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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45.3 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,219 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 20–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區三厝街193之11號 全F/4F 2021-08-21
32.5萬/坪 土地 107.3 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳4衛 84.57坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,092 萬 較當時 +342 萬（+12%）
臺中市南屯區京展街210號 11F/15F 2021-08-21
23.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.13坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺中市南屯區保安五街17號 5F/12F 2021-08-21
24.6萬/坪 總價 952 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.63坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路三段67號 11F/14F 2021-08-21
21.7萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.15坪 屋齡26年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +19 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路三段361號 19F/20F 2021-08-20
41.8萬/坪 總價 2,456 萬（扣車位 2,156 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.41坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +305 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街12號 3F/16F 2021-08-20
24.2萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.32坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺中市南屯區東興西街9號 B1F/12F 2021-08-20
18.5萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 19.68坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 410 萬 較當時 +45 萬（+12%）
臺中市南屯區文心路一段87號 7F/14F 2021-08-19
25.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.59坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街10號 9F/19F 2021-08-18
25.5萬/坪 總價 3,746 萬（扣車位 3,396 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 146.75坪 屋齡14年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,211 萬 較當時 +465 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路269號 全F/4F 2021-08-18
50.3萬/坪 土地 117.7 萬/坪 總價 3,210 萬
透天 5房2廳4衛 63.85坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,609 萬 較當時 +399 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街10號 17F/19F 2021-08-18
24.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,415 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 149.75坪 屋齡14年 含車位 185萬
現在能賣多少 4,047 萬 較當時 +447 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街335號 18F/23F 2021-08-18
42.9萬/坪 總價 4,438 萬（扣車位 3,898 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 127.43坪 屋齡3年 含車位 540萬
現在能賣多少 4,989 萬 較當時 +551 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 5F/11F 2021-08-18
31.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路一段230巷1之3號 4F/5F 2021-08-18
15.1萬/坪 總價 122.6 萬
公寓 3房1廳1衛 8.12坪 屋齡40年
現在能賣多少 138 萬 較當時 +15 萬（+13%）
臺中市南屯區市政南二路187號 5F/12F 2021-08-18
29.1萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.38坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 10F/11F 2021-08-17
17.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.75坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +27 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路二段457之1號 5F/13F 2021-08-17
25.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.34坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺中市南屯區大光街119號 11F/18F 2021-08-17
21.5萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.09坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +120 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路107號 5F/9F 2021-08-17
17.1萬/坪 總價 962 萬（扣車位 962 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.09坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +120 萬（+12%）
臺中市南屯區文山九街111號 3F/12F 2021-08-17
15.9萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.25坪 屋齡26年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺中市南屯區向心南路905巷55之16號 全F/4F 2021-08-16
21.3萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 5房3廳3衛 98坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +259 萬（+12%）
臺中市南屯區公益路二段99號 13F/26F 2021-08-16
39.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 95.21坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 4,272 萬 較當時 +472 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路361號 14F/25F 2021-08-16
36.5萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 143.9坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 5,902 萬 較當時 +652 萬（+12%）
臺中市南屯區豐偉路2號 6F/15F 2021-08-16
29.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.18坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +347 萬
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +236 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路46號 5F/12F 2021-08-16
16.5萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.62坪 屋齡27年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +77 萬（+12%）
臺中市南屯區大英西一街105號 14F/22F 2021-08-16
26.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.92坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +199 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 13F/15F 2021-08-15
26.1萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +179 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路五段51號 11F/15F 2021-08-15
30.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.69坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +215 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路180號 13F/15F 2021-08-15
19.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.74坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +255 萬（+12%）
臺中市南屯區東興西街11號 12F/12F 2021-08-15
22.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.2坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 450 萬 較當時 +50 萬（+13%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 8F/15F 2021-08-15
24.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.71坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路二段660號 9F/14F 2021-08-15
28.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 94.38坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,036 萬 較當時 +336 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路308號 8F/12F 2021-08-15
35.3萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.84坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +210 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩一街241之12號 10F/13F 2021-08-15
18.3萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 74.5坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺中市南屯區龍德路一段122號 3F/12F 2021-08-15
37.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.28坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,923 萬 較當時 +323 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 2F/15F 2021-08-14
28.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.05坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺中市南屯區惠德街286號 全F/2F 2021-08-14
46.8萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳2衛 29.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路109號 16F/16F 2021-08-14
19.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 37.82坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路二段266號 13F/29F 2021-08-14
28.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 111.94坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,541 萬 較當時 +391 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路52之212號 6F/14F 2021-08-14
25.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.72坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明東街399號 9F/16F 2021-08-14
14.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.16坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −146 萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +62 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路593號 全F/4F 2021-08-13
45.0萬/坪 土地 108.4 萬/坪 總價 5,038 萬（扣車位 5,038 萬）
透天 4房2廳5衛 111.98坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 5,664 萬 較當時 +626 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路三段351號 20F/20F 2021-08-13
42.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.46坪 屋齡4年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,811 萬 較當時 +311 萬（+12%）
臺中市南屯區文昌街233號 6F/9F 2021-08-13
32.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.21坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +201 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路三段361號 13F/20F 2021-08-11
44.0萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.46坪 屋齡4年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 2,608 萬 較當時 +288 萬（+12%）
臺中市南屯區楓平路533號 全F/4F 2021-08-11
35.2萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 5房3廳5衛 106.4坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,216 萬 較當時 +466 萬（+12%）
臺中市南屯區南光路46巷19號 3F/5F 2021-08-11
16.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
公寓 4房2廳2衛 58.52坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東一路861號 全F/5F 2021-08-11
30.5萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 4房3廳3衛 74.02坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +281 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南三路528號 6F/19F 2021-08-11
36.2萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.42坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺中市南屯區嶺東南路48號 7F/8F 2021-08-11
12.3萬/坪 總價 85 萬
華廈 1房0廳1衛 6.9坪 屋齡27年
現在能賣多少 96 萬 較當時 +11 萬（+13%）

共 6,219 筆，依時間新→舊。第 6,051–6,100 筆（第 122／125 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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