首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45.3 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 672 筆 · 單價中位 29.6 萬/坪 · 多數落在 19–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大進街669之1號 6F/8F 2023-08-23
24.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.71坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 895 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段360號 5F/10F 2023-08-22
39.5萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房0廳1衛 10.88坪 屋齡18年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市南屯區惠中路三段393號 8F/8F 2023-08-20
21.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 4房2廳3衛 62.73坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東南路70號 8F/8F 2023-08-19
19.5萬/坪 總價 780 萬
華廈 4房2廳2衛 40.08坪 屋齡29年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市南屯區文昌街233號 8F/9F 2023-08-17
30.1萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,782 萬）
華廈 1房1廳1衛 59.2坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市南屯區文昌街233號 8F/9F 2023-08-17
32.0萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,606 萬）
華廈 1房1廳2衛 50.21坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩四街244號 4F/7F 2023-08-16
26.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 26.49坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市南屯區大進街73之1號 5F/7F 2023-08-14
23.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段503號 1F/10F 2023-08-13
27.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 0房0廳2衛 98.76坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,811 萬 較當時 +111 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十四街115號 8F/8F 2023-08-12
26.3萬/坪 總價 312 萬
華廈 1房1廳1衛 11.86坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 325 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山六街27號 9F/10F 2023-08-11
24.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.94坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市南屯區大聖街2號 3F/9F 2023-08-06
31.1萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,736 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.87坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明東街163號 8F/9F 2023-08-06
31.1萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,436 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.19坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +641 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市南屯區大聖街20之3號 6F/9F 2023-08-04
37.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳1衛 20.66坪 屋齡26年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十四街172之1號 6F/7F 2023-08-03
28.4萬/坪 總價 412 萬
華廈 1房1廳1衛 14.51坪 屋齡30年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩四街77號 4F/8F 2023-08-03
28.4萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 3房1廳2衛 39.8坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 2F/10F 2023-07-30
39.8萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.33坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩一街2之1號 6F/8F 2023-07-25
19.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 5房2廳3衛 107.82坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路二段426號 5F/7F 2023-07-24
28.7萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 11.84坪 屋齡26年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩西一街11號 4F/8F 2023-07-23
31.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 15.11坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市南屯區大英街30號 B2F/7F 2023-07-22
26.0萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 1房1廳1衛 20.78坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩四街398號 2F/8F 2023-07-21
46.1萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.76坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +401 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +81 萬（+4%）

共 672 筆，依時間新→舊。第 651–672 筆（第 14／14 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…