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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.2 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,960 筆 · 單價中位 38.6 萬/坪 · 多數落在 24–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區建功路65號 4F/23F 2023-12-20
36.5萬/坪 總價 1,641 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.84坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路76號 23F/24F 2023-12-20
36.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.27坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路76號 22F/24F 2023-12-20
36.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南三路336號 5F/24F 2023-12-20
35.4萬/坪 總價 3,939 萬（扣車位 3,939 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 111.32坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,101 萬 較當時 +162 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路67號 6F/23F 2023-12-19
36.3萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.69坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明東街52號 9F/15F 2023-12-19
56.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.8坪 含車位 430萬
現在能賣多少 2,707 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺中市南屯區大聖街37號 1F/9F 2023-12-19
37.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 2房1廳1衛 47.53坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段350巷8號 1F/17F 2023-12-19
31.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 78.65坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東三路399號 11F/14F 2023-12-18
58.9萬/坪 總價 3,103 萬（扣車位 2,693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.46坪 含車位 410萬
現在能賣多少 3,231 萬 較當時 +128 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 10F/23F 2023-12-18
40.0萬/坪 總價 2,013 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.07坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 7F/23F 2023-12-17
37.8萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市南屯區精科路168號 14F/14F 2023-12-17
45.5萬/坪 總價 2,026 萬（扣車位 1,826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.98坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 5F/23F 2023-12-17
36.8萬/坪 總價 1,623 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.84坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市南屯區大芳街70號 全F/4F 2023-12-17
40.6萬/坪 土地 110.5 萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
透天 5房2廳4衛 78.9坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,332 萬 較當時 +132 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段424號 3F/18F 2023-12-17
30.9萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.96坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東三路399號 5F/14F 2023-12-16
55.5萬/坪 總價 2,969 萬（扣車位 2,539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.46坪 含車位 430萬
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路77號 7F/24F 2023-12-16
40.6萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市南屯區東興路二段24之3號 4F/5F 2023-12-16
32.8萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 22.85坪 屋齡42年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街200號 10F/24F 2023-12-15
39.6萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區益文一街159號 全F/5F 2023-12-15
57.2萬/坪 土地 129.9 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 6房4廳7衛 96.17坪 屋齡4年
現在能賣多少 5,726 萬 較當時 +226 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東三路397號 8F/14F 2023-12-14
57.5萬/坪 總價 3,440 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.06坪 含車位 490萬
現在能賣多少 3,581 萬 較當時 +141 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路77號 8F/24F 2023-12-14
40.7萬/坪 總價 1,746 萬（扣車位 1,541 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段2號 10F/12F 2023-12-14
18.5萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 35.18坪 屋齡29年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路550號 10F/15F 2023-12-13
61.3萬/坪 總價 4,593 萬（扣車位 4,203 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 86.96坪 含車位 390萬
現在能賣多少 4,782 萬 較當時 +189 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路550號 10F/15F 2023-12-13
61.3萬/坪 總價 4,565 萬（扣車位 4,185 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 85.95坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,753 萬 較當時 +188 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街200號 10F/24F 2023-12-13
39.6萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街200號 8F/24F 2023-12-13
36.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.97坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩六街193號 12F/17F 2023-12-12
29.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.29坪 屋齡28年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市南屯區大昌街107號 8F/9F 2023-12-12
29.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.89坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段8號 11F/15F 2023-12-11
46.8萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.3坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,175 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩七街92號 7F/14F 2023-12-11
32.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.63坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 989 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十一街547號 4F/14F 2023-12-11
32.9萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.58坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 5F/23F 2023-12-10
37.7萬/坪 總價 1,677 萬（扣車位 1,507 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.84坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路67號 15F/23F 2023-12-10
37.2萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.13坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 7F/23F 2023-12-10
38.4萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.37坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區保安三街117號 9F/14F 2023-12-10
22.1萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.01坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路67號 17F/23F 2023-12-09
37.4萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.04坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市南屯區精科路168號 2F/14F 2023-12-09
38.6萬/坪 總價 1,734 萬（扣車位 1,559 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.19坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 4F/23F 2023-12-09
38.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明東街52號 7F/15F 2023-12-09
55.8萬/坪 總價 2,696 萬（扣車位 2,441 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.4坪 含車位 255萬
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +111 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段1039號 16F/27F 2023-12-08
54.7萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.98坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明東街52號 14F/15F 2023-12-08
56.3萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.28坪 含車位 465萬
現在能賣多少 2,759 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十二街129號 3F/7F 2023-12-08
25.5萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房2廳1衛 25.02坪 屋齡32年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市南屯區大業路592號 14F/14F 2023-12-08
37.3萬/坪 總價 2,495 萬（扣車位 2,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.95坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,598 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段8號 12F/15F 2023-12-08
50.3萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.52坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市南屯區精科路168號 14F/14F 2023-12-07
45.9萬/坪 總價 2,206 萬（扣車位 1,846 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.79坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市南屯區精科路168號 14F/14F 2023-12-07
46.3萬/坪 總價 2,226 萬（扣車位 1,856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.66坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市南屯區精科路168號 6F/14F 2023-12-07
40.1萬/坪 總價 1,946 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.66坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市南屯區萬和路一段33之13號 全F/4F 2023-12-07
30.3萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 2,640 萬
透天 5房4廳5衛 87.25坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺中市南屯區精科路166號 10F/14F 2023-12-06
45.0萬/坪 總價 1,986 萬（扣車位 1,806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.98坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +82 萬（+4%）

共 1,960 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／40 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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