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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,047 筆 · 單價中位 33.2 萬/坪 · 多數落在 23–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區向上路五段12號 8F/17F 2023-09-26
26.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.43坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩六街351號 3F/14F 2023-09-25
39.2萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 85.49坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,488 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山東一街11號 5F/12F 2023-09-25
29.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.48坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山東二街16號 6F/12F 2023-09-25
28.7萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.22坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路19之70號 全F/4F 2023-09-25
32.1萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房4廳4衛 77.91坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段83號 7F/14F 2023-09-24
39.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.62坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段692巷6號 10F/16F 2023-09-24
16.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.21坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 833 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市南屯區保安六街143號 9F/12F 2023-09-23
22.1萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.07坪 屋齡29年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南五路一段350巷55號 全F/4F 2023-09-23
33.0萬/坪 土地 112.8 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房5廳7衛 145.48坪 屋齡19年
現在能賣多少 4,997 萬 較當時 +197 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段137號 11F/13F 2023-09-23
29.3萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.91坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市南屯區保安五街66號 11F/12F 2023-09-23
27.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.52坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩路463號 9F/14F 2023-09-22
41.0萬/坪 總價 3,128 萬（扣車位 3,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.3坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,257 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺中市南屯區新民巷12之30號 全F/4F 2023-09-22
29.3萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳2衛 58.08坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市南屯區文山三街127號 5F/12F 2023-09-21
32.8萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.86坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段182號 10F/23F 2023-09-21
27.2萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.91坪 屋齡30年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩路153號 全F/1F 2023-09-20
127.0萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 6,388 萬
透天 0房0廳1衛 50.29坪 屋齡14年
現在能賣多少 6,651 萬 較當時 +263 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路772巷17號 全F/4F 2023-09-20
42.1萬/坪 土地 109.1 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 6房5廳2衛 118.75坪 屋齡15年
現在能賣多少 5,205 萬 較當時 +205 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩七街86號 7F/14F 2023-09-20
32.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.07坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路772巷19號 全F/4F 2023-09-20
78.5萬/坪 土地 130 萬/坪 總價 7,668.3 萬
透天 4房3廳4衛 97.67坪 屋齡15年
現在能賣多少 7,983 萬 較當時 +315 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路772巷15號 全F/4F 2023-09-20
111.6萬/坪 土地 157.4 萬/坪 總價 5,499.8 萬
透天 4房3廳4衛 49.27坪 屋齡15年
現在能賣多少 5,726 萬 較當時 +226 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南二路390號 6F/15F 2023-09-19
29.4萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.47坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市南屯區文山東巷11之20號 3F/6F 2023-09-19
25.4萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房1廳1衛 28.38坪 屋齡29年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市南屯區公益路二段615之1號 8F/14F 2023-09-18
26.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.02坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段660號 5F/14F 2023-09-17
38.5萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.79坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段629號 6F/14F 2023-09-17
31.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.91坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩七街98號 1F/14F 2023-09-17
29.6萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 45.62坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區義芳街88之2號 1F/5F 2023-09-17
21.7萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 35.05坪 屋齡30年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段665號 9F/16F 2023-09-16
29.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.27坪 屋齡26年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市南屯區向心南路746之2號 13F/14F 2023-09-16
27.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 101.92坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺中市南屯區大光街117號 7F/20F 2023-09-14
24.2萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.73坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路600號 全F/5F 2023-09-14
43.4萬/坪 土地 135.6 萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
透天 4房4廳4衛 87.66坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,956 萬 較當時 +156 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東路1018號 2F/13F 2023-09-12
29.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.07坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩四街175號 3F/8F 2023-09-11
32.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.21坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市南屯區保安五街68之2號 1F/12F 2023-09-10
30.3萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.38坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東路1000之5號 13F/16F 2023-09-10
28.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.93坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路800號 3F/14F 2023-09-09
31.1萬/坪 總價 1,096 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.19坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市南屯區大英西一街105號 14F/22F 2023-09-09
26.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 72.48坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明東街501號 6F/14F 2023-09-08
39.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.76坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +465 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十一街316之3號 全F/5F 2023-09-08
43.4萬/坪 土地 155.1 萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
透天 5房2廳4衛 89.44坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +944 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +633 萬
現在能賣多少 4,039 萬 較當時 +159 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東路1000之16號 13F/16F 2023-09-07
29.7萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.66坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市南屯區豐富路199號 3F/15F 2023-09-07
36.9萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.89坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,071 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段773之3號 2F/8F 2023-09-07
21.5萬/坪 總價 795 萬
華廈 3房2廳2衛 36.96坪 屋齡30年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段302號 11F/16F 2023-09-07
29.8萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 36.52坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段690巷13號 7F/12F 2023-09-07
36.4萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.42坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段166號 7F/14F 2023-09-07
21.6萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.66坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市南屯區惠中路三段361號 5F/12F 2023-09-07
48.8萬/坪 總價 2,033 萬（扣車位 1,883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.1坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段420號 17F/18F 2023-09-06
24.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.74坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段85號 12F/14F 2023-09-06
35.0萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.12坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段378號 16F/29F 2023-09-05
27.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 53.89坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段690巷5之10號 13F/14F 2023-09-05
39.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.35坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +408 萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +62 萬（+4%）

共 2,047 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／41 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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