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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.2 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 1,325 筆 · 單價中位 33.8 萬/坪 · 多數落在 22–53 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

52.7萬/坪 總價 2,430 萬(扣車位 2,430 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +807 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +413 萬
43.1萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.71坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −96 萬
41.7萬/坪 總價 1,821 萬(扣車位 1,821 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +281 萬
23.9萬/坪 總價 936 萬(扣車位 936 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.14坪 屋齡31年 含車位
34.8萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +557 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +284 萬
39.8萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.88坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +339 萬
25.1萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.66坪 屋齡28年
41.6萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,102 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +577 萬
49.2萬/坪 總價 6,680 萬(扣車位 6,680 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 135.69坪 屋齡1年 含車位
39.6萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.66坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +332 萬
33.8萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +245 萬
51.9萬/坪 總價 2,440 萬(扣車位 2,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.37坪 屋齡1年 含車位 410萬
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +329 萬
58.6萬/坪 總價 3,570 萬(扣車位 3,250 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 76.87坪 屋齡7年 含車位 320萬
50.1萬/坪 總價 2,068 萬(扣車位 2,068 萬)
華廈 3房2廳2衛 41.26坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +968 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +620 萬
77.2萬/坪 土地 101.4 萬/坪 總價 2,238 萬
透天 3房2廳2衛 29.01坪 屋齡41年
25.3萬/坪 總價 1,624 萬(扣車位 1,624 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.24坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −54 萬
26.5萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房2廳5衛 86.91坪 屋齡1年
29.6萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 74.21坪 屋齡30年 含車位
26.3萬/坪 總價 672 萬
公寓 3房2廳1衛 25.56坪 屋齡30年
50.1萬/坪 總價 3,665 萬(扣車位 3,665 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 73.15坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +977 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +472 萬
54.7萬/坪 總價 2,908 萬(扣車位 2,908 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.2坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,181 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +736 萬
44.4萬/坪 總價 1,915 萬(扣車位 1,915 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.14坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
33.6萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.17坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +237 萬
33.3萬/坪 總價 1,888 萬(扣車位 1,888 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.71坪 屋齡14年 含車位
46.8萬/坪 總價 2,310 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.93坪 屋齡1年 含車位 410萬
47.6萬/坪 總價 2,168 萬(扣車位 1,943 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.97坪 屋齡1年 含車位 225萬
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +380 萬
41.0萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡6年 含車位
40.8萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
華廈 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +345 萬
26.4萬/坪 總價 830 萬(扣車位 830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 31.43坪 屋齡30年 含車位
30.2萬/坪 總價 3,850 萬(扣車位 3,850 萬)
住宅大樓 3房3廳3衛 127.39坪 屋齡28年 含車位
43.1萬/坪 總價 1,960 萬(扣車位 1,960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 屋齡6年 含車位
33.7萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
華廈 3房2廳2衛 37.08坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +464 萬
22.6萬/坪 總價 1,175 萬(扣車位 1,175 萬)
華廈 3房2廳2衛 51.9坪 屋齡34年 含車位
26.1萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.98坪 屋齡29年
36.8萬/坪 總價 2,788 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 75.74坪 屋齡32年
29.8萬/坪 總價 1,063 萬
華廈 3房2廳2衛 35.72坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +98 萬
33.3萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,468 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.06坪 屋齡13年 含車位
32.4萬/坪 總價 2,566 萬(扣車位 2,566 萬)
住宅大樓 3房3廳2衛 79.21坪 屋齡30年 含車位
30.1萬/坪 總價 1,058 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.15坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +289 萬
47.8萬/坪 總價 2,158 萬(扣車位 1,953 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.97坪 屋齡1年 含車位 205萬
24.3萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 30.87坪 屋齡42年
32.6萬/坪 總價 2,188 萬(扣車位 2,188 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 67.11坪 屋齡30年 含車位
25.8萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.51坪 屋齡30年
45.1萬/坪 總價 3,250 萬(扣車位 3,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 72坪 屋齡6年 含車位
23.0萬/坪 總價 936 萬
華廈 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡28年
34.0萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +669 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +504 萬
30.3萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.26坪 屋齡31年 含車位
31.3萬/坪 總價 1,211 萬(扣車位 1,211 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 38.66坪 屋齡0年 含車位
52.1萬/坪 總價 2,468 萬(扣車位 2,468 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
37.3萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.37坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +650 萬

共 1,325 筆,依時間新→舊。第 651–700 筆(第 14/27 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

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