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臺中市大雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,128 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高36萬/坪
成交10,128筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31.3 萬/坪華廈22.9 萬/坪住宅大樓31.3 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.2 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.6 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,883 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪488 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,305 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區大林路350巷50號 7F/10F 2021-08-10
24.4萬/坪 總價 728 萬（扣車位 603 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.2 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺中市大雅區民族街一四七北四巷2弄6號 全F/3F 2021-08-09
26.3萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.9 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路140巷110之9號 全F/3F 2021-08-09
26.7萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.97 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 6F/10F 2021-08-08
24.7萬/坪 總價 727 萬（扣車位 612 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.22 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路241巷37之1號 全F/3F 2021-08-07
27.1萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.18 坪
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市大雅區建興路45巷16號 全F/2F 2021-08-04
18.8萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 31.85 坪 屋齡34年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路三段997巷26號 10F/14F 2021-08-04
17.4萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡27年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +67 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街106號 全F/4F 2021-08-03
30.5萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 58.37 坪
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +216 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 10F/12F 2021-08-03
21.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +110 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 7F/10F 2021-08-03
24.6萬/坪 總價 918 萬（扣車位 803 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.11 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +111 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 7F/12F 2021-08-02
27.8萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷36號 12F/12F 2021-08-02
23.5萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺中市大雅區清陽二路168之13號 全F/3F 2021-08-02
24.6萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.36 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路241巷35之2號 全F/3F 2021-08-01
27.2萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 44.46 坪
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺中市大雅區中山路大同巷38號 全F/3F 2021-08-01
18.5萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.08 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市大雅區振興路186號 全F/1F 2021-08-01
83.9萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 4,950 萬
透天 — 權狀 59 坪 屋齡26年
現在能賣多少 5,550 萬 較當時 +600 萬（+12%）
臺中市大雅區中科路1138號 全F/4F 2021-08-01
48.2萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 4,680 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 97.15 坪 屋齡12年
現在能賣多少 5,247 萬 較當時 +567 萬（+12%）
臺中市大雅區民生路四段16號 全F/3F 2021-08-01
37.3萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,607.4 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 43.05 坪
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +195 萬（+12%）
臺中市大雅區建興路112巷19號 6F/14F 2021-08-01
21.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.61 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路120巷36號 3F/7F 2021-08-01
19.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.51 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 684 萬 較當時 +74 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街170巷7弄1號 全F/4F 2021-08-01
28.7萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.09 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +459 萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +192 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路三段938號 13F/14F 2021-08-01
24.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街116巷8號 全F/4F 2021-07-31
26.1萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 53.73 坪
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街66之16號 全F/4F 2021-07-31
27.8萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺中市大雅區建興路112巷17號 11F/14F 2021-07-31
19.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.94 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路三段1195號 10F/12F 2021-07-31
18.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.19 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 875 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺中市大雅區中山北路169巷8號 4F/6F 2021-07-30
12.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 673 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路628號 12F/12F 2021-07-29
34.6萬/坪 總價 1,487 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.38 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 7F/12F 2021-07-28
22.6萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.86 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺中市大雅區昌平路四段282南十八巷28號 全F/4F 2021-07-28
28.5萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,666 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.49 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +202 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路211巷28之19號 全F/4F 2021-07-28
30.2萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 44.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺中市大雅區建興路112巷17號 5F/14F 2021-07-27
19.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.29 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +122 萬（+12%）
臺中市大雅區雅楓街186巷1號 全F/4F 2021-07-26
16.9萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 71.21 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段685號 3F/12F 2021-07-25
22.6萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.62 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +100 萬（+12%）
臺中市大雅區民生路四段139巷4號 1F/7F 2021-07-25
12.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.11 坪 屋齡28年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +82 萬（+12%）
臺中市大雅區中山北路152巷26號 全F/2F 2021-07-25
18.4萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 398 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 21.57 坪 屋齡45年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +48 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 5F/10F 2021-07-25
24.6萬/坪 總價 725 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.2 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路二段85巷3號 全F/4F 2021-07-24
30.2萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 66.28 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +242 萬（+12%）
臺中市大雅區信義路129巷55號 全F/3F 2021-07-24
24.4萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 72.8 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +216 萬（+12%）
臺中市大雅區楓林街448巷12號 全F/3F 2021-07-24
24.8萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.93 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路189巷16號 全F/4F 2021-07-24
36.1萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 2房0廳3衛 權狀 37.34 坪
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 2F/12F 2021-07-22
25.1萬/坪 總價 845 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.39 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺中市大雅區田心街173號 全F/3F 2021-07-22
29.5萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 44.91 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路467巷9號 9F/12F 2021-07-21
22.5萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.37 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺中市大雅區龍善一街79巷48號 全F/4F 2021-07-20
18.4萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.32 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路189巷12號 全F/4F 2021-07-20
31.7萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 41.91 坪
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路628號 8F/12F 2021-07-20
33.7萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 52.69 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +190 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路88號 10F/12F 2021-07-19
24.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.17 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路211號 3F/5F 2021-07-18
17.9萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.76 坪 屋齡40年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +47 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 12F/12F 2021-07-18
20.4萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.39 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +100 萬（+12%）

共 6,305 筆，依時間新→舊。第 2,451–2,500 筆（第 50／127 頁）。

看完臺中市大雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.5 萬/坪，多數成交落在 11–36 萬/坪，共 10,128 筆，資料截至 2026 年第四季。

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