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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45.3 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 3,934 筆 · 單價中位 36.5 萬/坪 · 多數落在 23–59 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

41.4萬/坪 總價 2,755 萬(扣車位 2,755 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 66.59坪 屋齡20年 含車位
46.7萬/坪 總價 3,850 萬(扣車位 3,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 82.49坪 屋齡4年 含車位
46.1萬/坪 總價 3,835 萬(扣車位 3,835 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 83.1坪 屋齡11年 含車位
50.2萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.5坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +284 萬
31.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.72坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +607 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +468 萬
29.6萬/坪 總價 978 萬(扣車位 978 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.01坪 屋齡1年 含車位
55.8萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,490 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 26.7坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +269 萬
25.7萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.63坪 屋齡34年
37.9萬/坪 總價 1,518 萬(扣車位 1,518 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.02坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +465 萬
43.0萬/坪 總價 3,360 萬(扣車位 3,360 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 78.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +986 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +572 萬
37.7萬/坪 總價 1,770 萬(扣車位 1,770 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −59 萬
34.8萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +281 萬
44.1萬/坪 總價 3,990 萬(扣車位 3,990 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 90.4坪 屋齡11年 含車位
33.6萬/坪 土地 86.9 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 5房2廳5衛 88.76坪 屋齡2年
25.8萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.99坪 屋齡30年
33.5萬/坪 總價 868 萬(扣車位 868 萬)
華廈 1房1廳1衛 25.88坪 屋齡28年 含車位
23.6萬/坪 總價 895 萬(扣車位 895 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.97坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −51 萬
37.0萬/坪 總價 2,345 萬(扣車位 2,345 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 63.43坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,145 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +734 萬
45.4萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 36.39坪 屋齡46年
33.2萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.77坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +357 萬
41.0萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 2,250 萬)
公寓 5房2廳3衛 54.89坪 屋齡30年 含車位
34.9萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.83坪 屋齡31年 含車位
50.7萬/坪 總價 2,328 萬(扣車位 2,328 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.93坪 屋齡1年 含車位
27.1萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.41坪 屋齡34年
23.3萬/坪 總價 714 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.69坪 屋齡31年
58.1萬/坪 總價 1,518 萬(扣車位 1,428 萬)
住宅大樓 0房1廳1衛 28.2坪 屋齡1年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +347 萬
27.4萬/坪 總價 567 萬
華廈 2房1廳1衛 20.7坪 屋齡32年
30.6萬/坪 總價 1,318 萬(扣車位 1,318 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.04坪 屋齡31年 含車位
18.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 42.59坪 屋齡35年
36.4萬/坪 總價 1,638 萬(扣車位 1,638 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.06坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +823 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +640 萬
40.2萬/坪 總價 1,875 萬(扣車位 1,875 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
33.2萬/坪 總價 1,398 萬(扣車位 1,398 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.1坪 屋齡31年 含車位
29.6萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 屋齡30年 含車位
46.1萬/坪 總價 3,920 萬(扣車位 3,920 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 85坪 屋齡17年 含車位
37.3萬/坪 總價 1,295 萬(扣車位 1,295 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.75坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +250 萬
52.4萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,490 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.42坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +356 萬
31.8萬/坪 總價 1,207 萬(扣車位 1,207 萬)
住宅大樓 37.92坪 屋齡1年 含車位
32.8萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.68坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +131 萬
90.2萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 2房2廳1衛 19.41坪 屋齡53年
28.1萬/坪 總價 506 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.02坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +1 萬
35.0萬/坪 總價 1,770 萬(扣車位 1,770 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.5坪 屋齡26年 含車位
51.5萬/坪 總價 4,850 萬(扣車位 4,850 萬)
華廈 4房4廳6衛 94.22坪 屋齡4年 含車位
38.0萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 73.59坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +551 萬
32.7萬/坪 總價 1,927 萬(扣車位 1,927 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.87坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +132 萬
27.3萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
華廈 3房2廳2衛 51.25坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
52.3萬/坪 總價 2,858 萬(扣車位 2,858 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.65坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +933 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +675 萬
17.1萬/坪 總價 273 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.98坪 屋齡31年
38.3萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.75坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
29.0萬/坪 總價 2,430 萬(扣車位 2,430 萬)
住宅大樓 5房2廳2衛 83.73坪 屋齡31年 含車位
34.8萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +42 萬

共 3,934 筆,依時間新→舊。第 801–850 筆(第 17/79 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

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