首頁臺中市南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區?找我們買賣
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 5,169 筆 · 單價中位 36.1 萬/坪 · 多數落在 23–60 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

30.9萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房1廳1衛 20.05坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
37.7萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 62.78坪 屋齡23年 含車位 150萬
26.8萬/坪 總價 948 萬(扣車位 948 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 35.34坪 屋齡30年 含車位
44.8萬/坪 總價 1,012 萬
華廈 2房2廳1衛 22.58坪 屋齡19年
32.0萬/坪 總價 1,165 萬(扣車位 1,165 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.46坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +292 萬
38.0萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +621 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +326 萬
62.1萬/坪 總價 3,750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 60.37坪
43.3萬/坪 總價 2,485 萬(扣車位 2,095 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.19坪 含車位 390萬
40.8萬/坪 總價 2,450 萬(扣車位 2,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.01坪 屋齡13年 含車位
30.5萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
華廈 3房2廳2衛 58.35坪 屋齡33年 含車位
34.1萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 1,830 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 60.74坪 屋齡25年 含車位 170萬
43.6萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.19坪 屋齡16年 含車位
35.5萬/坪 總價 1,148 萬(扣車位 1,148 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 32.34坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +344 萬
57.3萬/坪 總價 1,738 萬(扣車位 1,738 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.32坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +394 萬
37.3萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 2,328 萬
透天 4房3廳6衛 62.45坪 屋齡1年
30.3萬/坪 總價 2,498 萬(扣車位 2,258 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 88.78坪 屋齡11年 含車位 240萬
30.6萬/坪 總價 1,090 萬(扣車位 970 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 38.81坪 屋齡11年 含車位 120萬
35.3萬/坪 總價 1,228 萬(扣車位 1,228 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.75坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +156 萬
21.1萬/坪 總價 460 萬(扣車位 460 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 21.77坪 屋齡33年 含車位
37.9萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +256 萬
31.5萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 3房3廳3衛 57.7坪 屋齡44年
17.3萬/坪 總價 832 萬(扣車位 832 萬)
住宅大樓 48.18坪 屋齡32年 含車位
29.2萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,414 萬
透天 4房2廳3衛 48.47坪 屋齡21年
57.3萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 66.29坪 屋齡7年 含車位
32.4萬/坪 總價 945 萬
公寓 11房0廳11衛 29.19坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +179 萬
49.2萬/坪 總價 3,750 萬(扣車位 3,350 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 89.5坪 屋齡8年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +609 萬
27.4萬/坪 總價 2,680 萬(扣車位 2,680 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 97.92坪 屋齡31年 含車位
27.9萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
華廈 3房2廳2衛 60.24坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +644 萬
27.1萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 66.31坪 屋齡6年 含車位
38.8萬/坪 總價 760 萬(扣車位 760 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 19.58坪 屋齡33年 含車位
28.6萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 0房2廳2衛 42.95坪 屋齡43年
36.9萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.52坪 屋齡12年 含車位
33.8萬/坪 總價 1,686 萬(扣車位 1,686 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.87坪 屋齡12年 含車位
29.7萬/坪 總價 3,180 萬(扣車位 3,180 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 106.91坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +935 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +554 萬
44.2萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,500 萬)
住宅大樓 0房2廳2衛 79.16坪 屋齡8年 含車位
37.0萬/坪 總價 1,970 萬(扣車位 1,970 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.25坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +575 萬
49.2萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,010 萬)
住宅大樓 61.96坪 屋齡2年 含車位 340萬
36.0萬/坪 總價 1,366 萬(扣車位 1,366 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.96坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
38.4萬/坪 總價 1,238 萬(扣車位 1,238 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.28坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +381 萬
27.4萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,860 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 67.75坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +490 萬
44.0萬/坪 總價 393.8 萬
華廈 1房1廳1衛 8.94坪 屋齡19年
33.5萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +253 萬
23.4萬/坪 總價 928 萬(扣車位 928 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪 屋齡30年 含車位
50.0萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.01坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +363 萬
37.9萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.78坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +143 萬
62.6萬/坪 總價 3,780 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 60.37坪
31.5萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 屋齡29年 含車位
28.4萬/坪 總價 1,258 萬(扣車位 1,258 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.27坪 屋齡15年 含車位
31.4萬/坪 總價 1,870 萬(扣車位 1,870 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 59.55坪 屋齡29年 含車位
75.4萬/坪 總價 5,006 萬(扣車位 4,586 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 78.57坪 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +63 萬

共 5,169 筆,依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆(第 32/104 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

在南屯區想買房或賣房?我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →