首頁臺中市南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45.3 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區?找我們買賣
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 6,219 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 20–55 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

41.8萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.05坪 屋齡5年
28.6萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 59.54坪 屋齡29年 含車位 150萬
33.7萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 39.48坪 屋齡7年 含車位
57.4萬/坪 土地 175.9 萬/坪 總價 4,858 萬
透天 8房0廳8衛 84.7坪 屋齡0年
44.5萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.25坪 屋齡0年 含車位
44.8萬/坪 總價 1,798 萬(扣車位 1,798 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡6年 含車位
56.1萬/坪 總價 1,458 萬(扣車位 1,458 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.99坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +74 萬
35.5萬/坪 總價 3,600 萬(扣車位 3,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 101.44坪 屋齡12年 含車位
42.8萬/坪 總價 3,630 萬(扣車位 3,630 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 84.79坪 屋齡19年 含車位
46.3萬/坪 總價 4,700 萬(扣車位 4,700 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 101.46坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +376 萬
50.4萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.79坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +223 萬
38.4萬/坪 總價 2,238 萬(扣車位 2,238 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 58.34坪 屋齡15年 含車位
46.2萬/坪 總價 3,120 萬(扣車位 3,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 67.48坪 屋齡6年 含車位
39.3萬/坪 總價 3,760 萬(扣車位 3,760 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 95.65坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,260 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +748 萬
30.0萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
華廈 1房3廳2衛 42.37坪 屋齡31年 含車位
36.7萬/坪 土地 93.8 萬/坪 總價 4,230 萬
透天 5房4廳7衛 115.26坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −295 萬
45.3萬/坪 總價 3,250 萬(扣車位 3,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 71.68坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,082 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +553 萬
43.6萬/坪 總價 3,808 萬(扣車位 3,808 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 87.31坪 屋齡10年 含車位
30.6萬/坪 總價 1,073 萬(扣車位 1,073 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.03坪 屋齡0年 含車位
54.2萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 28.62坪 屋齡0年 含車位
35.1萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.14坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +282 萬
38.6萬/坪 總價 3,350 萬(扣車位 3,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 86.87坪 屋齡15年 含車位
50.5萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.85坪 屋齡1年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
56.2萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 26.7坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +114 萬
50.8萬/坪 總價 2,362 萬(扣車位 2,362 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.5坪 屋齡1年 含車位
57.0萬/坪 總價 2,780 萬(扣車位 2,780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.78坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,148 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +600 萬
50.2萬/坪 土地 118.2 萬/坪 總價 5,400 萬
透天 4房2廳7衛 107.52坪 屋齡9年
31.2萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 41.63坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +329 萬
39.7萬/坪 總價 2,266 萬(扣車位 2,266 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 57.13坪 屋齡20年 含車位
54.1萬/坪 總價 1,388 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.67坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +238 萬
38.7萬/坪 總價 853 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.06坪 屋齡5年
20.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.77坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +54 萬
52.0萬/坪 總價 2,828 萬(扣車位 2,378 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.98坪 屋齡1年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +1,155 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +613 萬
27.7萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 53.8坪 屋齡29年
37.7萬/坪 總價 1,071 萬(扣車位 1,071 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.4坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
42.6萬/坪 總價 1,830 萬(扣車位 1,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +106 萬
34.2萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 68.77坪 屋齡25年 含車位
50.9萬/坪 土地 101 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 2房2廳2衛 21.61坪 屋齡30年
29.2萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房2廳2衛 41.06坪 屋齡33年
23.1萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 屋齡28年
40.6萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,540 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.46坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +756 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +394 萬
63.9萬/坪 土地 137.4 萬/坪 總價 5,506 萬
透天 5房4廳6衛 86.2坪 屋齡2年
37.7萬/坪 總價 1,615 萬(扣車位 1,615 萬)
華廈 3房2廳2衛 42.79坪 屋齡17年 含車位
58.6萬/坪 土地 135.4 萬/坪 總價 5,960 萬
透天 4房2廳6衛 101.62坪 屋齡2年
26.0萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.92坪 屋齡33年
36.1萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 5房3廳4衛 51.58坪 屋齡43年
34.9萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 50.18坪 屋齡11年 含車位
24.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 28.76坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
44.2萬/坪 總價 2,028 萬(扣車位 2,028 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.93坪 屋齡0年 含車位
37.6萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.52坪 屋齡28年

共 6,219 筆,依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆(第 38/125 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

在南屯區想買房或賣房?我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →