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臺中市大雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,128 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高36萬/坪
成交10,128筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31.4 萬/坪華廈22.9 萬/坪住宅大樓31.3 萬/坪公寓19.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.7 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,883 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪488 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,304 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區大林路211巷35之10號 全F/3F 2017-11-19
19.3萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.42 坪 屋齡24年
臺中市大雅區中清路三段930號 11F/14F 2017-11-18
23.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 含車位 130萬
臺中市大雅區中清路三段930號 2F/14F 2017-11-18
20.7萬/坪 總價 905 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 105萬
臺中市大雅區義和路76巷25號 全F/4F 2017-11-18
23.9萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 90.9 坪
臺中市大雅區永和路145之6號 2F/7F 2017-11-18
19.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 含車位 102萬
臺中市大雅區中清路四段600巷89號 全F/5F 2017-11-17
13.5萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.34 坪 屋齡22年
臺中市大雅區永和路145之6號 2F/7F 2017-11-15
18.4萬/坪 總價 659 萬（扣車位 556 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.95 坪 含車位 103萬
臺中市大雅區學府路250巷98弄3號 2F/7F 2017-11-15
13.9萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 25.85 坪 屋齡24年
臺中市大雅區仁和路248巷6號 全F/4F 2017-11-15
22.4萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.53 坪 屋齡14年
臺中市大雅區學府路467巷8號 12F/12F 2017-11-14
22.7萬/坪 總價 590 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.12 坪 含車位 135萬
臺中市大雅區學府路467巷8號 11F/12F 2017-11-14
23.2萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 145萬
臺中市大雅區中山路223巷56號 全F/4F 2017-11-14
18.6萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 64.5 坪 屋齡13年
臺中市大雅區中山北路502號 全F/2F 2017-11-14
33.6萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 41.62 坪 屋齡28年
臺中市大雅區龍善二街68巷30號 全F/4F 2017-11-12
15.2萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 905 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.37 坪 屋齡18年
臺中市大雅區中清路三段930號 13F/14F 2017-11-11
24.3萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 含車位 115萬
臺中市大雅區中山北路427號 6F/8F 2017-11-11
13.4萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.68 坪 屋齡23年 含車位
臺中市大雅區中山北路117巷11號 5F/5F 2017-11-11
9.0萬/坪 總價 68 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.55 坪 屋齡37年
臺中市大雅區民權街39巷2號 13F/14F 2017-11-10
12.6萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.01 坪 屋齡24年
臺中市大雅區前村路44巷8弄8號 4F/7F 2017-11-10
9.6萬/坪 總價 310 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 32.31 坪 屋齡23年
臺中市大雅區中清路三段930號 6F/14F 2017-11-09
21.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 含車位 115萬
臺中市大雅區中清路三段930號 7F/14F 2017-11-09
21.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.19 坪 含車位 105萬
臺中市大雅區中清路三段930號 7F/14F 2017-11-09
22.3萬/坪 總價 987 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 含車位 125萬
臺中市大雅區永和路145之6號 5F/7F 2017-11-09
19.7萬/坪 總價 862 萬（扣車位 766 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.72 坪 含車位 96萬
臺中市大雅區神林南路197巷45號 5F/5F 2017-11-09
4.7萬/坪 總價 115 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.45 坪 屋齡36年
臺中市大雅區建興路112巷17號 8F/14F 2017-11-08
14.8萬/坪 總價 521 萬（扣車位 521 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.13 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −56 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −83 萬
臺中市大雅區神林南路115巷31號 1F/10F 2017-11-08
19.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.79 坪 屋齡23年
臺中市大雅區雅環路二段86巷36號 2F/8F 2017-11-08
13.5萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.49 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市大雅區中清路三段930號 7F/14F 2017-11-06
22.1萬/坪 總價 952 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 含車位 120萬
臺中市大雅區神林南路312巷5弄46號 全F/4F 2017-11-06
30.0萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 49.28 坪
臺中市大雅區神林南路312巷5弄50號 全F/4F 2017-11-06
27.1萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 54.52 坪
臺中市大雅區平和一路15號 6F/7F 2017-11-05
23.3萬/坪 總價 470 萬（扣車位 440 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 20.2 坪 屋齡0年 含車位 30萬
臺中市大雅區永和路145之6號 5F/7F 2017-11-04
19.7萬/坪 總價 862 萬（扣車位 766 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.72 坪 含車位 96萬
臺中市大雅區永和路145號 7F/12F 2017-11-04
21.2萬/坪 總價 740 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.69 坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市大雅區雅環路一段259巷28號 全F/1F 2017-11-02
65.4萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 988 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 15.1 坪
臺中市大雅區神林南路115巷61號 10F/10F 2017-11-02
14.3萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市大雅區民生路四段286巷29之12號 全F/4F 2017-10-30
21.9萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.48 坪 屋齡1年
臺中市大雅區中清路三段997巷32號 6F/14F 2017-10-30
14.6萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡23年 含車位
臺中市大雅區學府路76巷11號 9F/10F 2017-10-30
14.9萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.49 坪 屋齡26年 含車位
臺中市大雅區大林路195巷23之3號 全F/4F 2017-10-29
20.4萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 995 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.67 坪 屋齡12年
臺中市大雅區中山北路543號 3F/7F 2017-10-29
13.1萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.08 坪 屋齡24年
臺中市大雅區中清路三段930號 5F/14F 2017-10-28
20.9萬/坪 總價 895 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 115萬
臺中市大雅區永和路145號 9F/12F 2017-10-28
22.0萬/坪 總價 738 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.42 坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市大雅區中山北路437號 3F/8F 2017-10-28
12.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.1 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↓ −51 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −75 萬
臺中市大雅區永和路134之18號 全F/2F 2017-10-27
26.8萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.24 坪 屋齡30年
臺中市大雅區港尾路77號 全F/4F 2017-10-27
20.0萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.89 坪 屋齡3年
臺中市大雅區平和一路15號 3F/7F 2017-10-26
25.5萬/坪 總價 528 萬（扣車位 488 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 20.72 坪 屋齡0年 含車位 40萬
臺中市大雅區神林南路225巷23弄21號 全F/4F 2017-10-25
19.9萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.26 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺中市大雅區民生路四段136巷105弄5號 全F/3F 2017-10-25
25.1萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.82 坪 屋齡3年
臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 11F/12F 2017-10-25
18.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.39 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市大雅區前村路44巷8弄14號 4F/6F 2017-10-24
13.5萬/坪 總價 325 萬（扣車位 325 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.12 坪 屋齡23年 含車位

共 6,304 筆，依時間新→舊。第 5,651–5,700 筆（第 114／127 頁）。

看完臺中市大雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.5 萬/坪，多數成交落在 11–36 萬/坪，共 10,128 筆，資料截至 2026 年第四季。

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