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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45.3 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,112 筆 · 單價中位 34.8 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區新富路669號 2F/12F 2021-08-30
41.0萬/坪 總價 1,983 萬（扣車位 1,643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.31坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +246 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路117號 23F/24F 2021-08-30
27.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.24坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路117號 19F/24F 2021-08-30
27.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路115號 22F/24F 2021-08-30
28.7萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.75坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩七街526號 4F/24F 2021-08-30
41.8萬/坪 總價 967 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 23.14坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +120 萬（+12%）
臺中市南屯區文山六街188號 8F/15F 2021-08-30
24.4萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.55坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +408 萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +181 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東七路739號 2F/24F 2021-08-30
42.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.03坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,979 萬 較當時 +329 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街67號 11F/14F 2021-08-30
33.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.87坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +194 萬（+12%）
臺中市南屯區大進街536之18號 11F/14F 2021-08-30
25.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.32坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +119 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路三段67號 5F/14F 2021-08-30
20.9萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9坪 屋齡26年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +23 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路72號 19F/24F 2021-08-30
29.6萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 3F/23F 2021-08-29
49.9萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.3坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,800 萬 較當時 +420 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路669號 11F/12F 2021-08-29
46.0萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.75坪 含車位 365萬
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +266 萬（+12%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 2F/15F 2021-08-29
23.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.43坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +119 萬（+12%）
臺中市南屯區惠弘街157號 4F/6F 2021-08-29
19.3萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳2衛 39.95坪 屋齡25年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +96 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山東二街16號 11F/12F 2021-08-29
26.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.97坪 屋齡12年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十四街110號 7F/14F 2021-08-29
28.4萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 3F/11F 2021-08-29
30.6萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 10F/12F 2021-08-29
21.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.7坪 屋齡31年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市南屯區新富路299號 5F/14F 2021-08-28
38.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.52坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路299號 9F/14F 2021-08-28
39.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.59坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 14F/14F 2021-08-28
34.8萬/坪 總價 1,742 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.85坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +216 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路669號 9F/12F 2021-08-28
44.1萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.75坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +253 萬（+12%）
臺中市南屯區豐偉路182號 18F/26F 2021-08-28
34.7萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.82坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +197 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩一街2號 6F/8F 2021-08-28
19.8萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
華廈 4房2廳2衛 95.23坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +235 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路三段67號 7F/14F 2021-08-28
22.1萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.17坪 屋齡26年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +58 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路52之219號 13F/14F 2021-08-28
22.9萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩一街241之2號 5F/12F 2021-08-28
22.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.56坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 809 萬 較當時 +89 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街215號 13F/15F 2021-08-28
39.1萬/坪 總價 1,704 萬（扣車位 1,559 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.17坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路727之3號 1F/5F 2021-08-28
50.4萬/坪 總價 3,288 萬
華廈 4房3廳5衛 65.22坪
現在能賣多少 3,697 萬 較當時 +409 萬（+12%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 2F/8F 2021-08-27
33.6萬/坪 總價 788 萬
華廈 2房2廳1衛 23.45坪
現在能賣多少 886 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 10F/15F 2021-08-27
37.2萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 88.79坪 屋齡5年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 3,112 萬 較當時 +344 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路565號 8F/16F 2021-08-27
23.0萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +126 萬（+12%）
臺中市南屯區東興路二段109號 12F/13F 2021-08-27
27.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.54坪 屋齡22年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 6F/13F 2021-08-27
31.5萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.31坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺中市南屯區東興西街9號 2F/12F 2021-08-27
18.0萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.97坪 屋齡30年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +27 萬（+13%）
臺中市南屯區大業路179號 15F/16F 2021-08-27
19.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 6房3廳3衛 105.67坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +261 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東三路29號 8F/14F 2021-08-27
27.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 65.75坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +224 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街198號 21F/24F 2021-08-27
31.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.78坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街215號 3F/15F 2021-08-27
35.6萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.85坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +187 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 19F/24F 2021-08-27
27.7萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.82坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +151 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 13F/24F 2021-08-27
26.9萬/坪 總價 1,304 萬（扣車位 1,014 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.14坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路76號 7F/24F 2021-08-27
26.0萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 4F/15F 2021-08-27
36.8萬/坪 總價 753 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 20.44坪
現在能賣多少 847 萬 較當時 +94 萬（+12%）
臺中市南屯區新富一街97號 1F/5F 2021-08-26
39.0萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
華廈 4房3廳6衛 125.77坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,509 萬 較當時 +609 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段50號 14F/14F 2021-08-26
18.5萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.13坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +115 萬（+12%）
臺中市南屯區向心路109號 5F/23F 2021-08-26
24.1萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.04坪 屋齡24年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +36 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東三路117號 全F/5F 2021-08-26
44.6萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 3,838 萬
透天 4房3廳4衛 86.1坪 屋齡7年
現在能賣多少 4,315 萬 較當時 +477 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段137號 13F/13F 2021-08-26
23.5萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.8坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路二段167號 18F/25F 2021-08-26
42.4萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.54坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,132 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +804 萬
現在能賣多少 4,216 萬 較當時 +466 萬（+12%）

共 11,112 筆，依時間新→舊。第 10,601–10,650 筆（第 213／223 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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