首頁臺中市南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.2 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區?找我們買賣
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 3,215 筆 · 單價中位 34.3 萬/坪 · 多數落在 22–55 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

43.1萬/坪 總價 3,868 萬(扣車位 3,868 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 89.64坪 屋齡11年 含車位
22.3萬/坪 總價 677 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.34坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +288 萬
47.9萬/坪 總價 3,780 萬(扣車位 3,780 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 78.93坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,023 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +488 萬
26.0萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
華廈 3房2廳2衛 44.16坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +297 萬
53.8萬/坪 總價 5,880 萬(扣車位 5,880 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 109.24坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +2,003 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +1,463 萬
39.0萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
華廈 3房2廳2衛 53.89坪 屋齡7年 含車位
40.5萬/坪 總價 3,885 萬(扣車位 3,885 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 95.92坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −116 萬
53.9萬/坪 土地 109.4 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 3房3廳5衛 79.8坪 屋齡2年
26.1萬/坪 總價 1,185 萬(扣車位 1,185 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.37坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +197 萬
24.9萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.25坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +162 萬
26.9萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 62.49坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +568 萬
34.8萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.71坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +491 萬
30.9萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.84坪 屋齡31年 含車位
50.5萬/坪 總價 2,988 萬(扣車位 2,988 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.21坪 屋齡7年 含車位
41.0萬/坪 總價 4,250 萬(扣車位 4,100 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 106.8坪 屋齡14年 含車位 150萬
30.1萬/坪 總價 985 萬(扣車位 985 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 32.71坪 屋齡6年 含車位
18.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳2衛 31.94坪 屋齡30年
54.7萬/坪 總價 3,980 萬(扣車位 3,980 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 72.73坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,080 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +524 萬
29.4萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.89坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −28 萬
30.3萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.02坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +189 萬
49.9萬/坪 總價 1,525 萬(扣車位 1,525 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.59坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +248 萬
37.0萬/坪 總價 3,950 萬(扣車位 3,950 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 106.74坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,280 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +633 萬
34.1萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
華廈 3房2廳2衛 29.92坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
35.2萬/坪 總價 2,818 萬(扣車位 2,818 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 79.99坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +764 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +528 萬
26.0萬/坪 總價 668 萬(扣車位 668 萬)
華廈 2房2廳1衛 25.7坪 屋齡25年 含車位
33.7萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.1坪 屋齡11年 含車位
37.1萬/坪 土地 123.9 萬/坪 總價 3,100 萬(扣車位 3,100 萬)
透天 4房4廳3衛 83.44坪 屋齡26年 含車位
57.9萬/坪 土地 177.2 萬/坪 總價 5,188 萬
透天 8房8廳8衛 89.53坪 屋齡1年
27.9萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 5房2廳3衛 71.71坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +620 萬
37.1萬/坪 總價 1,325 萬(扣車位 1,325 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.67坪 屋齡14年 含車位
41.6萬/坪 總價 6,150 萬(扣車位 6,150 萬)
住宅大樓 4房3廳3衛 147.72坪 屋齡13年 含車位
43.7萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.04坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +284 萬
47.7萬/坪 總價 1,898 萬(扣車位 1,898 萬)
住宅大樓 0房1廳1衛 39.8坪 屋齡8年 含車位
154.7萬/坪 土地 179.9 萬/坪 總價 6,543.6 萬
透天 4房3廳4衛 42.29坪 屋齡38年
186.0萬/坪 土地 176.6 萬/坪 總價 7,865.6 萬
透天 4房3廳4衛 42.29坪 屋齡38年
39.3萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.22坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −15 萬
29.5萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +310 萬
26.5萬/坪 總價 717 萬
華廈 2房2廳2衛 27.09坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +154 萬
33.6萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.79坪 屋齡13年
30.9萬/坪 總價 1,155 萬(扣車位 1,155 萬)
華廈 4房2廳2衛 37.35坪 屋齡32年 含車位
25.0萬/坪 總價 435 萬
華廈 1房1廳1衛 17.41坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +120 萬
27.4萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
透天 4房3廳3衛 68.57坪 屋齡32年 含車位
43.3萬/坪 總價 2,680 萬(扣車位 2,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.92坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +802 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +398 萬
36.8萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.61坪 屋齡27年 含車位
34.8萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 67.61坪 屋齡11年 含車位
25.6萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 0房1廳0衛 85.89坪 屋齡30年 含車位 250萬
28.1萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 0房1廳0衛 71.19坪 屋齡30年 含車位
31.8萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.6坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +552 萬
30.6萬/坪 總價 1,868 萬(扣車位 1,868 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 61坪 屋齡6年 含車位
34.3萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,490 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +453 萬

共 3,215 筆,依時間新→舊。第 851–900 筆(第 18/65 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

在南屯區想買房或賣房?我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →