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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45.3 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 1,244 筆 · 單價中位 42.7 萬/坪 · 多數落在 29–57 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

51.3萬/坪 總價 875 萬
華廈 2房2廳2衛 17.04坪 屋齡1年
50.0萬/坪 總價 875 萬
華廈 2房2廳2衛 17.49坪 屋齡1年
51.8萬/坪 總價 2,470 萬(扣車位 2,470 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +807 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +411 萬
50.6萬/坪 總價 845 萬
華廈 2房2廳2衛 16.69坪 屋齡1年
49.9萬/坪 總價 872 萬
華廈 2房2廳2衛 17.49坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
51.1萬/坪 總價 875 萬
華廈 2房2廳2衛 17.12坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
42.6萬/坪 總價 1,830 萬(扣車位 1,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +96 萬
42.2萬/坪 總價 1,820 萬(扣車位 1,820 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 43.14坪 屋齡6年 含車位
53.6萬/坪 總價 4,100 萬(扣車位 4,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 76.44坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,108 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +537 萬
37.1萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 1,060 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.6坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
43.1萬/坪 總價 1,828 萬(扣車位 1,828 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡6年 含車位
48.5萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.58坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +177 萬
38.0萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.99坪 屋齡7年 含車位
37.9萬/坪 總價 1,301 萬(扣車位 1,301 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.35坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +150 萬
51.1萬/坪 總價 875 萬
華廈 2房2廳2衛 17.12坪 屋齡1年
50.1萬/坪 總價 836 萬
華廈 2房2廳2衛 16.69坪 屋齡1年
36.5萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.43坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +326 萬
36.8萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.01坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +143 萬
42.4萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡6年 含車位
41.3萬/坪 總價 1,715 萬(扣車位 1,715 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 41.52坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +359 萬
30.8萬/坪 總價 1,970 萬(扣車位 1,970 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 64.06坪 屋齡8年 含車位
31.4萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 39.79坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +196 萬
31.9萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.53坪 屋齡8年 含車位
51.9萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.71坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
57.6萬/坪 總價 3,150 萬(扣車位 3,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.65坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,203 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +746 萬
49.5萬/坪 總價 826.2 萬
華廈 2房2廳2衛 16.69坪 屋齡1年
46.9萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 29.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +207 萬
44.4萬/坪 總價 3,426 萬(扣車位 3,426 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 77.12坪 屋齡4年 含車位
33.2萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.83坪 屋齡4年 含車位
51.0萬/坪 總價 870 萬
華廈 2房2廳2衛 17.04坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
37.5萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.8坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +140 萬
31.6萬/坪 總價 1,103 萬(扣車位 1,103 萬)
住宅大樓 34.86坪 屋齡0年 含車位
36.6萬/坪 總價 1,338 萬(扣車位 1,338 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.56坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +303 萬
38.9萬/坪 土地 122.1 萬/坪 總價 3,700 萬(扣車位 3,700 萬)
透天 5房3廳5衛 95.17坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +371 萬
33.3萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +604 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +450 萬
35.4萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 42.36坪 屋齡0年 含車位
46.1萬/坪 總價 3,050 萬(扣車位 3,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 66.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −58 萬
40.6萬/坪 總價 1,396 萬(扣車位 1,396 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.35坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +419 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +206 萬
53.2萬/坪 總價 5,400 萬(扣車位 5,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 101.43坪 屋齡1年 含車位
46.8萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.26坪 屋齡5年 含車位
50.4萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.79坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +344 萬
31.3萬/坪 總價 1,108 萬(扣車位 1,108 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.36坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
62.6萬/坪 土地 122.3 萬/坪 總價 3,158 萬
透天 7房1廳8衛 50.43坪 屋齡6年
49.1萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.58坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +432 萬
33.3萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.07坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +305 萬
48.7萬/坪 總價 2,280 萬(扣車位 2,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +188 萬
50.0萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.98坪 屋齡0年 含車位 180萬
50.2萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,468 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 29.22坪 屋齡0年 含車位
48.4萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.04坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +296 萬
51.0萬/坪 總價 870 萬
華廈 2房2廳2衛 17.04坪 屋齡1年

共 1,244 筆,依時間新→舊。第 751–800 筆(第 16/25 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

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