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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,229 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 20–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文山九街111號 4F/12F 2022-03-02
18.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.82坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺中市南屯區公益路二段500號 3F/14F 2022-03-02
25.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.64坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +101 萬（+6%）
臺中市南屯區楓樹西街351巷56號 全F/3F 2022-03-02
37.0萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳3衛 54坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +123 萬（+6%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 8F/11F 2022-03-02
20.2萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.88坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 255 萬 較當時 +15 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路52之213號 13F/14F 2022-03-02
26.4萬/坪 總價 909 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.48坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺中市南屯區萬和路一段31之8號 6F/9F 2022-03-01
35.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.95坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺中市南屯區新富路398號 全F/5F 2022-03-01
41.2萬/坪 土地 133.9 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 3房3廳5衛 87.46坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,821 萬 較當時 +221 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南三路528號 13F/19F 2022-03-01
43.0萬/坪 總價 823 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.15坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十四街158號 7F/8F 2022-03-01
27.7萬/坪 總價 970 萬
華廈 2房2廳1衛 35坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市南屯區新富五街287號 全F/4F 2022-03-01
51.2萬/坪 土地 106.3 萬/坪 總價 5,399 萬
透天 5房3廳6衛 105.5坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,731 萬 較當時 +332 萬（+6%）
臺中市南屯區文山六街190號 3F/15F 2022-03-01
34.9萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.32坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 2F/11F 2022-03-01
33.2萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.89坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 4F/15F 2022-02-28
26.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.71坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩一街241之10號 4F/13F 2022-02-28
19.6萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.53坪 屋齡29年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺中市南屯區惠中路三段367號 7F/12F 2022-02-28
35.7萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.7坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺中市南屯區向上路三段67號 5F/14F 2022-02-28
22.8萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.86坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 263 萬 較當時 +15 萬（+6%）
臺中市南屯區益文二街81號 2F/9F 2022-02-28
32.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 2房1廳2衛 37.71坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩路172號 3F/8F 2022-02-28
22.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.97坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +50 萬（+6%）
臺中市南屯區保安七街56號 全F/5F 2022-02-28
18.1萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
透天 5房3廳6衛 146.49坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +163 萬（+6%）
臺中市南屯區新富路301號 2F/17F 2022-02-28
38.5萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.93坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +137 萬（+6%）
臺中市南屯區新富路678之1號 全F/4F 2022-02-27
52.5萬/坪 土地 126.5 萬/坪 總價 3,720 萬
透天 4房3廳6衛 70.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,949 萬 較當時 +229 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十五街2號 5F/12F 2022-02-27
20.3萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.16坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺中市南屯區文心路一段21號 19F/27F 2022-02-27
33.2萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 116.78坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,118 萬 較當時 +238 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十一街283號 8F/9F 2022-02-27
30.0萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.96坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東一路818號 2F/13F 2022-02-27
31.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.09坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +159 萬（+6%）
臺中市南屯區春安三街193號 11F/15F 2022-02-27
26.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.03坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 5F/11F 2022-02-27
35.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +93 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩六街382號 全F/4F 2022-02-27
47.4萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房2廳3衛 60.19坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,025 萬 較當時 +175 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東路229之4號 全F/5F 2022-02-26
29.4萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 2,448 萬（扣車位 2,448 萬）
透天 5房3廳4衛 83.11坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,598 萬 較當時 +150 萬（+6%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 11F/15F 2022-02-25
30.9萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.89坪 屋齡0年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街528號 10F/24F 2022-02-25
35.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.91坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺中市南屯區大英西一街11號 6F/22F 2022-02-25
20.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.58坪 屋齡29年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十四街237號 1F/14F 2022-02-25
40.7萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 — 97.15坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,193 萬 較當時 +243 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路107之4號 2F/16F 2022-02-25
22.7萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.53坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +54 萬（+6%）
臺中市南屯區河南路四段708號 7F/14F 2022-02-25
32.4萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 73.03坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +146 萬（+6%）
臺中市南屯區文山六街188號 14F/15F 2022-02-25
26.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.92坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩路810號 6F/15F 2022-02-24
30.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.79坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +103 萬（+6%）
臺中市南屯區向心路109號 15F/23F 2022-02-24
28.9萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.23坪 屋齡25年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +20 萬（+6%）
臺中市南屯區益豐路四段500號 全F/2F 2022-02-24
139.0萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 — 9.71坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺中市南屯區新富二街96號 全F/5F 2022-02-23
48.8萬/坪 土地 138.2 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 4房4廳6衛 96.28坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,989 萬 較當時 +289 萬（+6%）
臺中市南屯區干城街115巷4弄16號 全F/2F 2022-02-23
100.6萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳3衛 31.8坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,397 萬 較當時 +197 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南路288號 18F/29F 2022-02-23
32.5萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.46坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,291 萬 較當時 +191 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街526號 11F/24F 2022-02-23
43.4萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.32坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺中市南屯區向上路二段165號 3F/25F 2022-02-23
43.5萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.95坪 屋齡8年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,800 萬 較當時 +220 萬（+6%）
臺中市南屯區永春南路888巷189號 全F/4F 2022-02-23
23.9萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 4房2廳6衛 100.55坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +147 萬（+6%）
臺中市南屯區大昌街513號 5F/7F 2022-02-23
21.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房1廳2衛 36.88坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺中市南屯區永春路10之2號 1F/8F 2022-02-22
29.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 2房1廳2衛 41.19坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街526號 2F/24F 2022-02-22
39.4萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,269 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.2坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺中市南屯區大昌街464號 7F/7F 2022-02-22
22.6萬/坪 總價 625 萬
公寓 2房1廳2衛 27.66坪 屋齡30年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +38 萬（+6%）
臺中市南屯區惠文路361號 6F/25F 2022-02-21
34.3萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 151.66坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,520 萬 較當時 +320 萬（+6%）

共 6,229 筆，依時間新→舊。第 5,051–5,100 筆（第 102／125 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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