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臺中市大雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,128 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高36萬/坪
成交10,128筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31.4 萬/坪華廈22.9 萬/坪住宅大樓31.3 萬/坪公寓19.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.7 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,883 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪488 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,304 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區神林南路539巷13號 全F/4F 2017-10-24
18.3萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 71.24 坪 屋齡22年
臺中市大雅區中山北路117巷16號 1F/5F 2017-10-24
24.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.08 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市大雅區學府路467巷3號 7F/19F 2017-10-23
18.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.38 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −119 萬
臺中市大雅區和平路200之3號 全F/3F 2017-10-22
11.7萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 598 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.03 坪 屋齡26年
臺中市大雅區民權街39巷5號 8F/14F 2017-10-21
9.0萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.08 坪 屋齡24年
臺中市大雅區中清路三段930號 5F/14F 2017-10-20
20.8萬/坪 總價 898 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 含車位 115萬
臺中市大雅區學府路250巷82弄16號 全F/4F 2017-10-20
22.1萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.99 坪 屋齡24年
臺中市大雅區民富街223號 全F/3F 2017-10-19
15.7萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 67.72 坪 屋齡26年
臺中市大雅區民權街128巷38號 全F/3F 2017-10-19
23.5萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 63.92 坪 屋齡1年
臺中市大雅區神林南路272巷40號 5F/6F 2017-10-18
13.7萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.4 坪 屋齡25年 含車位
臺中市大雅區神林南路197巷43號 5F/5F 2017-10-17
9.2萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.45 坪 屋齡36年
臺中市大雅區中清路三段930號 4F/14F 2017-10-16
20.6萬/坪 總價 936 萬（扣車位 811 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.74 坪 含車位 125萬
臺中市大雅區中清路三段930號 3F/14F 2017-10-16
20.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 含車位 115萬
臺中市大雅區中和路96巷32號 全F/4F 2017-10-16
20.5萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.61 坪 屋齡5年
臺中市大雅區平和二路8號 全F/3F 2017-10-16
20.8萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.82 坪 屋齡21年
臺中市大雅區神林路一段204巷2之36號 全F/3F 2017-10-15
21.4萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 51.92 坪 屋齡5年
臺中市大雅區春亭二街42巷1號 全F/4F 2017-10-15
20.8萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 57 坪 屋齡12年
臺中市大雅區中清路三段930號 4F/14F 2017-10-14
21.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 含車位 115萬
臺中市大雅區建興路112巷15號 7F/12F 2017-10-14
13.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 62.42 坪 屋齡4年 含車位
臺中市大雅區田心一街1巷17號 全F/3F 2017-10-14
14.3萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.72 坪 屋齡23年
臺中市大雅區文秀路36巷31號 全F/4F 2017-10-14
27.4萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,496 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.59 坪 屋齡0年
臺中市大雅區中山北路411號 7F/8F 2017-10-13
14.4萬/坪 總價 528 萬（扣車位 478 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡23年 含車位 50萬
臺中市大雅區義和路46巷48號 全F/2F 2017-10-13
29.5萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡28年
臺中市大雅區中清路三段930號 5F/14F 2017-10-12
21.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 含車位 115萬
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 3F/14F 2017-10-12
22.3萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.18 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市大雅區學府路120巷29號 5F/7F 2017-10-12
21.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡3年 含車位
臺中市大雅區神林南路197巷7號 1F/5F 2017-10-12
16.0萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.37 坪 屋齡37年
臺中市大雅區雅環路三段19巷18號 5F/8F 2017-10-10
13.7萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.13 坪 屋齡24年 含車位
臺中市大雅區中和路230巷23號 全F/4F 2017-10-10
17.0萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 55.75 坪 屋齡9年
臺中市大雅區義和路76巷19號 全F/4F 2017-10-08
23.5萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 99.11 坪
臺中市大雅區雅潭路四段640巷36號 全F/5F 2017-10-07
22.7萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 68.6 坪 屋齡7年
臺中市大雅區神林路一段540巷18弄3號 全F/4F 2017-10-07
21.8萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 44.86 坪 屋齡4年
臺中市大雅區中清路三段930號 6F/14F 2017-10-06
21.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 含車位 115萬
臺中市大雅區建興路112巷17號 4F/14F 2017-10-06
16.1萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 38.83 坪 屋齡4年 含車位
臺中市大雅區雅環路一段173巷7號 全F/3F 2017-10-05
18.4萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 48.81 坪 屋齡23年
臺中市大雅區雅潭路6之26號 全F/4F 2017-10-05
21.4萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 74.79 坪 屋齡2年
臺中市大雅區神林南路173巷1弄25號 4F/5F 2017-10-05
11.5萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.78 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺中市大雅區神林南路312巷5弄27號 全F/4F 2017-10-04
29.6萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 60.43 坪
臺中市大雅區學府路101巷26弄9號 1F/7F 2017-10-04
14.9萬/坪 總價 553 萬（扣車位 553 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.19 坪 屋齡21年 含車位
臺中市大雅區東大路二段1100巷72號 全F/3F 2017-10-02
16.7萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.76 坪 屋齡25年
臺中市大雅區雅環路二段52巷48號 全F/2F 2017-10-01
28.8萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 40.23 坪 屋齡18年
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 13F/14F 2017-10-01
22.2萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.93 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −119 萬
臺中市大雅區清陽路56巷3號 全F/4F 2017-10-01
22.0萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,675 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 76.02 坪 屋齡1年
臺中市大雅區平和路122之2號 全F/4F 2017-09-30
21.0萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 76.03 坪
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 11F/14F 2017-09-30
22.3萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.74 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市大雅區雅環路三段70巷9弄2號 全F/3F 2017-09-30
17.8萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 705 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡29年
臺中市大雅區雅環路一段271巷25號 3F/7F 2017-09-30
15.0萬/坪 總價 478 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.88 坪 屋齡24年
臺中市大雅區楓林街431巷9號 全F/3F 2017-09-29
22.4萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.78 坪 屋齡21年
臺中市大雅區民權街39巷2號 7F/14F 2017-09-28
13.6萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.15 坪 屋齡24年 含車位
臺中市大雅區永和路145之6號 1F/7F 2017-09-27
37.5萬/坪 總價 838 萬
店面 — 權狀 22.34 坪

共 6,304 筆，依時間新→舊。第 5,701–5,750 筆（第 115／127 頁）。

看完臺中市大雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.5 萬/坪，多數成交落在 11–36 萬/坪，共 10,128 筆，資料截至 2026 年第四季。

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