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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.2 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,848 筆 · 單價中位 35.1 萬/坪 · 多數落在 21–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區春安三街200號 17F/24F 2021-09-19
30.2萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺中市南屯區新富五街299號 10F/12F 2021-09-18
41.4萬/坪 總價 1,961 萬（扣車位 1,601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.68坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +244 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 11F/14F 2021-09-18
35.3萬/坪 總價 1,792 萬（扣車位 1,522 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.46坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +223 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 7F/24F 2021-09-18
38.9萬/坪 總價 2,481 萬（扣車位 2,061 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.59坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,789 萬 較當時 +308 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街355號 8F/8F 2021-09-18
51.7萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 2,930 萬）
華廈 3房2廳2衛 83.8坪 含車位 670萬
現在能賣多少 4,047 萬 較當時 +447 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南路75號 4F/24F 2021-09-18
37.5萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,039 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.98坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 7F/24F 2021-09-18
38.7萬/坪 總價 2,411 萬（扣車位 2,051 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.64坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,711 萬 較當時 +300 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 10F/24F 2021-09-18
39.3萬/坪 總價 2,272 萬（扣車位 2,082 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.28坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +282 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 19F/24F 2021-09-18
42.4萬/坪 總價 1,829 萬（扣車位 1,639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +227 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 7F/24F 2021-09-18
38.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +208 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 8F/24F 2021-09-18
38.5萬/坪 總價 2,411 萬（扣車位 2,041 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.26坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,711 萬 較當時 +300 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 6F/24F 2021-09-18
38.0萬/坪 總價 1,659 萬（扣車位 1,469 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺中市南屯區大觀路11號 14F/15F 2021-09-18
46.5萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.62坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +257 萬（+12%）
臺中市南屯區干城街301號 3F/14F 2021-09-18
30.8萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.48坪 屋齡13年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,518 萬 較當時 +278 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段460號 3F/19F 2021-09-18
27.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.75坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 9F/11F 2021-09-18
33.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.54坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十一街158之1號 4F/7F 2021-09-18
18.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.46坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路三段195巷10號 全F/2F 2021-09-18
14.6萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 355 萬
透天 4房2廳3衛 24.32坪 屋齡31年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +44 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路556號 10F/15F 2021-09-18
51.3萬/坪 總價 3,255 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.36坪 含車位 385萬
現在能賣多少 3,659 萬 較當時 +404 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 14F/24F 2021-09-18
30.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路556號 9F/15F 2021-09-18
50.8萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.36坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,586 萬 較當時 +396 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路77號 9F/24F 2021-09-18
29.5萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 18F/24F 2021-09-18
34.9萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 17F/24F 2021-09-18
42.3萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +229 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街418號 11F/13F 2021-09-18
46.4萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 62.82坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +318 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街412號 4F/13F 2021-09-18
44.5萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 62.54坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +305 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 11F/24F 2021-09-18
39.6萬/坪 總價 2,278 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.28坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,561 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 11F/24F 2021-09-18
39.4萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.34坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +282 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 5F/14F 2021-09-18
33.7萬/坪 總價 1,659 萬（扣車位 1,317 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.7坪 含車位 342萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 11F/14F 2021-09-17
34.9萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.11坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,187 萬 較當時 +242 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 12F/14F 2021-09-17
44.0萬/坪 總價 2,584 萬（扣車位 2,239 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.77坪 含車位 345萬
現在能賣多少 2,905 萬 較當時 +321 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 16F/24F 2021-09-17
40.9萬/坪 總價 2,578 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.26坪 含車位 410萬
現在能賣多少 2,898 萬 較當時 +320 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 13F/14F 2021-09-17
44.0萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.77坪 含車位 347萬
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +322 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路688之3號 全F/4F 2021-09-17
52.7萬/坪 土地 132.4 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房3廳6衛 68.32坪
現在能賣多少 4,047 萬 較當時 +447 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路690之3號 全F/4F 2021-09-17
48.9萬/坪 土地 125.8 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房3廳6衛 73.64坪
較上次成交 ↑ +479 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +311 萬
現在能賣多少 4,047 萬 較當時 +447 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路三段353號 17F/20F 2021-09-17
40.3萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 72.1坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,269 萬 較當時 +361 萬（+12%）
臺中市南屯區大進街536之19號 6F/14F 2021-09-17
24.5萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.84坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市南屯區永春南路56巷23之3號 全F/5F 2021-09-17
29.3萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 10房0廳10衛 74.12坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +479 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +311 萬
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +269 萬（+12%）
臺中市南屯區向心路36號 9F/24F 2021-09-17
30.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.64坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +280 萬（+12%）
臺中市南屯區大正街88號 13F/28F 2021-09-17
40.1萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 106.07坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 4,778 萬 較當時 +528 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 16F/24F 2021-09-17
32.9萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 18F/24F 2021-09-17
33.4萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +136 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 8F/14F 2021-09-16
34.4萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.92坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +229 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 23F/24F 2021-09-16
43.5萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +226 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 5F/24F 2021-09-16
38.5萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +200 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段556號 14F/14F 2021-09-16
44.0萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.17坪 含車位 158萬
現在能賣多少 2,664 萬 較當時 +294 萬（+12%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 14F/15F 2021-09-16
23.9萬/坪 總價 823 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.28坪 含車位 130萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺中市南屯區大觀路11號 9F/15F 2021-09-16
45.6萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.79坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +268 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東一路816號 3F/13F 2021-09-16
28.3萬/坪 總價 2,142 萬（扣車位 2,142 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 75.57坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +266 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十一街323號 10F/15F 2021-09-16
37.8萬/坪 總價 2,948 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.87坪 屋齡12年 含車位 460萬
現在能賣多少 3,314 萬 較當時 +366 萬（+12%）

共 8,848 筆，依時間新→舊。第 8,101–8,150 筆（第 163／177 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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