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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 3,211 筆 · 單價中位 34.3 萬/坪 · 多數落在 22–55 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

33.8萬/坪 總價 440 萬
華廈 1房1廳1衛 13.01坪 屋齡31年
31.7萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
華廈 3房2廳2衛 51.07坪 屋齡28年 含車位
49.9萬/坪 總價 1,268 萬(扣車位 1,268 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.39坪 屋齡3年 含車位
53.3萬/坪 總價 5,160 萬(扣車位 4,620 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 105.02坪 屋齡1年 含車位 540萬
31.9萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 47坪 屋齡32年 含車位
43.4萬/坪 總價 3,450 萬(扣車位 3,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 79.58坪 屋齡10年 含車位
37.9萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 29.79坪 屋齡5年 含車位
30.2萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,210 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 40.03坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −230 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −291 萬
36.6萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 68.38坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +28 萬
53.8萬/坪 土地 152.8 萬/坪 總價 5,950 萬
透天 4房2廳6衛 110.64坪 屋齡5年
25.9萬/坪 總價 476 萬
公寓 2房1廳1衛 18.36坪 屋齡44年
33.7萬/坪 總價 1,608 萬(扣車位 1,608 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.66坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +777 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +498 萬
28.4萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.24坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +360 萬
32.3萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 80.43坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +330 萬
21.2萬/坪 總價 688 萬(扣車位 688 萬)
華廈 3房2廳2衛 32.41坪 屋齡32年 含車位
26.7萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.83坪 屋齡31年
24.9萬/坪 總價 766 萬
華廈 3房2廳2衛 30.8坪 屋齡32年
57.3萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.67坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +163 萬
24.7萬/坪 總價 692 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.07坪 屋齡31年
63.4萬/坪 總價 4,868 萬(扣車位 4,328 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 86.65坪 屋齡0年 含車位 540萬
63.3萬/坪 總價 5,158 萬(扣車位 4,343 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 95.44坪 屋齡0年 含車位 815萬
35.8萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,588 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.32坪 屋齡29年 含車位
30.1萬/坪 總價 1,666 萬(扣車位 1,666 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.4坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +861 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +672 萬
30.6萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.06坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
31.6萬/坪 總價 1,110 萬(扣車位 1,110 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.18坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +291 萬
52.0萬/坪 總價 2,650 萬(扣車位 2,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.93坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +325 萬
106.7萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 25,000 萬
透天 234.21坪 屋齡41年
48.8萬/坪 總價 3,150 萬(扣車位 3,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.57坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,350 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +837 萬
55.8萬/坪 總價 2,970 萬(扣車位 2,970 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.2坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −93 萬
49.3萬/坪 總價 3,700 萬(扣車位 3,700 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 75.05坪 屋齡7年 含車位
36.9萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.7坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
19.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 28.23坪 屋齡41年
46.0萬/坪 總價 5,500 萬(扣車位 5,500 萬)
住宅大樓 3房3廳3衛 119.64坪 屋齡6年 含車位
21.4萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
住宅大樓 5房2廳3衛 116.74坪 屋齡28年 含車位
45.1萬/坪 總價 1,240 萬(扣車位 1,240 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 27.48坪 屋齡2年 含車位
26.6萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.57坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
27.4萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 16.43坪 屋齡34年
34.0萬/坪 總價 2,380 萬(扣車位 2,380 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 70.01坪 屋齡14年 含車位
21.4萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 69.93坪 屋齡32年 含車位
36.2萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +265 萬
45.1萬/坪 總價 1,960 萬(扣車位 1,960 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.41坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −120 萬
44.1萬/坪 總價 2,520 萬(扣車位 2,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.09坪 屋齡20年 含車位
50.9萬/坪 總價 2,765 萬(扣車位 2,765 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.32坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
23.5萬/坪 總價 882 萬(扣車位 882 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.53坪 屋齡29年 含車位
31.3萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.5坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −190 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −271 萬
33.2萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.01坪 屋齡31年
43.3萬/坪 總價 1,920 萬(扣車位 1,920 萬)
華廈 3房2廳2衛 44.36坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +816 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +507 萬
29.2萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.05坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +248 萬
32.0萬/坪 總價 1,165 萬(扣車位 1,165 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.41坪 屋齡18年 含車位
49.9萬/坪 總價 2,408 萬(扣車位 2,408 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.29坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +828 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +508 萬

共 3,211 筆,依時間新→舊。第 201–250 筆(第 5/65 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

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