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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 911 筆 · 單價中位 37.2 萬/坪 · 多數落在 25–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區寶山一街118號 4F/8F 2023-11-27
32.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.79坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 13F/23F 2023-11-26
37.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 11F/23F 2023-11-26
37.5萬/坪 總價 1,261 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.37坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 3F/23F 2023-11-26
36.3萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 17F/23F 2023-11-26
38.1萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.37坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街198號 8F/24F 2023-11-26
40.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街198號 9F/24F 2023-11-25
40.1萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.75坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段1號 15F/24F 2023-11-25
38.7萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.04坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段522號 23F/24F 2023-11-24
52.4萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.35坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區保安五街19號 12F/12F 2023-11-22
37.7萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.63坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 20F/23F 2023-11-19
38.0萬/坪 總價 1,329 萬（扣車位 1,159 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 11F/23F 2023-11-19
37.3萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 9F/23F 2023-11-19
37.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 12F/23F 2023-11-19
36.5萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,074 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.37坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 8F/23F 2023-11-19
36.8萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 4F/23F 2023-11-19
36.1萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 17F/23F 2023-11-19
37.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 5F/23F 2023-11-19
37.0萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.37坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 9F/23F 2023-11-19
37.4萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.37坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 8F/23F 2023-11-19
37.0萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 7F/23F 2023-11-19
37.0萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 6F/23F 2023-11-19
36.8萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 10F/23F 2023-11-19
37.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街198號 9F/24F 2023-11-19
40.9萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路77號 8F/24F 2023-11-19
42.2萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.17坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區保安五街17號 6F/12F 2023-11-19
32.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.63坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 10F/23F 2023-11-18
37.1萬/坪 總價 1,301 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 13F/23F 2023-11-18
37.7萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 15F/23F 2023-11-18
37.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 7F/23F 2023-11-18
36.8萬/坪 總價 1,291 萬（扣車位 1,121 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 18F/23F 2023-11-18
37.8萬/坪 總價 1,307 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 9F/23F 2023-11-18
37.1萬/坪 總價 1,301 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 20F/23F 2023-11-18
38.1萬/坪 總價 1,317 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街198號 11F/24F 2023-11-16
41.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路77號 10F/24F 2023-11-15
40.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段665號 6F/16F 2023-11-14
29.0萬/坪 總價 927 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.94坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段522號 4F/24F 2023-11-13
47.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.35坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街198號 9F/24F 2023-11-13
39.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.95坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區南美街30之1號 2F/5F 2023-11-13
27.4萬/坪 總價 605 萬
公寓 2房1廳1衛 22.06坪 屋齡41年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 12F/23F 2023-11-12
37.5萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 10F/23F 2023-11-12
36.0萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 19F/23F 2023-11-12
38.0萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 19F/23F 2023-11-12
37.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 22F/23F 2023-11-12
37.7萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 10F/23F 2023-11-12
37.0萬/坪 總價 1,299 萬（扣車位 1,129 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 21F/23F 2023-11-12
38.0萬/坪 總價 1,329 萬（扣車位 1,159 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 13F/23F 2023-11-12
36.7萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.37坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 15F/23F 2023-11-12
36.5萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 11F/23F 2023-11-12
36.4萬/坪 總價 1,227 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.37坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路77號 8F/24F 2023-11-12
39.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.95坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +55 萬（+4%）

共 911 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／19 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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