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臺中市大雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,128 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高36萬/坪
成交10,128筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31.3 萬/坪華廈22.9 萬/坪住宅大樓31.3 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.2 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.6 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,883 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪488 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,305 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區神林南路292巷8號 4F/6F 2017-01-13
12.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房3廳2衛 權狀 53.24 坪 屋齡25年 含車位
臺中市大雅區學府路170號 2F/7F 2017-01-13
10.6萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡24年
臺中市大雅區振興一路23號 全F/2F 2017-01-11
49.3萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.73 坪 屋齡29年
臺中市大雅區永和路149巷11號 3F/5F 2017-01-11
10.4萬/坪 總價 285 萬
其他 3房2廳2衛 權狀 27.52 坪 屋齡24年
臺中市大雅區雅潭路6之23號 全F/4F 2017-01-10
18.7萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 74.79 坪 屋齡2年
臺中市大雅區學府路457號 5F/19F 2017-01-09
19.3萬/坪 總價 972 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.42 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市大雅區神林路一段186巷68號 全F/4F 2017-01-09
15.0萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.02 坪 屋齡24年
臺中市大雅區建興路112巷17號 13F/14F 2017-01-08
16.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.13 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市大雅區雅環路二段113巷13號 2F/6F 2017-01-08
12.9萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.9 坪 屋齡26年
臺中市大雅區雅楓街43號 1F/14F 2017-01-08
9.9萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 43.39 坪 屋齡24年
臺中市大雅區民權街39巷11號 4F/14F 2017-01-07
10.2萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡24年
臺中市大雅區中和路96巷20號 全F/4F 2017-01-07
17.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.63 坪 屋齡5年
臺中市大雅區學府路467巷3號 16F/19F 2017-01-06
21.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.52 坪 屋齡1年 含車位
臺中市大雅區平和一路15號 7F/7F 2017-01-05
17.4萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.01 坪 屋齡0年 含車位
臺中市大雅區大林路140巷48之12號 全F/4F 2017-01-05
17.3萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.65 坪 屋齡10年
臺中市大雅區神林南路115巷19號 1F/10F 2017-01-05
14.2萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡23年
臺中市大雅區學府路415巷16號 4F/6F 2017-01-04
11.8萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 屋齡24年
臺中市大雅區和平路10號 全F/3F 2017-01-04
25.1萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.92 坪 屋齡18年
臺中市大雅區楓林街88巷1號 全F/4F 2017-01-04
17.6萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 46.58 坪 屋齡11年
臺中市大雅區學府路120巷29號 5F/7F 2017-01-02
20.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.52 坪 屋齡3年 含車位
臺中市大雅區平和一路15號 6F/7F 2017-01-01
22.6萬/坪 總價 468 萬（扣車位 428 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 20.72 坪 屋齡0年 含車位 40萬
臺中市大雅區平和一路15號 5F/7F 2016-12-31
17.5萬/坪 總價 594 萬（扣車位 594 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.01 坪 含車位
臺中市大雅區學府路76巷57號 9F/10F 2016-12-31
13.7萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.21 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺中市大雅區通山路88之11號 全F/3F 2016-12-30
22.1萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.16 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺中市大雅區民權街62巷32號 全F/3F 2016-12-30
18.5萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.97 坪 屋齡2年
臺中市大雅區雅環路三段10號 全F/3F 2016-12-30
24.3萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 57.14 坪 屋齡35年
臺中市大雅區學府路125巷54號 B1F/7F 2016-12-30
12.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.43 坪 屋齡22年 含車位
臺中市大雅區信義路115巷30號 全F/4F 2016-12-30
15.9萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 862 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 54.16 坪 屋齡15年
臺中市大雅區神林南路43巷48之1號 全F/4F 2016-12-28
17.2萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 78.3 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市大雅區民生路四段136巷115弄36號 全F/4F 2016-12-26
17.5萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 955 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 54.63 坪 屋齡2年
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 8F/12F 2016-12-26
17.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡2年 含車位
臺中市大雅區學府路452巷17號 8F/14F 2016-12-25
18.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市大雅區雅環路二段113巷13號 6F/6F 2016-12-24
11.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 屋齡25年 含車位
臺中市大雅區中山路223巷15號 全F/4F 2016-12-24
22.4萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.67 坪 屋齡12年
臺中市大雅區神林路一段9巷8弄7號 全F/3F 2016-12-22
15.7萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.73 坪 屋齡19年
臺中市大雅區雅環路二段179號 1F/4F 2016-12-22
27.4萬/坪 總價 900 萬
店面 4房2廳3衛 權狀 32.89 坪 屋齡11年
臺中市大雅區中山八路80巷1號 全F/4F 2016-12-22
15.7萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 60.55 坪 屋齡18年
臺中市大雅區雅環路三段55.57號 全F/4F 2016-12-20
32.0萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 8房6廳8衛 權狀 118.22 坪 屋齡20年
臺中市大雅區前村路24號 1F/7F 2016-12-19
14.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 32.22 坪 屋齡22年
臺中市大雅區建興路112巷12弄8號 2F/12F 2016-12-16
16.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡0年 含車位 110萬
臺中市大雅區雅潭路四段660號 2F/14F 2016-12-16
13.8萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡17年
臺中市大雅區建興路155號 3F/12F 2016-12-15
21.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市大雅區建興路152巷11號 1F/8F 2016-12-15
13.7萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.41 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市大雅區民富街175巷12弄1號 全F/4F 2016-12-15
24.8萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,835 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 74.08 坪 屋齡1年 含車位
臺中市大雅區學府路76巷27號 6F/10F 2016-12-15
11.4萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.72 坪 屋齡25年 含車位
臺中市大雅區學府路76巷29號 4F/10F 2016-12-14
13.7萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.24 坪 屋齡25年 含車位
臺中市大雅區雅潭路三段516巷77號 全F/4F 2016-12-14
18.3萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 910 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 49.64 坪 屋齡12年
臺中市大雅區前村路44巷8弄14號 5F/6F 2016-12-14
12.8萬/坪 總價 308 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.12 坪 屋齡22年
臺中市大雅區永和路中興巷13號 全F/3F 2016-12-13
18.9萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.24 坪 屋齡0年
臺中市大雅區大林路140巷48之10號 全F/4F 2016-12-13
16.3萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.35 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +33 萬

共 6,305 筆，依時間新→舊。第 6,201–6,250 筆（第 125／127 頁）。

看完臺中市大雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.5 萬/坪，多數成交落在 11–36 萬/坪，共 10,128 筆，資料截至 2026 年第四季。

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