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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,948 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,948筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,538 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,951 筆 · 單價中位 19.4 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區員林路二段416巷40弄5衖6號 1F/5F 2025-10-20
15.4萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.42坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區仁善街200號 21F/21F 2025-10-19
26.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 — 96.78坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +168 萬
桃園市大溪區介壽路891巷6號 全F/2F 2025-10-18
28.4萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 26.38坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
桃園市大溪區仁和路一段16巷101號 全F/4F 2025-10-18
26.8萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 78.33坪 屋齡9年
桃園市大溪區仁善街206號 10F/23F 2025-10-18
29.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.82坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +265 萬
桃園市大溪區埔頂路二段298號 全F/4F 2025-10-18
39.6萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳6衛 98.44坪 屋齡0年
桃園市大溪區介壽路720巷32弄12號 全F/5F 2025-10-18
23.0萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
透天 4房2廳3衛 71.86坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區文化路129巷22號 1F/6F 2025-10-17
15.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 51.05坪 屋齡28年
桃園市大溪區員林路二段155巷133號 全F/2F 2025-10-17
24.1萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 520 萬
透天 2房2廳2衛 21.54坪 屋齡44年
桃園市大溪區文化路129巷22號 4F/6F 2025-10-17
11.9萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳2衛 56.1坪 屋齡28年 含車位
桃園市大溪區和二路29巷28號 1F/5F 2025-10-17
9.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 30.15坪 屋齡33年
桃園市大溪區中正路23巷15弄1號 1F/4F 2025-10-17
21.2萬/坪 總價 675 萬
公寓 0房0廳1衛 31.79坪 屋齡27年
桃園市大溪區文化路129巷22號 3F/6F 2025-10-15
12.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 54.97坪 屋齡28年 含車位
桃園市大溪區慈光街61巷8弄6號 全F/1F 2025-10-15
28.3萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 280 萬
透天 1房0廳0衛 9.91坪 屋齡46年
桃園市大溪區中華路258號 5F/5F 2025-10-14
10.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 29.95坪 屋齡44年
桃園市大溪區慈湖路109巷17號 2F/8F 2025-10-14
17.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.46坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄33號 3F/5F 2025-10-14
19.2萬/坪 總價 335 萬
公寓 1房1廳1衛 17.43坪 屋齡33年
桃園市大溪區埔頂路二段296號 全F/4F 2025-10-13
39.7萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳6衛 100.26坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁善街206號 7F/23F 2025-10-12
30.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.41坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +417 萬
桃園市大溪區仁善街208號 11F/21F 2025-10-11
30.0萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 36.82坪 屋齡7年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段245巷150弄19號 全F/2F 2025-10-11
20.6萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房2廳2衛 23.25坪 屋齡44年
桃園市大溪區員林路二段382巷20弄5號 全F/3F 2025-10-10
17.3萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳3衛 60.74坪 屋齡35年
桃園市大溪區勝利街97巷16弄2號 7F/7F 2025-10-09
15.2萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.25坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
桃園市大溪區仁和路二段517巷121弄43號 全F/2F 2025-10-07
12.3萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房2廳2衛 30.11坪 屋齡43年
桃園市大溪區中央路27號 6F/6F 2025-10-06
27.7萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
華廈 4房3廳3衛 49.34坪 屋齡16年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段357巷147號 4F/8F 2025-10-06
20.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.83坪 屋齡18年 含車位 80萬
桃園市大溪區文化路125巷36號 6F/7F 2025-10-05
17.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 24.08坪 屋齡33年
桃園市大溪區仁德八街141號 全F/5F 2025-10-03
22.0萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 90.8坪 屋齡20年
桃園市大溪區埔頂路一段70號 8F/13F 2025-10-02
31.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +56 萬
桃園市大溪區民權東路54巷3號 2F/5F 2025-10-01
14.8萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 26.27坪 屋齡44年
桃園市大溪區仁和二街259號 全F/4F 2025-10-01
26.3萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 70.27坪 屋齡12年
桃園市大溪區僑愛一街34巷7號 4F/9F 2025-10-01
17.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.98坪 屋齡23年 含車位
桃園市大溪區介壽路539巷27弄55號 全F/1F 2025-09-29
23.7萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 340 萬
透天 1房1廳1衛 14.35坪 屋齡47年
桃園市大溪區大漢街36巷35號 3F/5F 2025-09-27
27.1萬/坪 總價 992 萬
華廈 3房2廳2衛 36.57坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
桃園市大溪區石園路888巷31號 4F/13F 2025-09-26
27.2萬/坪 總價 895 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.45坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市大溪區儲蓄路19號 全F/4F 2025-09-26
31.7萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 4房2廳4衛 66.15坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區康莊路337巷10弄7號 全F/2F 2025-09-25
10.4萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 358 萬
透天 — 34.56坪 屋齡54年
桃園市大溪區三元一街105之8號 6F/7F 2025-09-24
23.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.48坪 屋齡2年 含車位
桃園市大溪區仁善七街62號 全F/4F 2025-09-24
23.0萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房3廳4衛 71.64坪 屋齡20年
桃園市大溪區介壽路539巷27弄80號 全F/1F 2025-09-23
27.9萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 400 萬
透天 1房1廳1衛 14.35坪 屋齡47年
桃園市大溪區仁德二街165號 全F/5F 2025-09-22
21.9萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
透天 5房2廳4衛 81.31坪 屋齡20年 含車位
桃園市大溪區介壽路83巷43弄51號 全F/1F 2025-09-22
28.3萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房2廳1衛 12.38坪 屋齡49年
桃園市大溪區仁和東街95號 4F/7F 2025-09-21
22.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.16坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區頭寮路223號 8F/10F 2025-09-21
15.5萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房2廳2衛 53.87坪 屋齡25年 含車位
桃園市大溪區介壽路1267巷4之1號 2F/3F 2025-09-20
16.8萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 22.07坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
桃園市大溪區南興路二段346巷112號 全F/4F 2025-09-20
11.9萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 62.75坪 屋齡26年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄28號 15F/15F 2025-09-19
21.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.26坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
桃園市大溪區埔頂路一段148號 全F/4F 2025-09-17
33.0萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 3房5廳5衛 90.24坪 屋齡10年
桃園市大溪區自強街11號 全F/2F 2025-09-17
27.6萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 2房1廳2衛 25.32坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
桃園市大溪區員林路二段336巷28之8號 3F/10F 2025-09-16
22.6萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.52坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −26 萬

共 2,951 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／60 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,948 筆，資料截至 2026 年第三季。

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