13.0萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.93 坪 屋齡32年
16.2萬/坪 總價 328 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.2 坪 屋齡32年
25.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 25.05 坪 屋齡42年
19.6萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.52 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +213 萬
16.5萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +156 萬
17.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡45年
桃園市中壢區40號 1F/4F 2025-07-05
33.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.88 坪 屋齡44年
桃園市中壢區42之2號 3F/4F 2025-07-05
20.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡44年
18.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 27.16 坪 屋齡44年
13.8萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.02 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +99 萬
20.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 19.13 坪 屋齡45年
24.0萬/坪 總價 220 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.18 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
20.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.1 坪 屋齡44年
25.3萬/坪 總價 158 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.26 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +60 萬
24.2萬/坪 總價 668 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.58 坪 屋齡40年
17.4萬/坪 總價 790 萬(扣車位 790 萬)
公寓 5房2廳3衛 權狀 45.39 坪 屋齡33年 含車位
28.4萬/坪 總價 655 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 23.02 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 −12 萬
16.2萬/坪 總價 585 萬(扣車位 585 萬)
公寓 2房2廳1衛 權狀 36.06 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
19.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.64 坪 屋齡38年
16.3萬/坪 總價 413 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.37 坪 屋齡45年
27.1萬/坪 總價 375 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 13.83 坪 屋齡38年
23.0萬/坪 總價 375 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 16.3 坪 屋齡38年
31.2萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.49 坪 屋齡43年
21.8萬/坪 總價 610 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 28.04 坪 屋齡51年
19.3萬/坪 總價 540 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 28.04 坪 屋齡51年
18.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 11房0廳11衛 權狀 28.04 坪 屋齡51年
19.0萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.28 坪 屋齡36年
16.2萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.32 坪 屋齡39年
22.9萬/坪 總價 800 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 34.96 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +126 萬
12.2萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.15 坪 屋齡43年
21.1萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.71 坪 屋齡42年
35.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.66 坪 屋齡45年
12.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.39 坪 屋齡44年
24.1萬/坪 總價 490 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 20.29 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
19.6萬/坪 總價 558 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.47 坪 屋齡44年
20.1萬/坪 總價 440 萬
公寓 — 權狀 21.87 坪 屋齡46年
23.7萬/坪 總價 680 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.71 坪 屋齡44年
16.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.04 坪 屋齡45年
20.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.3 坪 屋齡38年
24.0萬/坪 總價 220 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.18 坪 屋齡36年
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −99 萬
29.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.51 坪 屋齡46年
18.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 30.1 坪 屋齡37年
29.1萬/坪 總價 597 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.51 坪 屋齡46年
28.9萬/坪 總價 725 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 25.12 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −18 萬
19.5萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.07 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +100 萬
17.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 29.41 坪 屋齡45年
17.7萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡44年

共 1,068 筆,依時間新→舊。第 301–350 筆(第 7/22 頁)。

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桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.1 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 94,358 筆,資料截至 2026 年第三季。

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