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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 94,435 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 24.1 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高44萬/坪
成交94,435筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.8 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.6 萬/坪3–5年40.5 萬/坪5–10年37.7 萬/坪10–20年32.7 萬/坪20年以上27 萬/坪
一般樓層中位24 萬/坪91,447 筆
一樓（含店面、騎樓）29.2 萬/坪4,617 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區永福西街115巷20號 12F/12F 2023-10-09
23.2萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市桃園區溫州街28之1號 2F/15F 2023-10-09
31.9萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.74 坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市桃園區正康一街22號 10F/18F 2023-10-09
42.1萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.52 坪 屋齡1年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路379之6號 4F/14F 2023-10-09
37.5萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.93 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 2,324 萬 較當時 +134 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路379之2號 9F/14F 2023-10-09
38.7萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路379之2號 3F/14F 2023-10-09
37.1萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,476 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.68 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市桃園區春日路392之1號 5F/12F 2023-10-09
44.1萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街128號 9F/13F 2023-10-08
43.8萬/坪 總價 953 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.77 坪
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市桃園區民有東路30之2號 4F/13F 2023-10-08
26.3萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.38 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市桃園區國際一路166號 6F/12F 2023-10-08
30.0萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.45 坪 屋齡10年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市桃園區莊敬路一段373號 10F/17F 2023-10-08
28.2萬/坪 總價 965 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市桃園區中正三街154號 1F/8F 2023-10-08
18.6萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 44.88 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路810之1巷38號 14F/15F 2023-10-08
37.2萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.2 坪 屋齡8年 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +126 萬（+6%）
桃園市桃園區國強十一街68號 2F/14F 2023-10-08
25.9萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市桃園區龍泉二街69號 18F/19F 2023-10-08
27.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.06 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +327 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路379之5號 9F/14F 2023-10-08
38.9萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.22 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +134 萬（+6%）
桃園市桃園區溫州一路317號 4F/24F 2023-10-08
40.0萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.97 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +139 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安街88號 4F/23F 2023-10-08
39.6萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.86 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +123 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安街60號 3F/23F 2023-10-08
45.3萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安街76號 3F/23F 2023-10-08
42.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路192號 7F/10F 2023-10-08
34.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 63.66 坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −119 萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市桃園區天祥一街62號 7F/12F 2023-10-07
46.4萬/坪 總價 1,589 萬（扣車位 1,379 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市桃園區民光東路267號 22F/22F 2023-10-07
53.0萬/坪 總價 2,533 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.86 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,687 萬 較當時 +154 萬（+6%）
桃園市桃園區樹林四街202號 14F/14F 2023-10-07
45.8萬/坪 總價 1,743 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市桃園區國強十街81號 4F/12F 2023-10-07
34.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.23 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市桃園區壽星街73巷6弄11號 全F/2F 2023-10-07
43.8萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.93 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路303巷29之3號 4F/4F 2023-10-07
13.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.94 坪 屋齡43年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路1188巷8之3號 全F/3F 2023-10-07
18.6萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 71.63 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路198巷62號 3F/10F 2023-10-07
32.3萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.6 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市桃園區民富十一街1巷3號 1F/8F 2023-10-07
18.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 48.78 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路231之2號 2F/13F 2023-10-07
31.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡20年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市桃園區同德十一街88號 11F/11F 2023-10-07
34.9萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.83 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +123 萬（+6%）
桃園市桃園區向善街33號 6F/13F 2023-10-07
23.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.89 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市桃園區文中三路75號 5F/14F 2023-10-07
32.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.21 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市桃園區健行路96號 全F/3F 2023-10-07
24.3萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 82.32 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +122 萬（+6%）
桃園市桃園區中華路121巷39之1號 2F/9F 2023-10-07
41.4萬/坪 總價 395 萬
華廈 — 權狀 9.53 坪 屋齡4年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市桃園區國豐三街102號 13F/14F 2023-10-07
35.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.19 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市桃園區延壽街143巷4號 3F/7F 2023-10-07
25.4萬/坪 總價 771 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.4 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市桃園區文中一路25巷25號 9F/11F 2023-10-07
42.4萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.07 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市桃園區壽昌街62號 4F/9F 2023-10-07
28.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市桃園區文中一路25巷35號 9F/11F 2023-10-07
41.8萬/坪 總價 1,723 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市桃園區日光路129號 12F/14F 2023-10-07
41.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.58 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安街76號 17F/23F 2023-10-07
40.5萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市桃園區桃鶯路50之3號 4F/21F 2023-10-07
35.4萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.49 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市桃園區同德七街25巷22號 全F/4F 2023-10-07
28.9萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 2,196 萬（扣車位 2,196 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 75.91 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +134 萬（+6%）
桃園市桃園區北埔路2之1號 2F/5F 2023-10-07
21.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房0廳1衛 權狀 21.12 坪 屋齡43年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市桃園區北埔路2號 1F/5F 2023-10-07
34.6萬/坪 總價 730 萬
公寓 — 權狀 21.12 坪 屋齡43年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市桃園區龍泉二街47號 14F/19F 2023-10-07
30.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +350 萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路505號 16F/23F 2023-10-06
41.4萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.69 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市桃園區莊敬路一段210巷17號 13F/23F 2023-10-06
29.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.68 坪 屋齡26年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +78 萬（+6%）

共 12,905 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 12,801–12,850 筆（第 257／259 頁）。

看完桃園市桃園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看桃園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 24.1 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 13–44 萬/坪，共 94,435 筆，資料截至 2026 年第三季。

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