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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,794 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 28–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區太原路三段1216號 13F/15F 2024-06-18
38.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.38坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +518 萬
臺中市北屯區文心路四段65號 23F/28F 2024-06-18
39.5萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.79坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +747 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +460 萬
臺中市北屯區敦富路739號 8F/19F 2024-06-17
43.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.19坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區信平路122號 9F/9F 2024-06-17
52.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.1坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1189號 10F/14F 2024-06-17
38.2萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.22坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +664 萬
臺中市北屯區太原路三段1349號 6F/14F 2024-06-17
31.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +467 萬
臺中市北屯區崇德十路一段373號 9F/24F 2024-06-17
42.9萬/坪 總價 3,970 萬（扣車位 3,970 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 92.56坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路346號 11F/15F 2024-06-17
36.9萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.85坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +723 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +555 萬
臺中市北屯區敦富一街265號 4F/15F 2024-06-17
25.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市北屯區河北二街36號 12F/25F 2024-06-16
44.3萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.42坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,103 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +566 萬
臺中市北屯區崇德路三段668號 2F/15F 2024-06-16
43.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.29坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市北屯區山西路三段100號 2F/12F 2024-06-16
45.3萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.62坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區太原路三段391號 12F/15F 2024-06-16
41.1萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市北屯區信平路120號 9F/9F 2024-06-16
56.7萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.18坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區崇德十六路182號 15F/15F 2024-06-15
51.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.6坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +463 萬
臺中市北屯區松竹五路一段292號 12F/13F 2024-06-15
45.4萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.43坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +335 萬
臺中市北屯區崇德八路一段166號 8F/15F 2024-06-15
52.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.34坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,118 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +702 萬
臺中市北屯區祥順東路二段38號 12F/13F 2024-06-15
34.7萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.29坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,068 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +692 萬
臺中市北屯區松竹五路一段121號 3F/14F 2024-06-14
45.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.95坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +812 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +424 萬
臺中市北屯區太原路三段633號 4F/18F 2024-06-14
32.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.11坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +291 萬
臺中市北屯區軍福七路158號 14F/15F 2024-06-14
39.1萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.47坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區南興一路105號 1F/15F 2024-06-14
49.7萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,493 萬）
住宅大樓 — 65.44坪 屋齡1年 含車位 375萬
臺中市北屯區敦富路802號 6F/15F 2024-06-13
40.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.7坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區河北西街86號 7F/15F 2024-06-13
43.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.76坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,070 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +695 萬
臺中市北屯區南興路1050號 15F/15F 2024-06-13
45.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.79坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,861 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +1,215 萬
臺中市北屯區東山路一段238巷15弄35號 3F/12F 2024-06-13
37.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.66坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市北屯區南興路888號 20F/20F 2024-06-12
47.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.35坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市北屯區景賢南二路303號 4F/15F 2024-06-12
33.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區崇德十路一段373號 3F/24F 2024-06-12
37.7萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.73坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區環太東路461號 12F/15F 2024-06-12
32.3萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.14坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區敦化路一段637號 9F/12F 2024-06-12
41.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.19坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路297號 14F/15F 2024-06-11
35.5萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.08坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區敦化一街65號 全F/5F 2024-06-11
49.3萬/坪 土地 122.8 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 4房2廳6衛 105.46坪 屋齡1年
臺中市北屯區山西路三段100號 3F/12F 2024-06-10
54.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 41.14坪 屋齡4年 含車位 150萬
臺中市北屯區祥順路一段432號 12F/15F 2024-06-10
33.0萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.13坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +815 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +518 萬
臺中市北屯區環太東路518號 6F/15F 2024-06-10
34.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市北屯區祥順一街99號 2F/7F 2024-06-09
26.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.21坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +503 萬
臺中市北屯區修齊街28號 10F/12F 2024-06-09
51.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 70.15坪 屋齡0年 含車位 420萬
臺中市北屯區建和路二段301號 5F/15F 2024-06-09
31.1萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.29坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區軍福十五路318號 13F/15F 2024-06-09
32.2萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.92坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺中市北屯區北屯路409之13號 8F/25F 2024-06-09
37.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.66坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區景和街336號 11F/12F 2024-06-09
34.6萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.78坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區太和一街125號 3F/12F 2024-06-08
33.5萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +806 萬
臺中市北屯區四平路238巷388號 7F/12F 2024-06-08
38.1萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.38坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區敦富路611號 9F/19F 2024-06-08
45.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.33坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺中市北屯區北屯路大成巷1號 12F/21F 2024-06-08
45.6萬/坪 總價 1,753 萬（扣車位 1,753 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +731 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +385 萬
臺中市北屯區太和東街206號 7F/12F 2024-06-07
37.8萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 34.84坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +356 萬
臺中市北屯區崇德十六路182號 14F/15F 2024-06-07
47.8萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 62.51坪 屋齡5年 含車位 360萬
臺中市北屯區太和三街81號 全F/4F 2024-06-07
45.6萬/坪 土地 105.4 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳6衛 85.57坪 屋齡1年
臺中市北屯區四平路188號 全F/4F 2024-06-06
64.8萬/坪 土地 120.8 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 5房3廳7衛 77.2坪 屋齡0年

共 2,794 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／56 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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