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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.4 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪3–5年37.3 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,132 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,726 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,799 筆 · 單價中位 37.4 萬/坪 · 多數落在 28–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區環太東路560號 12F/15F 2024-10-30
27.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市北屯區環太東路558號 3F/15F 2024-10-29
32.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.88 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 6F/15F 2024-10-28
45.6萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.02 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市北屯區敦富七街55號 8F/14F 2024-10-28
39.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.97 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區敦富一街200號 4F/12F 2024-10-28
45.9萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +750 萬
臺中市北屯區環太東路557號 2F/15F 2024-10-28
36.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.11 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +267 萬
臺中市北屯區詔安街68號 9F/12F 2024-10-27
39.9萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.02 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +363 萬
臺中市北屯區松竹五路一段292號 9F/13F 2024-10-27
40.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.43 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +364 萬
臺中市北屯區四平路568巷1號 4F/23F 2024-10-27
46.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.88 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市北屯區松竹五路一段121號 4F/14F 2024-10-27
46.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區環中東路二段283號 2F/15F 2024-10-27
33.1萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +676 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +438 萬
臺中市北屯區祥順六街8號 8F/12F 2024-10-27
32.0萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.54 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +614 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +474 萬
臺中市北屯區南興北三路23號 12F/15F 2024-10-27
39.4萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.65 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +960 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +503 萬
臺中市北屯區環太東路562號 8F/15F 2024-10-26
34.5萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +240 萬
臺中市北屯區南興路888號 20F/20F 2024-10-25
49.9萬/坪 總價 2,956 萬（扣車位 2,556 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.84 坪 屋齡0年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −77 萬
臺中市北屯區敦富三街76號 13F/15F 2024-10-25
39.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.72 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市北屯區四平路568巷1號 11F/23F 2024-10-22
52.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.34 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區軍榮一街28號 13F/15F 2024-10-22
33.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市北屯區景賢南二路303號 3F/15F 2024-10-21
36.8萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.27 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1349號 4F/14F 2024-10-21
31.6萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市北屯區昌平路二段31巷2弄6號 全F/4F 2024-10-21
47.6萬/坪 土地 121.8 萬/坪 總價 3,058 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 64.24 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −101 萬
臺中市北屯區信平路128號 9F/9F 2024-10-21
50.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區軍福十三路200號 13F/15F 2024-10-20
38.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.47 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,280 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +827 萬
臺中市北屯區敦富路808號 3F/15F 2024-10-20
35.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.37 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區旱溪西路三段170號 13F/15F 2024-10-19
35.0萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.67 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +225 萬
臺中市北屯區太原路三段1198號 1F/15F 2024-10-19
40.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 — 權狀 54.51 坪 屋齡1年 含車位 170萬
臺中市北屯區太原路三段1339號 7F/13F 2024-10-18
34.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.48 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +385 萬
臺中市北屯區敦富路709號 3F/22F 2024-10-18
41.5萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +333 萬
臺中市北屯區敦富路793號 11F/15F 2024-10-17
29.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.11 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市北屯區南興路1050號 6F/15F 2024-10-16
50.1萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,423 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +938 萬
臺中市北屯區敦富路808號 6F/15F 2024-10-16
40.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +471 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市北屯區環太東路462號 7F/15F 2024-10-16
29.6萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +551 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +355 萬
臺中市北屯區南興一路5號 14F/14F 2024-10-14
47.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.66 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +268 萬
臺中市北屯區祥順東路二段40號 3F/13F 2024-10-12
34.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +679 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +438 萬
臺中市北屯區太原路三段1325號 13F/14F 2024-10-12
35.1萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市北屯區敦富路633號 8F/15F 2024-10-09
50.2萬/坪 總價 2,502 萬（扣車位 2,502 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +987 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +514 萬
臺中市北屯區景和街59號 全F/4F 2024-10-09
43.3萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 3,570 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 82.46 坪 屋齡0年
臺中市北屯區松竹五路二段428號 4F/15F 2024-10-09
44.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.9 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +314 萬
臺中市北屯區太原路三段1200號 15F/15F 2024-10-08
31.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市北屯區景賢路58號 10F/12F 2024-10-07
27.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.71 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區環太東路622號 11F/14F 2024-10-06
32.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.66 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺中市北屯區太順路83號 4F/15F 2024-10-06
46.5萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.4 坪 屋齡5年 含車位 150萬
臺中市北屯區環太東路519號 14F/15F 2024-10-05
35.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.56 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區南興北三路23號 13F/15F 2024-10-03
43.2萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區軍福十九路450號 11F/14F 2024-10-01
47.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.21 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +485 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 9F/15F 2024-09-30
43.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.29 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 5F/12F 2024-09-30
25.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.72 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺中市北屯區敦富二街189號 11F/11F 2024-09-29
41.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.22 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺中市北屯區敦富路808號 2F/15F 2024-09-28
38.8萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.37 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區北屯路409之12號 7F/25F 2024-09-26
33.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.98 坪 屋齡9年 含車位

共 2,799 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／56 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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