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臺中市大雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,128 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高36萬/坪
成交10,128筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31.3 萬/坪華廈22.9 萬/坪住宅大樓31.3 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.2 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.6 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,883 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪488 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,305 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區神林南路173巷1弄27號 4F/5F 2021-09-25
13.7萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.78 坪 屋齡40年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +51 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路一段259巷32號 全F/1F 2021-09-25
38.1萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 625 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 16.42 坪 屋齡46年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 7F/9F 2021-09-25
26.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.98 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路90號 8F/12F 2021-09-25
24.3萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺中市大雅區信義路129巷91號 全F/3F 2021-09-24
24.7萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 77.76 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +233 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路467巷7號 5F/12F 2021-09-24
21.6萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.56 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +117 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路628號 10F/12F 2021-09-24
35.4萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,513 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 52.69 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +199 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路620號 6F/12F 2021-09-24
34.3萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 52.69 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +194 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路197巷36號 全F/3F 2021-09-23
35.1萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 44.18 坪
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺中市大雅區信義路129巷53號 全F/3F 2021-09-23
24.0萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 72.8 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺中市大雅區民權街39巷4號 9F/14F 2021-09-23
15.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.57 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 639 萬 較當時 +69 萬（+12%）
臺中市大雅區信義路129巷97號 全F/3F 2021-09-22
26.9萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 77.33 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +252 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路197巷32號 全F/3F 2021-09-21
38.0萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 52.57 坪
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +242 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄3號 4F/5F 2021-09-21
13.8萬/坪 總價 425 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.78 坪 屋齡40年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +52 萬（+12%）
臺中市大雅區通山路88之9號 全F/3F 2021-09-21
22.8萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.16 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +125 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路197巷18號 全F/3F 2021-09-20
41.8萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 4房0廳2衛 權狀 52.42 坪
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +265 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路197巷22號 全F/3F 2021-09-20
40.0萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 52.57 坪
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +255 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路197巷16號 全F/3F 2021-09-20
42.5萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 4房0廳2衛 權狀 52.42 坪
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +270 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷14號 7F/8F 2021-09-20
22.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.13 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷16號 全F/3F 2021-09-20
34.8萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 38.81 坪
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路189巷22號 全F/4F 2021-09-20
35.7萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,343 萬
透天 2房0廳3衛 權狀 37.64 坪
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 4F/10F 2021-09-20
24.7萬/坪 總價 565 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.88 坪
現在能賣多少 633 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路82號 2F/12F 2021-09-20
23.6萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.8 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +123 萬（+12%）
臺中市大雅區民豐街39巷8號 全F/4F 2021-09-19
33.5萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.71 坪
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +230 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 7F/12F 2021-09-19
22.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.39 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +108 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 9F/9F 2021-09-18
27.2萬/坪 總價 692 萬（扣車位 612 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.06 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺中市大雅區永和路145號 6F/12F 2021-09-18
20.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.71 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 964 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 7F/9F 2021-09-18
26.9萬/坪 總價 807 萬（扣車位 717 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.28 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 4F/9F 2021-09-18
26.8萬/坪 總價 693 萬（扣車位 603 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.06 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺中市大雅區中清北街70號 9F/10F 2021-09-17
27.8萬/坪 總價 808 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.67 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺中市大雅區雅楓街99巷11號 全F/2F 2021-09-17
41.8萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 30.63 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 5F/9F 2021-09-17
26.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.98 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 5F/9F 2021-09-17
27.0萬/坪 總價 688 萬（扣車位 608 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.06 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路189巷3號 全F/4F 2021-09-17
33.8萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 40 坪
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路88號 5F/12F 2021-09-17
22.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.09 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺中市大雅區永和路三甲巷16號 全F/2F 2021-09-16
26.3萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 32.71 坪 屋齡40年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路三段412巷52弄70號 全F/3F 2021-09-15
18.8萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.99 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺中市大雅區雅楓街99巷2弄11號 2F/7F 2021-09-15
18.0萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.16 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路628號 6F/12F 2021-09-15
34.1萬/坪 總價 1,592 萬（扣車位 1,457 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 52.69 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺中市大雅區昌平路四段56巷9號 全F/2F 2021-09-14
24.8萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 42.31 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市大雅區神林路一段380之16號 全F/4F 2021-09-14
22.8萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 70.76 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +196 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路125巷22號 B1F/7F 2021-09-14
16.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.19 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 740 萬 較當時 +80 萬（+12%）
臺中市大雅區民生路四段139巷69號 3F/6F 2021-09-14
17.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.53 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 706 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 9F/10F 2021-09-14
24.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.22 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺中市大雅區民豐街39巷6號 全F/4F 2021-09-13
35.5萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.98 坪
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +241 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路225巷21弄10號 全F/4F 2021-09-13
26.0萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 69.55 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺中市大雅區文化路102巷4號 全F/1F 2021-09-13
40.0萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡44年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路90號 5F/12F 2021-09-13
21.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷20號 全F/3F 2021-09-12
34.0萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 38.81 坪
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷8號 全F/3F 2021-09-12
34.3萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 38.81 坪
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +161 萬（+12%）

共 6,305 筆，依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆（第 46／127 頁）。

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臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.5 萬/坪，多數成交落在 11–36 萬/坪，共 10,128 筆，資料截至 2026 年第四季。

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