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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.6 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,300 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,535 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,693 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龜山區德明路79號 3F/5F 2023-12-15
29.6萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.96 坪 屋齡21年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +23 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄18號 14F/14F 2023-12-15
34.0萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.58 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,643 萬 較當時 +293 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄22號 14F/14F 2023-12-15
32.8萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.1 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,068 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +779 萬
現在能賣多少 3,425 萬 較當時 +275 萬（+9%）
桃園市龜山區文三三街38巷18號 3F/6F 2023-12-14
30.0萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +89 萬（+9%）
桃園市龜山區復興南路17號 6F/6F 2023-12-13
32.6萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 46.29 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +132 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄5號 5F/10F 2023-12-13
46.8萬/坪 總價 950 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 20.3 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +83 萬（+9%）
桃園市龜山區德明路37號 3F/5F 2023-12-13
26.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡20年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +22 萬（+9%）
桃園市龜山區南上路290巷33弄12衖9號 全F/1F 2023-12-12
67.1萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 10,250 萬
透天 — 權狀 152.7 坪 屋齡23年
現在能賣多少 11,145 萬 較當時 +895 萬（+9%）
桃園市龜山區光路千禧新城62號 13F/13F 2023-12-11
15.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.71 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 924 萬 較當時 +74 萬（+9%）
桃園市龜山區幸美七街20號 3F/5F 2023-12-09
17.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.17 坪 屋齡26年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +44 萬（+9%）
桃園市龜山區文昌一街15巷11號 1F/4F 2023-12-08
43.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
公寓 5房0廳5衛 權狀 34.63 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +131 萬（+9%）
桃園市龜山區文七一街67巷8號 4F/5F 2023-12-08
26.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
公寓 3房2廳1衛 權狀 41.2 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +94 萬（+9%）
桃園市龜山區文光街61號 2F/4F 2023-12-07
29.2萬/坪 總價 772 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.46 坪 屋齡28年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +67 萬（+9%）
桃園市龜山區文化七路206巷10號 5F/5F 2023-12-07
39.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.73 坪 屋齡12年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +109 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段601巷1弄1號 4F/13F 2023-12-06
26.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.32 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +129 萬（+9%）
桃園市龜山區興華一街285號 6F/6F 2023-12-06
30.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 48.4 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +127 萬（+9%）
桃園市龜山區德明路89巷16號 5F/5F 2023-12-06
27.4萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.56 坪 屋齡18年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +21 萬（+9%）
桃園市龜山區福源街73巷1號 4F/5F 2023-12-04
15.6萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.22 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 511 萬 較當時 +41 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路一段1249號 全F/2F 2023-12-02
56.9萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 5,650 萬
透天 4房0廳3衛 權狀 99.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 6,144 萬 較當時 +494 萬（+9%）
桃園市龜山區文化三路81巷1號 4F/10F 2023-12-02
49.6萬/坪 總價 630 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.69 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +55 萬（+9%）
桃園市龜山區文興路182號 13F/13F 2023-12-02
37.9萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +114 萬（+9%）
桃園市龜山區光路205號 12F/15F 2023-12-01
27.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +116 萬（+9%）
桃園市龜山區文光街51號 2F/4F 2023-12-01
24.8萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.46 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +73 萬（+9%）
桃園市龜山區東萬壽路311巷34號 2F/5F 2023-11-30
15.6萬/坪 總價 548 萬（扣車位 548 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.12 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 596 萬 較當時 +48 萬（+9%）
桃園市龜山區幸美街78號 2F/5F 2023-11-30
21.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.06 坪 屋齡28年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +48 萬（+9%）
桃園市龜山區大同路236巷46號 2F/6F 2023-11-30
27.6萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.13 坪 屋齡18年
現在能賣多少 304 萬 較當時 +24 萬（+9%）
桃園市龜山區復興二路15號 1F/7F 2023-11-29
50.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 69.1 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,806 萬 較當時 +306 萬（+9%）
桃園市龜山區文東五街47號 3F/7F 2023-11-29
32.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.33 坪 屋齡27年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +66 萬（+9%）
桃園市龜山區德明路160號 全F/4F 2023-11-29
41.6萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 10房1廳10衛 權狀 60.12 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,718 萬 較當時 +218 萬（+9%）
桃園市龜山區東萬壽路642巷16號 全F/1F 2023-11-29
38.2萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 2,023.4 萬
透天 — 權狀 52.96 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +177 萬（+9%）
桃園市龜山區東萬壽路642巷16號 全F/1F 2023-11-29
38.2萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 4,046.8 萬
透天 — 權狀 105.93 坪 屋齡27年
現在能賣多少 4,400 萬 較當時 +353 萬（+9%）
桃園市龜山區德明路23之1號 4F/5F 2023-11-29
27.2萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 277 萬 較當時 +22 萬（+9%）
桃園市龜山區幸美九街55號 5F/5F 2023-11-28
13.0萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.74 坪 屋齡26年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +34 萬（+9%）
桃園市龜山區新興街40巷7弄7號 全F/4F 2023-11-28
19.1萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 9房3廳5衛 權狀 143.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,968 萬 較當時 +238 萬（+9%）
桃園市龜山區東萬壽路313巷28號 3F/5F 2023-11-27
18.1萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.3 坪 屋齡28年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +43 萬（+9%）
桃園市龜山區公園路6號 2F/17F 2023-11-27
25.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.02 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +73 萬（+9%）
桃園市龜山區文化三路63號 7F/11F 2023-11-26
44.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.21 坪 屋齡29年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +44 萬（+9%）
桃園市龜山區復興二路10巷37弄12號 5F/7F 2023-11-26
39.6萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 75.82 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,262 萬 較當時 +262 萬（+9%）
桃園市龜山區興華一街272巷10號 4F/7F 2023-11-26
31.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 32.87 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +92 萬（+9%）
桃園市龜山區明興街221巷12弄1號 7F/9F 2023-11-26
26.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +96 萬（+9%）
桃園市龜山區文化三路89號 5F/13F 2023-11-26
32.4萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +96 萬（+9%）
桃園市龜山區德明路55之1號 3F/5F 2023-11-26
23.4萬/坪 總價 263 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.23 坪 屋齡20年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +23 萬（+9%）
桃園市龜山區文七九街12號 3F/5F 2023-11-25
28.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.08 坪 屋齡27年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +52 萬（+9%）
桃園市龜山區光路193號 2F/15F 2023-11-24
28.7萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.57 坪 屋齡12年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +72 萬（+9%）
桃園市龜山區文化七路111號 B1F/9F 2023-11-24
33.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.5 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 663 萬 較當時 +53 萬（+9%）
桃園市龜山區文善街26號 4F/4F 2023-11-24
28.3萬/坪 總價 730 萬
公寓 4房3廳4衛 權狀 25.78 坪 屋齡29年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +64 萬（+9%）
桃園市龜山區文東五街20巷7號 全F/4F 2023-11-24
27.8萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 81.72 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +198 萬（+9%）
桃園市龜山區建國東路89號 7F/7F 2023-11-23
16.6萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +64 萬（+9%）
桃園市龜山區文二一街10號 8F/10F 2023-11-22
42.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 41.59 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +153 萬（+9%）
桃園市龜山區文東三街25號 4F/6F 2023-11-21
37.1萬/坪 總價 635 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.1 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +55 萬（+9%）

共 1,693 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／34 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,973 筆，資料截至 2026 年第三季。

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