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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,159 筆 · 單價中位 29.9 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區三光一街158號 4F/15F 2022-05-16
26.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.3坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區敦富路205號 15F/15F 2022-05-16
33.4萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.56坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市北屯區松竹北路177號 3F/9F 2022-05-15
20.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.84坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市北屯區文心路四段268號 16F/24F 2022-05-15
35.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.33坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區文心路四段65號 12F/28F 2022-05-15
33.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.95坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市北屯區南興路925號 3F/15F 2022-05-15
31.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.09坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市北屯區崇德六路一段178號 4F/11F 2022-05-15
25.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.54坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺中市北屯區南興北三路19號 14F/15F 2022-05-15
30.9萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.71坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺中市北屯區景賢路121號 14F/14F 2022-05-14
29.9萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.36坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市北屯區南興路1336號 2F/15F 2022-05-14
35.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.69坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市北屯區后庄七街296號 全F/4F 2022-05-14
32.8萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 51.87坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺中市北屯區中清路二段808巷45號 2F/7F 2022-05-14
24.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 22.13坪 屋齡30年
臺中市北屯區南興北三路21號 6F/15F 2022-05-14
27.6萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.35坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市北屯區瀋陽路三段100號 1F/9F 2022-05-14
31.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 1房2廳1衛 25.81坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區南興路1336號 15F/15F 2022-05-14
35.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.82坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +297 萬
臺中市北屯區松竹路二段362之20號 3F/16F 2022-05-14
25.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.27坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺中市北屯區崇德六路一段202巷9號 全F/2F 2022-05-13
45.4萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 2,138 萬
透天 4房2廳2衛 47.12坪 屋齡41年
臺中市北屯區松竹五路二段183號 14F/14F 2022-05-13
27.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.35坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +323 萬
臺中市北屯區河北二街36號 2F/25F 2022-05-13
33.1萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.34坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺中市北屯區松竹路二段107巷66之5號 7F/8F 2022-05-13
26.7萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 25.07坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市北屯區敦富二街188號 5F/15F 2022-05-12
34.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.4坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區梅川東路五段476號 3F/19F 2022-05-12
32.5萬/坪 總價 3,038 萬（扣車位 3,038 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.56坪 屋齡13年 含車位
臺中市北屯區軍和街25號 15F/15F 2022-05-12
15.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.97坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區軍功路二段347巷45號 全F/3F 2022-05-11
21.7萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
透天 5房2廳3衛 59.84坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區松竹五路一段201號 9F/12F 2022-05-11
38.0萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.71坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺中市北屯區崇德十六路170號 15F/15F 2022-05-10
33.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.78坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +244 萬
臺中市北屯區敦富六街21號 7F/15F 2022-05-10
41.2萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.56坪 屋齡1年 含車位 135萬
臺中市北屯區敦富七街55號 14F/14F 2022-05-10
30.1萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.74坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +244 萬
臺中市北屯區敦富六街21號 2F/15F 2022-05-10
23.3萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市北屯區水景街132號 12F/14F 2022-05-10
25.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.14坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +781 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +610 萬
臺中市北屯區文心路四段821號 12F/24F 2022-05-10
26.9萬/坪 總價 259 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.63坪 屋齡26年
臺中市北屯區文心路四段955號 4F/26F 2022-05-10
17.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 — 22.89坪 屋齡29年
臺中市北屯區敦富三街78號 3F/14F 2022-05-09
23.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.72坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市北屯區中清路二段455號 15F/16F 2022-05-08
25.0萬/坪 總價 918 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.71坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市北屯區松竹五路二段102號 5F/12F 2022-05-08
29.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.15坪 屋齡12年 含車位
臺中市北屯區中清路二段9號 全F/4F 2022-05-08
34.7萬/坪 土地 127.7 萬/坪 總價 2,820 萬
透天 3房3廳4衛 81.19坪 屋齡35年
臺中市北屯區景賢路119號 7F/14F 2022-05-08
30.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.8坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +341 萬
臺中市北屯區東光路902號 14F/16F 2022-05-08
18.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.36坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區國校巷41之4號 全F/2F 2022-05-07
34.5萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳2衛 25.8坪 屋齡53年
臺中市北屯區軍福十一路18之15號 全F/3F 2022-05-07
33.1萬/坪 土地 93.2 萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
透天 5房3廳4衛 84.56坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區進化北路64巷5之1號 2F/5F 2022-05-07
19.4萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳2衛 35.59坪 屋齡41年
臺中市北屯區敦富三街76號 2F/15F 2022-05-07
30.4萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.72坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺中市北屯區陳平路26之3號 2F/14F 2022-05-07
26.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.8坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市北屯區建和路一段430號 2F/14F 2022-05-07
26.7萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.32坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷7號 9F/12F 2022-05-07
21.5萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.29坪 屋齡31年
臺中市北屯區環太東路623號 12F/14F 2022-05-07
29.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.98坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市北屯區太順路83號 11F/15F 2022-05-07
29.5萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.4坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區敦富路876號 6F/15F 2022-05-07
31.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.03坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市北屯區崇德路二段447號 7F/14F 2022-05-07
28.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.69坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市北屯區東山路一段123巷12弄32號 全F/1F 2022-05-07
42.3萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 688 萬
透天 2房1廳1衛 16.25坪 屋齡49年

共 11,159 筆，依時間新→舊。第 8,701–8,750 筆（第 175／224 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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