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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,223 筆 · 單價中位 34.8 萬/坪 · 多數落在 23–65 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩十四街115號 8F/8F 2023-08-12
26.3萬/坪 總價 312 萬
華廈 1房1廳1衛 11.86坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 325 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩三街135號 15F/24F 2023-08-12
51.8萬/坪 總價 2,239 萬（扣車位 1,989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明東街80號 2F/14F 2023-08-11
36.0萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.29坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市南屯區保安五街128號 10F/12F 2023-08-10
32.4萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.14坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市南屯區大聖街2號 3F/9F 2023-08-06
31.1萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,736 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.87坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段87號 12F/14F 2023-08-06
37.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 32.78坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區大昌街85巷3號 1F/5F 2023-08-05
31.0萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房2廳2衛 26.57坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市南屯區大聖街20之3號 6F/9F 2023-08-04
37.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳1衛 20.66坪 屋齡26年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩路365號 5F/23F 2023-08-04
27.0萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.93坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十四街172之1號 6F/7F 2023-08-03
28.4萬/坪 總價 412 萬
華廈 1房1廳1衛 14.51坪 屋齡30年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段8號 11F/15F 2023-08-01
39.3萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.55坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,175 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段209號 3F/14F 2023-08-01
27.8萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡31年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明東街221號 1F/15F 2023-07-31
53.0萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 50.69坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺中市南屯區大英街645巷9號 全F/2F 2023-07-25
51.4萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳4衛 54.5坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段718號 14F/14F 2023-07-24
23.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房4廳4衛 52.34坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段718號 14F/14F 2023-07-24
21.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房4廳4衛 73.39坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩四街8號 6F/16F 2023-07-23
27.4萬/坪 總價 3,025 萬（扣車位 3,025 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 110.23坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +124 萬（+4%）
臺中市南屯區干城街280巷1弄28號 全F/2F 2023-07-23
59.1萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 5房2廳2衛 23.14坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段186號 6F/21F 2023-07-23
26.5萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.08坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 333 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩四街16號 6F/16F 2023-07-22
27.4萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 109.33坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +992 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +497 萬
現在能賣多少 3,113 萬 較當時 +123 萬（+4%）
臺中市南屯區東興路二段229之4號 1F/14F 2023-07-21
26.8萬/坪 總價 663 萬
住宅大樓 2房2廳4衛 24.76坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段350巷12號 14F/17F 2023-07-20
30.9萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.8坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區文山九街109之1號 1F/12F 2023-07-19
24.1萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 23.04坪 屋齡28年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +23 萬（+4%）

共 1,223 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,223 筆（第 25／25 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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