首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.2 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,175 筆 · 單價中位 36.1 萬/坪 · 多數落在 23–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區永春東六路437號 7F/15F 2023-11-06
34.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.5坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,499 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路46號 9F/12F 2023-11-06
28.1萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.47坪 屋齡29年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東一路593號 19F/23F 2023-11-06
54.3萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.35坪 屋齡7年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 3,819 萬 較當時 +151 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 9F/23F 2023-11-05
35.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.04坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 14F/23F 2023-11-05
36.5萬/坪 總價 1,284 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 10F/23F 2023-11-05
36.2萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.99坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 20F/23F 2023-11-05
37.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.37坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 13F/23F 2023-11-05
36.5萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.04坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 8F/23F 2023-11-05
35.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.74坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 8F/23F 2023-11-05
36.0萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.99坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 8F/23F 2023-11-05
36.0萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.37坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 10F/23F 2023-11-05
36.3萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.86坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 5F/23F 2023-11-05
35.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.37坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 9F/23F 2023-11-05
36.2萬/坪 總價 1,496 萬（扣車位 1,341 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.99坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路75號 1F/23F 2023-11-05
43.8萬/坪 總價 2,551 萬（扣車位 2,366 萬）
住宅大樓 — 61.92坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 22F/23F 2023-11-05
36.7萬/坪 總價 1,652 萬（扣車位 1,467 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.84坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 6F/23F 2023-11-05
36.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 11F/23F 2023-11-05
36.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 11F/23F 2023-11-05
36.0萬/坪 總價 1,592 萬（扣車位 1,437 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.84坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市南屯區精科路168號 10F/14F 2023-11-05
44.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 11F/23F 2023-11-05
37.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 6F/23F 2023-11-05
35.5萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 21F/23F 2023-11-05
37.9萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 11F/23F 2023-11-05
37.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路111號 6F/24F 2023-11-05
31.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.87坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區大聖街327之2號 3F/7F 2023-11-05
26.0萬/坪 總價 705 萬
華廈 3房2廳2衛 27.09坪 屋齡31年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市南屯區大光街114號 2F/7F 2023-11-05
35.2萬/坪 總價 410 萬
華廈 1房0廳1衛 11.64坪 屋齡32年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路77號 7F/24F 2023-11-05
39.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.95坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街200號 11F/24F 2023-11-05
40.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街198號 10F/24F 2023-11-05
41.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +296 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區豐富路199號 12F/15F 2023-11-05
43.5萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.09坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,079 萬 較當時 +161 萬（+4%）
臺中市南屯區保安五街201號 1F/6F 2023-11-05
25.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 — 47.09坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富十三街3之21號 1F/9F 2023-11-05
41.1萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
華廈 4房2廳4衛 96.03坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 4,112 萬 較當時 +162 萬（+4%）
臺中市南屯區保安一街46號 10F/12F 2023-11-05
27.3萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.93坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +604 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +445 萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市南屯區向心路109號 18F/23F 2023-11-05
31.9萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.29坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 474 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明東街566號 8F/8F 2023-11-05
43.1萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.93坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路67號 20F/23F 2023-11-04
36.7萬/坪 總價 2,249 萬（扣車位 1,879 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.04坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路67號 12F/23F 2023-11-04
36.0萬/坪 總價 2,237 萬（扣車位 1,842 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.39坪 含車位 395萬
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路67號 10F/23F 2023-11-04
35.4萬/坪 總價 1,886 萬（扣車位 1,711 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.93坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 17F/23F 2023-11-04
36.9萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 17F/23F 2023-11-04
37.9萬/坪 總價 1,324 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 8F/23F 2023-11-04
35.1萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.86坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 22F/23F 2023-11-04
37.8萬/坪 總價 1,307 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 5F/23F 2023-11-04
36.5萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路67號 6F/23F 2023-11-04
34.5萬/坪 總價 1,783 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.48坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路67號 13F/23F 2023-11-04
36.0萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.13坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路109號 3F/16F 2023-11-04
25.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 33.18坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市南屯區楓和路685號 9F/15F 2023-11-04
29.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.9坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市南屯區義芳街85號 3F/5F 2023-11-04
22.5萬/坪 總價 656 萬
公寓 4房1廳2衛 29.19坪 屋齡30年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路一段690號 2F/13F 2023-11-04
33.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.33坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 979 萬 較當時 +39 萬（+4%）

共 5,175 筆，依時間新→舊。第 4,401–4,450 筆（第 89／104 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…