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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.2 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 17,314 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 16–50 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

47.0萬/坪 總價 1,656 萬(扣車位 1,656 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.26坪 屋齡6年 含車位
44.4萬/坪 總價 2,120 萬(扣車位 2,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
27.4萬/坪 總價 346 萬
華廈 1房1廳1衛 12.64坪 屋齡34年
25.1萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.92坪 屋齡32年
34.5萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡32年 含車位
34.2萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
華廈 2房1廳1衛 20.45坪 屋齡28年 含車位
24.1萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.67坪 屋齡34年
46.2萬/坪 土地 159.3 萬/坪 總價 3,988 萬(扣車位 3,988 萬)
透天 4房3廳3衛 86.29坪 屋齡20年 含車位
36.1萬/坪 土地 99.6 萬/坪 總價 1,808 萬
透天 3房2廳2衛 50.12坪 屋齡55年
40.3萬/坪 總價 1,478 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.66坪 屋齡19年
47.4萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳1衛 15.2坪 屋齡52年
25.9萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪 屋齡30年 含車位
20.7萬/坪 總價 2,045 萬(扣車位 2,045 萬)
住宅大樓 98.83坪 屋齡32年 含車位
20.7萬/坪 總價 2,155 萬(扣車位 2,155 萬)
住宅大樓 104.23坪 屋齡32年 含車位
46.6萬/坪 總價 4,200 萬(扣車位 4,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 90.21坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +136 萬
41.6萬/坪 總價 3,900 萬(扣車位 3,900 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 93.67坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +901 萬
33.2萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 0房2廳1衛 58.77坪 屋齡31年 含車位
32.4萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.86坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +257 萬
26.1萬/坪 總價 1,145 萬(扣車位 1,145 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.92坪 屋齡32年 含車位
37.2萬/坪 總價 1,475 萬(扣車位 1,475 萬)
華廈 2房2廳2衛 39.67坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +200 萬
39.9萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,800 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 95.16坪 屋齡11年 含車位
20.9萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 13.42坪 屋齡31年
29.5萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳4衛 78.06坪 屋齡28年
40.1萬/坪 總價 2,908 萬(扣車位 2,728 萬)
住宅大樓 0房3廳3衛 76.12坪 屋齡9年 含車位 180萬
49.3萬/坪 總價 1,398 萬(扣車位 1,398 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +317 萬
33.6萬/坪 總價 425.8 萬
住宅大樓 12.67坪 屋齡32年
49.8萬/坪 總價 2,105 萬(扣車位 1,910 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 屋齡0年 含車位 195萬
46.0萬/坪 總價 2,700 萬(扣車位 2,700 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 58.75坪 屋齡2年 含車位
31.1萬/坪 總價 1,425 萬(扣車位 1,425 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +326 萬
37.3萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 3,630 萬
透天 3房1廳6衛 97.39坪 屋齡0年
32.8萬/坪 總價 1,710 萬(扣車位 1,710 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.14坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +185 萬
53.7萬/坪 總價 3,888 萬(扣車位 3,708 萬)
住宅大樓 0房3廳3衛 77.15坪 屋齡9年 含車位 180萬
32.2萬/坪 總價 1,872 萬(扣車位 1,872 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.19坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +772 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +488 萬
29.7萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.49坪 屋齡26年 含車位
24.7萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
華廈 1房2廳2衛 46.95坪 屋齡27年 含車位
34.7萬/坪 總價 1,435 萬(扣車位 1,435 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.3坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
46.5萬/坪 總價 3,600 萬(扣車位 3,600 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 77.45坪 屋齡13年 含車位
54.8萬/坪 總價 3,050 萬(扣車位 2,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 69.37坪 屋齡7年 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +1,080 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +652 萬
30.6萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡18年 含車位
40.6萬/坪 總價 3,300 萬(扣車位 3,300 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 81.34坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,370 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +830 萬
47.4萬/坪 總價 3,730 萬(扣車位 3,730 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 78.72坪 屋齡1年 含車位
16.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳2衛 23.14坪 屋齡43年
39.5萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 54.37坪 屋齡17年 含車位
44.4萬/坪 總價 3,190 萬(扣車位 3,190 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 71.85坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +402 萬
21.0萬/坪 總價 885 萬(扣車位 885 萬)
華廈 4房2廳2衛 42.2坪 屋齡32年 含車位
56.0萬/坪 總價 1,980 萬(扣車位 1,980 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.39坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +357 萬
24.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.1坪 屋齡32年 含車位
28.1萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.11坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −41 萬
57.8萬/坪 總價 6,380 萬(扣車位 6,380 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 110.3坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +513 萬
18.0萬/坪 總價 285 萬
公寓 2房2廳1衛 15.83坪 屋齡44年

共 17,314 筆,依時間新→舊。第 651–700 筆(第 14/347 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

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