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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45.3 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 1,276 筆 · 單價中位 38.3 萬/坪 · 多數落在 23–68 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

22.4萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
華廈 4房2廳2衛 80.26坪 屋齡34年 含車位
46.9萬/坪 總價 3,888 萬(扣車位 3,888 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 82.88坪 屋齡16年 含車位
24.1萬/坪 總價 1,265 萬(扣車位 1,265 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.45坪 屋齡32年 含車位
26.8萬/坪 總價 2,320 萬(扣車位 2,320 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 86.46坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +706 萬
70.0萬/坪 總價 7,520 萬(扣車位 6,920 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 124.07坪 屋齡6年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,419 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +690 萬
42.6萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房2廳2衛 30.02坪 屋齡37年
59.1萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 3,490 萬
透天 4房2廳3衛 59.04坪 屋齡37年
42.5萬/坪 土地 133.9 萬/坪 總價 3,218 萬(扣車位 3,218 萬)
透天 6房2廳3衛 75.8坪 屋齡22年 含車位
33.9萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 3,300 萬(扣車位 3,300 萬)
透天 5房3廳4衛 97.23坪 屋齡28年 含車位
40.1萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房2廳2衛 30.15坪 屋齡40年
43.4萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,958 萬
透天 4房2廳3衛 45.12坪 屋齡37年
39.8萬/坪 總價 5,488 萬(扣車位 4,888 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 142.84坪 屋齡12年 含車位 600萬
70.0萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 7,000 萬
透天 5房3廳3衛 100.01坪 屋齡34年
30.4萬/坪 總價 1,558 萬(扣車位 1,558 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 51.26坪 屋齡27年 含車位
22.0萬/坪 總價 3,600 萬(扣車位 3,600 萬)
住宅大樓 4房3廳5衛 163.85坪 屋齡18年 含車位
33.7萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 2,708 萬(扣車位 2,708 萬)
透天 5房2廳5衛 80.45坪 屋齡2年 含車位
37.4萬/坪 土地 119.9 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 5房2廳4衛 101.15坪 屋齡12年
38.4萬/坪 土地 120.3 萬/坪 總價 3,166 萬
透天 9房1廳4衛 82.47坪 屋齡43年
39.7萬/坪 土地 117.3 萬/坪 總價 7,188 萬
透天 12房3廳12衛 181.03坪 屋齡21年
30.1萬/坪 總價 1,668 萬(扣車位 1,668 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.4坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +519 萬
21.0萬/坪 總價 680 萬
公寓 4房2廳2衛 32.32坪 屋齡31年
28.2萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 62.04坪 屋齡34年 含車位 150萬
56.6萬/坪 土地 139.1 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 5房2廳7衛 97.22坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +151 萬
37.1萬/坪 土地 101 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 4房2廳3衛 73.27坪 屋齡38年
32.7萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,140 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 70.25坪 屋齡26年 含車位 160萬
58.9萬/坪 土地 153.2 萬/坪 總價 5,680 萬
透天 5房3廳6衛 96.49坪 屋齡3年
51.8萬/坪 土地 137.9 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 5房1廳7衛 74.85坪 屋齡0年
32.1萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房4廳1衛 26.79坪 屋齡37年
35.4萬/坪 總價 3,700 萬(扣車位 3,700 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 104.67坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +99 萬
25.2萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
華廈 4房2廳2衛 55.48坪 屋齡33年 含車位
35.8萬/坪 土地 97.4 萬/坪 總價 2,560 萬(扣車位 2,560 萬)
透天 4房3廳3衛 71.58坪 屋齡31年 含車位
26.6萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 8房0廳8衛 65.3坪 屋齡18年
55.8萬/坪 總價 5,400 萬(扣車位 5,050 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 106.07坪 屋齡8年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +1,042 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +642 萬
40.2萬/坪 總價 2,680 萬(扣車位 2,680 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.62坪 屋齡16年 含車位
27.6萬/坪 土地 97.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 10房0廳10衛 65.26坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +528 萬
30.0萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 63.25坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −135 萬
35.4萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 3,595.5 萬
透天 4房3廳6衛 101.56坪 屋齡0年
38.2萬/坪 總價 2,815 萬(扣車位 2,815 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 73.74坪 屋齡16年 含車位
35.1萬/坪 土地 95.3 萬/坪 總價 2,738 萬
透天 5房2廳4衛 77.97坪 屋齡27年
36.1萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳5衛 56.78坪 屋齡37年
25.5萬/坪 總價 1,770 萬(扣車位 1,770 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 69.52坪 屋齡30年 含車位
62.3萬/坪 土地 162.2 萬/坪 總價 5,008 萬
透天 5房3廳5衛 80.37坪 屋齡2年
34.7萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 49.62坪 屋齡31年 含車位 120萬
41.4萬/坪 土地 136.5 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房3廳4衛 91.86坪 屋齡31年
40.2萬/坪 總價 4,150 萬(扣車位 4,150 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 103.32坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +901 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +581 萬
35.0萬/坪 土地 116.5 萬/坪 總價 2,540 萬
透天 5房2廳3衛 72.62坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +488 萬
56.8萬/坪 土地 105.9 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 7房5廳6衛 96.91坪 屋齡11年
46.7萬/坪 總價 3,900 萬(扣車位 3,900 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 83.47坪 屋齡13年 含車位
38.4萬/坪 土地 112.4 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房2廳4衛 76.75坪 屋齡31年
25.7萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,372 萬
透天 5房2廳4衛 53.43坪 屋齡45年

共 1,276 筆,依時間新→舊。第 151–200 筆(第 4/26 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

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