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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45.3 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 682 筆 · 單價中位 45.3 萬/坪 · 多數落在 28–103 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大業路189號 全F/4F 2023-08-31
65.5萬/坪 土地 174 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 4房2廳4衛 91.54坪 屋齡36年
現在能賣多少 6,247 萬 較當時 +247 萬（+4%）
臺中市南屯區永春南路755號 全F/4F 2023-08-28
35.0萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 4房1廳6衛 101.56坪
現在能賣多少 3,696 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路523之1號 全F/4F 2023-08-28
49.1萬/坪 土地 144.7 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 4房2廳5衛 77.04坪
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +155 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路523之3號 全F/4F 2023-08-25
49.1萬/坪 土地 144.7 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 4房2廳5衛 77.04坪
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +155 萬（+4%）
臺中市南屯區春社東巷9號 全F/2F 2023-08-25
30.0萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳2衛 31.68坪 屋齡41年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市南屯區永春南路761號 全F/4F 2023-08-24
36.1萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 3房1廳6衛 96.87坪
現在能賣多少 3,644 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺中市南屯區懷德街31巷11號 全F/2F 2023-08-24
63.7萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳2衛 27.48坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路106號 全F/4F 2023-08-22
53.2萬/坪 土地 119.9 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 5房2廳7衛 97.67坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,414 萬 較當時 +214 萬（+4%）
臺中市南屯區楓樹東街298之3號 全F/4F 2023-08-22
37.2萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房2廳5衛 77.93坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,019 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路65巷16號 全F/1F 2023-08-22
200.2萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 9,100 萬
透天 3房2廳2衛 45.46坪 屋齡69年
現在能賣多少 9,474 萬 較當時 +374 萬（+4%）
臺中市南屯區永春南路61巷12之22號 全F/5F 2023-08-18
28.0萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 10房1廳10衛 74.34坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺中市南屯區三厝街51之10號 全F/5F 2023-08-18
34.5萬/坪 土地 106.6 萬/坪 總價 5,050 萬
透天 4房3廳6衛 146.22坪 屋齡16年
現在能賣多少 5,258 萬 較當時 +208 萬（+4%）
臺中市南屯區向心路107巷23號 全F/4F 2023-08-17
30.9萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 6房2廳5衛 81.68坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富十八路161號 全F/4F 2023-08-16
41.9萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 4,386 萬
透天 4房4廳6衛 104.77坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,566 萬 較當時 +180 萬（+4%）
臺中市南屯區中和南一巷63號 全F/4F 2023-08-14
48.9萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 4房3廳3衛 39.06坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩一街284巷11號 全F/2F 2023-08-14
48.7萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳3衛 36.94坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市南屯區大富街145之1號 全F/4F 2023-08-14
38.7萬/坪 土地 112.5 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 5房3廳5衛 116.41坪 屋齡16年
現在能賣多少 4,685 萬 較當時 +185 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南三路120巷18之3號 全F/4F 2023-08-13
34.4萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 37.8坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區新富五街40號 全F/4F 2023-08-11
34.7萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
透天 5房3廳7衛 96.92坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 3,498 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路122號 全F/4F 2023-08-07
53.0萬/坪 土地 118.7 萬/坪 總價 5,150 萬
透天 5房2廳7衛 97.21坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,362 萬 較當時 +212 萬（+4%）
臺中市南屯區大富街215之6號 全F/4F 2023-08-01
32.9萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
透天 4房3廳4衛 78.38坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,686 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺中市南屯區永春南路775號 全F/4F 2023-07-30
34.9萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 3,588 萬
透天 4房1廳6衛 102.93坪
現在能賣多少 3,735 萬 較當時 +147 萬（+4%）
臺中市南屯區中和南一巷23號 全F/2F 2023-07-30
39.9萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 38.81坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市南屯區新富五街96號 全F/4F 2023-07-28
66.7萬/坪 土地 111.1 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 5房4廳6衛 82.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,726 萬 較當時 +226 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路320號 全F/4F 2023-07-27
60.2萬/坪 土地 121.7 萬/坪 總價 5,600 萬
透天 5房2廳6衛 93.05坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,830 萬 較當時 +230 萬（+4%）
臺中市南屯區益豐西街33之2號 全F/5F 2023-07-27
61.3萬/坪 土地 122.3 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 4房2廳5衛 70.15坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,477 萬 較當時 +177 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩三街181巷3號 全F/2F 2023-07-27
150.2萬/坪 土地 109.1 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 4房2廳2衛 39.94坪 屋齡36年
現在能賣多少 6,247 萬 較當時 +247 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南一路46號 全F/5F 2023-07-25
28.6萬/坪 土地 100.5 萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,450 萬）
透天 4房3廳3衛 127.77坪 屋齡30年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,800 萬 較當時 +150 萬（+4%）
臺中市南屯區大英街645巷9號 全F/2F 2023-07-25
51.4萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳4衛 54.5坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺中市南屯區向心南路905巷55之8號 全F/4F 2023-07-24
31.4萬/坪 土地 91.3 萬/坪 總價 2,128 萬
透天 3房3廳3衛 67.65坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市南屯區干城街280巷1弄28號 全F/2F 2023-07-23
59.1萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 5房2廳2衛 23.14坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市南屯區龍德路一段158之5號 全F/4F 2023-07-19
56.4萬/坪 土地 91.1 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 4房3廳6衛 79.78坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,685 萬 較當時 +185 萬（+4%）

共 682 筆，依時間新→舊。第 651–682 筆（第 14／14 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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