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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,016 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 24–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

32.1萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.13 坪 屋齡5年 含車位
26.3萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.66 坪 屋齡27年
52.9萬/坪 總價 2,581 萬(扣車位 2,361 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.67 坪 含車位 220萬
51.6萬/坪 總價 2,259 萬(扣車位 2,039 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.19 坪 屋齡0年 含車位 220萬
34.2萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +336 萬
26.8萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28 坪 屋齡27年 含車位
31.7萬/坪 總價 1,075 萬(扣車位 1,075 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
23.5萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.12 坪 屋齡33年
32.3萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +248 萬
25.0萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.81 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +60 萬
31.6萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +519 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +273 萬
40.5萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +219 萬
49.2萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.49 坪 屋齡1年 含車位
39.3萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +193 萬
27.5萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.58 坪 屋齡24年
50.6萬/坪 總價 1,585 萬(扣車位 1,395 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 含車位 190萬
22.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡45年
28.6萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.7 坪 屋齡1年 含車位
51.0萬/坪 總價 1,597 萬(扣車位 1,407 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 含車位 190萬
66.7萬/坪 總價 2,123 萬(扣車位 1,898 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.98 坪 含車位 225萬
51.0萬/坪 總價 1,607 萬(扣車位 1,407 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 含車位 200萬
39.4萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.84 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +495 萬
49.6萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.43 坪 屋齡1年 含車位
40.5萬/坪 總價 1,540 萬(扣車位 1,540 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.04 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +315 萬
44.6萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.19 坪 屋齡1年 含車位
31.7萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.36 坪 屋齡3年 含車位
31.9萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.48 坪 屋齡9年 含車位
34.8萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.52 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +94 萬
29.3萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.37 坪 屋齡28年 含車位
32.8萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +388 萬
42.7萬/坪 總價 1,535 萬(扣車位 1,535 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.97 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +784 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +510 萬
39.0萬/坪 總價 1,324 萬(扣車位 1,324 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −93 萬
臺中市北屯區軍榮街2號 10F/12F 2024-01-18
34.8萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.85 坪 屋齡14年 含車位
31.0萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡1年 含車位
22.3萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.66 坪 屋齡24年 含車位
27.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.53 坪 屋齡33年
37.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 20.9 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +185 萬
45.0萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.53 坪 屋齡1年 含車位 180萬
39.5萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.69 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +17 萬
28.8萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.05 坪 屋齡26年
40.7萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.49 坪 屋齡1年 含車位
32.7萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,290 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.46 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +571 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +363 萬
40.0萬/坪 總價 1,365 萬(扣車位 1,365 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.14 坪 屋齡1年 含車位
44.0萬/坪 總價 1,375 萬(扣車位 1,375 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.28 坪 屋齡1年 含車位
50.3萬/坪 總價 1,577 萬(扣車位 1,387 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 含車位 190萬
38.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.71 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +306 萬
45.3萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.73 坪 屋齡2年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +211 萬
50.7萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,398 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 含車位 190萬
35.7萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +536 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +282 萬
50.3萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,568 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.18 坪 屋齡1年 含車位

共 2,016 筆,依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆(第 31/41 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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