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臺中市大雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,128 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高36萬/坪
成交10,128筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31.4 萬/坪華廈22.9 萬/坪住宅大樓31.3 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.7 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,883 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪488 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,305 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區民生路三段36南巷42弄42號 全F/3F 2021-07-18
24.3萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.67 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路一段256巷25號 全F/4F 2021-07-18
23.7萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.15 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段685號 4F/12F 2021-07-18
21.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.62 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷60號 全F/3F 2021-07-18
33.3萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 39.38 坪
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 7F/9F 2021-07-18
26.4萬/坪 總價 778 萬（扣車位 698 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.02 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +94 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 9F/10F 2021-07-18
24.6萬/坪 總價 723 萬（扣車位 608 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.2 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環一街79號 全F/4F 2021-07-17
30.0萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.24 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +168 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段683號 9F/12F 2021-07-17
26.3萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.27 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路211巷28之28號 全F/4F 2021-07-17
29.4萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺中市大雅區楓林街190號 3F/14F 2021-07-17
21.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.08 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路620號 8F/12F 2021-07-17
33.2萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.38 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +175 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路241巷37號 全F/3F 2021-07-16
25.0萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.91 坪
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市大雅區平和南路239巷5號 全F/2F 2021-07-16
73.1萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 6,160 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 84.26 坪 屋齡25年
現在能賣多少 6,907 萬 較當時 +747 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄36號 5F/5F 2021-07-16
24.3萬/坪 總價 323 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 362 萬 較當時 +39 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段666號 4F/14F 2021-07-16
15.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡22年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +70 萬（+12%）
臺中市大雅區信義路129巷81號 全F/3F 2021-07-15
24.2萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 81.38 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +239 萬（+12%）
臺中市大雅區昌平路四段778之1號 全F/4F 2021-07-15
33.7萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 69.07 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,612 萬 較當時 +282 萬（+12%）
臺中市大雅區平和一路15號 4F/7F 2021-07-15
20.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房0廳3衛 權狀 34.01 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 762 萬 較當時 +82 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路三段412巷65弄38號 全F/4F 2021-07-14
24.9萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.94 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路628號 6F/12F 2021-07-14
33.3萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,311 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.38 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +174 萬（+12%）
臺中市大雅區東大路二段1099巷7號 全F/3F 2021-07-13
21.8萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.24 坪 屋齡24年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +101 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路二段113巷13號 5F/6F 2021-07-13
16.9萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺中市大雅區民權街39巷5號 5F/14F 2021-07-13
13.8萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡28年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +54 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路211巷28之5號 全F/4F 2021-07-13
27.3萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路三段897號 全F/1F 2021-07-12
79.9萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 13,526 萬
透天 — 權狀 169.21 坪 屋齡47年
現在能賣多少 15,166 萬 較當時 +1,640 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 4F/10F 2021-07-12
24.6萬/坪 總價 918 萬（扣車位 803 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +111 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路620號 5F/12F 2021-07-11
32.5萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.38 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +172 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街66之15號 全F/4F 2021-07-10
27.8萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路88號 9F/12F 2021-07-10
26.6萬/坪 總價 931 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.11 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路457號 4F/19F 2021-07-08
25.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺中市大雅區信義路129巷79號 全F/3F 2021-07-08
24.2萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 81.38 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +239 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路241巷35之5號 全F/3F 2021-07-07
27.7萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,248 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 45.06 坪
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +151 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 8F/12F 2021-07-07
27.8萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路二段26巷39號 11F/12F 2021-07-06
22.4萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.13 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街66之8號 全F/4F 2021-07-06
27.8萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,535 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺中市大雅區文化路102巷22號 全F/3F 2021-07-06
24.4萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 59.89 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +177 萬（+12%）
臺中市大雅區中清北街19之1號 1F/9F 2021-07-06
27.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路88號 8F/12F 2021-07-06
26.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.11 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +110 萬（+12%）
臺中市大雅區秀山路322號 全F/4F 2021-07-05
24.9萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 60.16 坪
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +182 萬（+12%）
臺中市大雅區民豐街39巷16弄30號 全F/4F 2021-07-05
31.6萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,773 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.04 坪
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +215 萬（+12%）
臺中市大雅區民豐街39巷16弄6號 全F/4F 2021-07-05
28.7萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 52.98 坪
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺中市大雅區建興路112巷12弄8號 5F/12F 2021-07-04
22.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.53 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +120 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路80巷14號 全F/2F 2021-07-04
28.7萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 852 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.67 坪 屋齡42年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +103 萬（+12%）
臺中市大雅區中清北街17之1號 1F/9F 2021-07-04
28.1萬/坪 總價 785 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.91 坪 屋齡6年
現在能賣多少 880 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路二段120巷33之5號 3F/13F 2021-06-30
26.5萬/坪 總價 1,351 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.13 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市大雅區民權街85號 全F/4F 2021-06-30
29.6萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 66.29 坪
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +238 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路241巷35號 全F/3F 2021-06-30
25.7萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,312 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.03 坪
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺中市大雅區神林路一段234巷42號 6F/9F 2021-06-30
19.2萬/坪 總價 528 萬（扣車位 486 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.53 坪 含車位 42萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +64 萬（+12%）
臺中市大雅區昌平路四段282南五巷42號 全F/3F 2021-06-30
19.9萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.42 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路189巷20號 全F/4F 2021-06-30
35.6萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,343 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 37.72 坪
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +163 萬（+12%）

共 6,305 筆，依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／127 頁）。

看完臺中市大雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.5 萬/坪，多數成交落在 11–36 萬/坪，共 10,128 筆，資料截至 2026 年第四季。

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