首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.2 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,357 筆 · 單價中位 32.4 萬/坪 · 多數落在 23–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文山六街190號 7F/15F 2023-09-02
32.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.32坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷6號 2F/12F 2023-09-02
25.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.62坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十二街156號 6F/8F 2023-09-01
30.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.63坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩四街326之6號 9F/12F 2023-09-01
31.3萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.16坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩七街86號 11F/14F 2023-09-01
32.2萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.69坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東路1000之22號 14F/16F 2023-08-31
28.6萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.99坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩七街88號 5F/14F 2023-08-30
26.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.92坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路361號 3F/25F 2023-08-30
33.7萬/坪 總價 4,838 萬（扣車位 4,838 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 143.37坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,037 萬 較當時 +199 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路一段690號 12F/13F 2023-08-29
30.3萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.15坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市南屯區大業路239號 8F/12F 2023-08-29
28.4萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.63坪 屋齡29年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市南屯區文山東巷11之35號 5F/7F 2023-08-29
21.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.66坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 521 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之207號 9F/14F 2023-08-28
31.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +436 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段805號 15F/15F 2023-08-28
36.4萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.37坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +532 萬
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段665號 9F/16F 2023-08-27
27.3萬/坪 總價 1,158 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.46坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區東興路二段3巷17弄1之1號 2F/5F 2023-08-27
27.9萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.29坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷32弄11號 3F/8F 2023-08-26
25.1萬/坪 總價 545 萬
華廈 2房2廳1衛 21.67坪 屋齡30年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市南屯區保安六街139號 2F/8F 2023-08-26
21.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.66坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 859 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市南屯區三和街128之1號 3F/8F 2023-08-26
28.8萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 1,077 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.36坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山二街5號 13F/14F 2023-08-26
25.8萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.32坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 786 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷17號 7F/8F 2023-08-26
25.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.21坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 812 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段96號 6F/14F 2023-08-25
38.1萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.24坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市南屯區保安六街143號 10F/12F 2023-08-25
22.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.9坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段50號 9F/14F 2023-08-23
28.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.68坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段360號 5F/10F 2023-08-22
39.5萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房0廳1衛 10.88坪 屋齡18年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩路771號 16F/16F 2023-08-21
25.6萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.92坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明東街88號 1F/14F 2023-08-20
49.4萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 38.84坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東南路70號 8F/8F 2023-08-19
19.5萬/坪 總價 780 萬
華廈 4房2廳2衛 40.08坪 屋齡29年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市南屯區永春南路61巷12之22號 全F/5F 2023-08-18
28.0萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 10房1廳10衛 74.34坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺中市南屯區三厝街51之10號 全F/5F 2023-08-18
34.5萬/坪 土地 106.6 萬/坪 總價 5,050 萬
透天 4房3廳6衛 146.22坪 屋齡16年
現在能賣多少 5,258 萬 較當時 +208 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路三段67號 5F/14F 2023-08-17
25.4萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26坪 屋齡28年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段420號 18F/18F 2023-08-16
30.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.04坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段690巷5之6號 2F/14F 2023-08-15
41.3萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.82坪 屋齡17年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路800號 3F/14F 2023-08-15
30.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.81坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段50號 14F/14F 2023-08-15
27.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市南屯區中和南一巷63號 全F/4F 2023-08-14
48.9萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 4房3廳3衛 39.06坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路三段69號 12F/14F 2023-08-14
20.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.24坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段420號 5F/18F 2023-08-14
28.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.76坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段431號 12F/15F 2023-08-14
36.0萬/坪 總價 3,730 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 103.69坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,883 萬 較當時 +153 萬（+4%）
臺中市南屯區干城街301號 14F/14F 2023-08-14
30.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.13坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,395 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路529號 6F/23F 2023-08-13
42.2萬/坪 總價 5,298 萬（扣車位 4,998 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 136.57坪 屋齡12年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,516 萬 較當時 +218 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之238號 4F/14F 2023-08-13
32.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.38坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南三路120巷18之3號 全F/4F 2023-08-13
34.4萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 37.8坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區大進街536之14號 13F/14F 2023-08-13
32.1萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡29年 含車位 246萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段304號 6F/16F 2023-08-13
30.2萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.8坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段503號 1F/10F 2023-08-13
27.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 0房0廳2衛 98.76坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,811 萬 較當時 +111 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段425號 9F/16F 2023-08-12
27.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.9坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東路1000之18號 3F/16F 2023-08-12
28.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南五路一段321號 9F/14F 2023-08-11
35.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市南屯區文山三街129號 2F/12F 2023-08-11
30.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +355 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山六街27號 9F/10F 2023-08-11
24.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.94坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +42 萬（+4%）

共 1,357 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／28 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…