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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45.3 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 3,211 筆 · 單價中位 34.3 萬/坪 · 多數落在 22–55 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

46.6萬/坪 總價 1,760 萬(扣車位 1,760 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.73坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +77 萬
24.6萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳1衛 26.77坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
24.6萬/坪 總價 928 萬(扣車位 928 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.66坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↓ −122 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −169 萬
53.5萬/坪 總價 2,382 萬(扣車位 2,382 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.48坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +440 萬
27.1萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 9.96坪 屋齡36年
37.0萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.87坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +928 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +582 萬
43.0萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +324 萬
33.2萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +129 萬
22.0萬/坪 總價 620 萬(扣車位 620 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.18坪 屋齡32年 含車位
33.3萬/坪 總價 2,056 萬(扣車位 2,056 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.8坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +703 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +426 萬
40.7萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.58坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +244 萬
26.3萬/坪 總價 630 萬(扣車位 630 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 23.92坪 屋齡33年 含車位
35.1萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.92坪 屋齡17年 含車位
25.3萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
華廈 3房2廳2衛 49.9坪 屋齡33年 含車位
28.2萬/坪 總價 922 萬(扣車位 922 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 32.71坪 屋齡7年 含車位
37.2萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 42.96坪 屋齡8年 含車位
24.7萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.38坪 屋齡32年
28.7萬/坪 總價 950 萬
華廈 2房2廳2衛 33.06坪 屋齡33年
48.0萬/坪 總價 2,778 萬(扣車位 2,778 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.93坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,017 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +611 萬
49.4萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.23坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +209 萬
34.6萬/坪 總價 6,680 萬(扣車位 6,680 萬)
住宅大樓 3房2廳4衛 193.21坪 屋齡12年 含車位
27.2萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.03坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −80 萬
37.2萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −44 萬
50.3萬/坪 總價 3,498 萬(扣車位 3,498 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 69.51坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,476 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +1,121 萬
35.4萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
24.8萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 11.67坪 屋齡35年
56.0萬/坪 總價 6,088 萬(扣車位 6,088 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 108.62坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
67.0萬/坪 土地 174.4 萬/坪 總價 5,388 萬
透天 5房3廳5衛 80.38坪 屋齡3年
50.1萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.47坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −40 萬
38.9萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 27.98坪 屋齡29年 含車位
34.8萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.52坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +265 萬
37.5萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.93坪 屋齡31年
47.9萬/坪 土地 125.6 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房2廳5衛 79.27坪 屋齡1年
26.6萬/坪 總價 1,766 萬(扣車位 1,766 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.5坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +546 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +324 萬
25.8萬/坪 總價 4,280 萬(扣車位 4,280 萬)
住宅大樓 5房2廳4衛 165.65坪 屋齡19年 含車位
30.6萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.57坪 屋齡33年
32.6萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 49.72坪 屋齡32年 含車位
48.6萬/坪 總價 3,398 萬(扣車位 3,398 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 69.9坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,162 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +707 萬
33.1萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.31坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +374 萬
39.1萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,568 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −82 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −163 萬
30.3萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.63坪 屋齡6年 含車位
24.6萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 46.01坪 屋齡32年 含車位
46.1萬/坪 總價 1,536 萬(扣車位 1,536 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.28坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +280 萬
36.9萬/坪 總價 3,816 萬(扣車位 3,816 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 103.56坪 屋齡12年 含車位
32.0萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
華廈 4房2廳3衛 43.69坪 屋齡32年 含車位
49.8萬/坪 總價 2,799.1 萬(扣車位 2,799 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.21坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −135 萬
31.8萬/坪 總價 845 萬
華廈 2房1廳1衛 26.59坪 屋齡31年
31.9萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +321 萬
33.3萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.06坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +491 萬
55.6萬/坪 總價 3,370 萬(扣車位 3,370 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.59坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,417 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +868 萬

共 3,211 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/65 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

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