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臺中市大雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,128 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高36萬/坪
成交10,128筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31.4 萬/坪華廈22.9 萬/坪住宅大樓31.3 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.7 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,883 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪488 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,305 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區神林路一段234巷42號 6F/9F 2021-06-29
19.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 566 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.83 坪 含車位 44萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +74 萬（+12%）
臺中市大雅區民生路四段281巷69號 全F/3F 2021-06-29
34.4萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.12 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +342 萬
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +225 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路1號 全F/3F 2021-06-29
37.7萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 42.72 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +195 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路189巷18號 全F/4F 2021-06-29
35.6萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,343 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 37.72 坪
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路90號 6F/12F 2021-06-29
24.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 7F/9F 2021-06-28
26.3萬/坪 總價 793 萬（扣車位 703 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.32 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +96 萬（+12%）
臺中市大雅區民富街87號 5F/5F 2021-06-28
10.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 448 萬 較當時 +48 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路三段大明二巷25弄8號 全F/2F 2021-06-28
36.0萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 32.76 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 7F/9F 2021-06-28
26.4萬/坪 總價 787 萬（扣車位 697 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.98 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 8F/10F 2021-06-28
25.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 11F/12F 2021-06-27
28.3萬/坪 總價 936 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.39 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路140巷25號 8F/12F 2021-06-27
22.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.55 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 830 萬 較當時 +90 萬（+12%）
臺中市大雅區和平路200之3號 全F/3F 2021-06-27
12.3萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.03 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路三段大明一巷29號 全F/3F 2021-06-27
27.2萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 53.29 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市大雅區民豐街39巷16弄35號 全F/3F 2021-06-27
29.5萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路115巷48號 7F/7F 2021-06-27
17.5萬/坪 總價 576.8 萬（扣車位 577 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.95 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 647 萬 較當時 +70 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街116巷11號 全F/4F 2021-06-26
27.4萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 65.23 坪
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +217 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 8F/12F 2021-06-26
28.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.57 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路312巷43弄6號 全F/4F 2021-06-26
20.4萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.33 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段600巷37弄10號 5F/6F 2021-06-26
14.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 43.97 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路86號 10F/12F 2021-06-26
24.5萬/坪 總價 776 萬（扣車位 641 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.17 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +94 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街118號 全F/4F 2021-06-25
27.6萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,605 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 58.11 坪
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +195 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 4F/12F 2021-06-25
25.5萬/坪 總價 866 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.39 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +105 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 11F/12F 2021-06-24
27.8萬/坪 總價 922 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.39 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺中市大雅區中山北路151巷21號 5F/5F 2021-06-24
20.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 14.43 坪 屋齡41年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +36 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路三段941號 全F/3F 2021-06-24
77.7萬/坪 土地 100.5 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 60.49 坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,270 萬 較當時 +570 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段683號 9F/12F 2021-06-23
26.6萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.02 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路628號 4F/12F 2021-06-22
32.1萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 52.69 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +183 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路四段50巷32號 全F/3F 2021-06-21
32.0萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 7房1廳7衛 權狀 42.18 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路76巷29號 4F/10F 2021-06-21
16.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.24 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路二段120巷33之5號 13F/13F 2021-06-20
28.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.16 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +194 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路82號 3F/12F 2021-06-20
22.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.8 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路211巷28之23號 全F/4F 2021-06-19
29.8萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 51.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 6F/10F 2021-06-18
24.5萬/坪 總價 721 萬（扣車位 606 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.2 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +87 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 12F/12F 2021-06-17
23.9萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 5F/10F 2021-06-17
24.4萬/坪 總價 913 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.32 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +111 萬（+12%）
臺中市大雅區清陽二路168之12號 全F/3F 2021-06-15
25.8萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.97 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 6F/10F 2021-06-15
24.6萬/坪 總價 928 萬（扣車位 803 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺中市大雅區民權街39巷4號 6F/14F 2021-06-13
15.3萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.05 坪 屋齡28年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +58 萬（+12%）
臺中市大雅區龍善一街79巷20號 全F/4F 2021-06-12
20.9萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 57.52 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段652號 13F/14F 2021-06-12
18.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.05 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 875 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路三段997巷34號 7F/14F 2021-06-11
16.8萬/坪 總價 522 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.07 坪 屋齡27年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +63 萬（+12%）
臺中市大雅區信義路129巷51號 全F/3F 2021-06-10
24.0萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 72.8 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 7F/12F 2021-06-07
27.3萬/坪 總價 857 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.57 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街96巷19弄7號 全F/4F 2021-06-05
27.4萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 58.36 坪
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +194 萬（+12%）
臺中市大雅區信義路129巷41號 全F/3F 2021-06-05
22.6萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 75.37 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段685號 12F/12F 2021-06-04
24.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +136 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 6F/9F 2021-06-04
26.4萬/坪 總價 673 萬（扣車位 593 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.06 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +82 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 2F/9F 2021-06-04
26.1萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.49 坪
現在能賣多少 659 萬 較當時 +71 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 7F/9F 2021-06-04
26.4萬/坪 總價 673 萬（扣車位 593 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.06 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +82 萬（+12%）

共 6,305 筆，依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／127 頁）。

看完臺中市大雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.5 萬/坪，多數成交落在 11–36 萬/坪，共 10,128 筆，資料截至 2026 年第四季。

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