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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.2 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,848 筆 · 單價中位 35.1 萬/坪 · 多數落在 21–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩路688號 14F/21F 2021-09-16
49.3萬/坪 總價 2,887 萬（扣車位 2,507 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.74坪 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 3,246 萬 較當時 +359 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街215號 2F/15F 2021-09-16
36.5萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.5坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +200 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 14F/15F 2021-09-16
37.9萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.53坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +187 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路299號 11F/14F 2021-09-15
43.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.59坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +215 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街355號 3F/8F 2021-09-15
46.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,705 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.61坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +234 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 8F/24F 2021-09-15
38.6萬/坪 總價 1,672 萬（扣車位 1,492 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.57坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +208 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街135號 5F/24F 2021-09-15
39.2萬/坪 總價 1,686 萬（扣車位 1,506 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +210 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 6F/14F 2021-09-15
41.5萬/坪 總價 2,286 萬（扣車位 2,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.86坪 含車位 174萬
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +284 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 2F/14F 2021-09-15
48.2萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,454 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.86坪 含車位 174萬
現在能賣多少 2,955 萬 較當時 +327 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路五段51號 3F/15F 2021-09-15
23.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.66坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東三路29號 12F/14F 2021-09-15
28.7萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.75坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +235 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩七街202之4號 10F/15F 2021-09-15
16.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.11坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 821 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路596之2號 全F/5F 2021-09-15
29.7萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 5房2廳3衛 80.71坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +298 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東三路29號 2F/14F 2021-09-15
25.9萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.24坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +210 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街289之1號 6F/7F 2021-09-15
27.1萬/坪 總價 1,006 萬
華廈 3房2廳2衛 37.12坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +257 萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +125 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十二街789號 全F/4F 2021-09-15
34.7萬/坪 土地 115.8 萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
透天 4房2廳3衛 80.22坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +345 萬（+12%）
臺中市南屯區公益路二段99號 7F/26F 2021-09-15
46.1萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.49坪 屋齡2年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 3,598 萬 較當時 +398 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十七街137號 7F/12F 2021-09-15
14.0萬/坪 總價 984.8 萬
住宅大樓 — 70.34坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +122 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 8F/15F 2021-09-15
32.5萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.28坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 2,754 萬 較當時 +304 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 15F/24F 2021-09-15
29.2萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市南屯區新富五街299號 8F/12F 2021-09-14
37.8萬/坪 總價 1,793 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.29坪 含車位 345萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +223 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 11F/14F 2021-09-14
35.6萬/坪 總價 2,186 萬（扣車位 1,876 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.97坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +272 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段550號 10F/14F 2021-09-14
46.2萬/坪 總價 3,022 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.88坪 含車位 342萬
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +376 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 6F/24F 2021-09-14
38.3萬/坪 總價 1,604 萬（扣車位 1,424 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +199 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 9F/14F 2021-09-14
43.0萬/坪 總價 2,523 萬（扣車位 2,191 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.77坪 含車位 332萬
現在能賣多少 2,837 萬 較當時 +314 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 5F/24F 2021-09-14
37.7萬/坪 總價 1,667 萬（扣車位 1,457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +207 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街135號 16F/24F 2021-09-14
43.0萬/坪 總價 1,842 萬（扣車位 1,652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +229 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 15F/24F 2021-09-14
40.7萬/坪 總價 1,783 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +222 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 22F/22F 2021-09-14
47.5萬/坪 總價 3,143 萬（扣車位 2,823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.4坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,534 萬 較當時 +391 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路117號 23F/24F 2021-09-14
27.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.31坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街335號 13F/23F 2021-09-14
41.1萬/坪 總價 3,966 萬（扣車位 3,791 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 104.44坪 屋齡3年 含車位 175萬
現在能賣多少 4,459 萬 較當時 +493 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街335號 11F/23F 2021-09-14
40.9萬/坪 總價 3,938 萬（扣車位 3,763 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 104.24坪 屋齡3年 含車位 175萬
現在能賣多少 4,427 萬 較當時 +489 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段370之25號 全F/4F 2021-09-14
35.7萬/坪 土地 118.1 萬/坪 總價 5,280 萬
透天 7房3廳4衛 147.8坪 屋齡16年
現在能賣多少 5,936 萬 較當時 +656 萬（+12%）
臺中市南屯區公益路二段97號 5F/26F 2021-09-14
41.2萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 102.13坪 屋齡2年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,160 萬 較當時 +460 萬（+12%）
臺中市南屯區公益路二段97號 9F/26F 2021-09-14
42.4萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 102.6坪 屋齡2年 含車位 430萬
現在能賣多少 4,272 萬 較當時 +472 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路560號 14F/22F 2021-09-14
23.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.5坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 686 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路556號 12F/15F 2021-09-14
53.7萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 84.77坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,295 萬 較當時 +475 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 17F/24F 2021-09-14
30.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 3F/24F 2021-09-14
31.4萬/坪 總價 945 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.81坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +117 萬（+12%）
臺中市南屯區永春南路931號 全F/4F 2021-09-14
26.3萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 2,090 萬
透天 3房2廳4衛 79.36坪
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +260 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 12F/14F 2021-09-14
35.6萬/坪 總價 2,187 萬（扣車位 1,857 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.38坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +272 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 20F/24F 2021-09-13
42.2萬/坪 總價 1,851 萬（扣車位 1,631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +230 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 20F/24F 2021-09-13
42.5萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,582 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +220 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 19F/24F 2021-09-13
42.2萬/坪 總價 1,759 萬（扣車位 1,569 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 9F/24F 2021-09-13
39.2萬/坪 總價 1,623 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +202 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 10F/14F 2021-09-13
43.4萬/坪 總價 2,536 萬（扣車位 2,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.77坪 含車位 323萬
現在能賣多少 2,851 萬 較當時 +315 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街10號 5F/19F 2021-09-13
23.4萬/坪 總價 3,839 萬（扣車位 3,564 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 163.98坪 屋齡14年 含車位 275萬
現在能賣多少 4,316 萬 較當時 +477 萬（+12%）
臺中市南屯區保安二街106號 2F/12F 2021-09-13
26.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.49坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街10號 3F/19F 2021-09-13
23.1萬/坪 總價 3,823 萬（扣車位 3,473 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 165.78坪 屋齡14年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,298 萬 較當時 +475 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路二段236號 13F/19F 2021-09-13
26.7萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,975 萬）
住宅大樓 — 73.94坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +245 萬（+12%）

共 8,848 筆，依時間新→舊。第 8,151–8,200 筆（第 164／177 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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