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臺中市大雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,128 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高36萬/坪
成交10,128筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31.4 萬/坪華廈22.9 萬/坪住宅大樓31.3 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.7 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,883 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪488 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,305 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 3F/12F 2021-04-05
25.5萬/坪 總價 858 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.39 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路467巷7號 5F/12F 2021-04-04
21.6萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.37 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路115巷57號 5F/10F 2021-04-04
15.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.66 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 605 萬 較當時 +65 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街96巷19弄27號 全F/4F 2021-04-03
25.8萬/坪 土地 76.8 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 62.4 坪
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +195 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街116巷3號 全F/4F 2021-04-03
27.3萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 65.23 坪
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +216 萬（+12%）
臺中市大雅區民生路三段36南巷42弄14號 全F/3F 2021-04-03
22.9萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 51.55 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市大雅區神林路一段162巷1號 全F/4F 2021-04-03
16.1萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 71.92 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 10F/12F 2021-04-02
27.7萬/坪 總價 925 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.77 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺中市大雅區民權街39巷1號 6F/14F 2021-04-02
13.4萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +59 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路312巷10號 全F/3F 2021-04-02
29.4萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 45.89 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路206號 3F/5F 2021-04-02
12.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.79 坪 屋齡40年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +30 萬（+12%）
臺中市大雅區平和一路15號 1F/7F 2021-04-01
19.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 4房0廳4衛 權狀 34.19 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −144 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺中市大雅區民豐街39巷16弄16號 全F/4F 2021-03-31
30.6萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.94 坪
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +204 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路321巷20號 全F/4F 2021-03-31
23.8萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 55.5 坪
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路628號 7F/12F 2021-03-31
33.1萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 52.69 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺中市大雅區楓林街188號 12F/14F 2021-03-29
21.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺中市大雅區德勝路81號 全F/2F 2021-03-29
22.9萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 12,100 萬
透天 — 權狀 528.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 13,567 萬 較當時 +1,467 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街116巷5號 全F/4F 2021-03-28
27.1萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 65.23 坪
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +215 萬（+12%）
臺中市大雅區民生路四段136巷46號 全F/4F 2021-03-28
30.6萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 55.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路628號 3F/12F 2021-03-28
31.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.38 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路628號 2F/12F 2021-03-28
32.0萬/坪 總價 1,379 萬（扣車位 1,254 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.13 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 8F/12F 2021-03-27
27.8萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺中市大雅區前村路377巷101之1號 全F/4F 2021-03-27
20.9萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 35.86 坪 屋齡16年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 3F/14F 2021-03-27
24.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.96 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路452巷17號 7F/14F 2021-03-26
24.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.65 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +321 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺中市大雅區秀山二路31巷40號 全F/3F 2021-03-25
24.9萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 46.29 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路351巷17號 全F/3F 2021-03-25
28.7萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市大雅區神林路一段660巷40之11號 全F/3F 2021-03-25
29.0萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.48 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 5F/12F 2021-03-24
25.9萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺中市大雅區民生路三段36巷20弄58號 全F/3F 2021-03-24
18.5萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.3 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +115 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路21巷32號 2F/8F 2021-03-23
17.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.32 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 796 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺中市大雅區信義路129巷61號 全F/3F 2021-03-23
22.9萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路五段97巷6弄17號 全F/2F 2021-03-23
18.9萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 565 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 29.95 坪 屋齡41年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路四段903巷11弄19號 全F/2F 2021-03-23
37.2萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 775 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 20.84 坪 屋齡45年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +94 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路二段338號 全F/4F 2021-03-22
34.7萬/坪 土地 105.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 74.83 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +315 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路88號 6F/12F 2021-03-22
23.5萬/坪 總價 828 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.11 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +100 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路二段120巷33之5號 12F/13F 2021-03-21
28.4萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.67 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺中市大雅區中清北街19號 3F/9F 2021-03-21
31.4萬/坪 總價 768 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 24.44 坪 屋齡6年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +93 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街86巷62號 全F/3F 2021-03-21
29.5萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 45.7 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路二段120巷33之6號 2F/13F 2021-03-20
25.3萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.38 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路321巷30號 全F/4F 2021-03-20
25.4萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 48.71 坪
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺中市大雅區中山北路435號 6F/8F 2021-03-20
12.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.48 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 561 萬 較當時 +61 萬（+12%）
臺中市大雅區楓林街188號 9F/14F 2021-03-20
21.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺中市大雅區信義路129巷69號 全F/3F 2021-03-19
24.7萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 72.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +218 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路四段887巷35弄7號 全F/2F 2021-03-19
26.5萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.7 坪 屋齡40年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺中市大雅區中山北路450巷6號 1F/12F 2021-03-19
27.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.59 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺中市大雅區信義路129巷105號 全F/3F 2021-03-18
24.4萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 78.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +232 萬（+12%）
臺中市大雅區民生路二段34巷17號 全F/2F 2021-03-18
26.1萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 872 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 33.47 坪 屋齡40年
現在能賣多少 978 萬 較當時 +106 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路467巷9號 2F/12F 2021-03-18
21.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.72 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +133 萬（+12%）
臺中市大雅區民豐街39巷16弄12號 全F/4F 2021-03-17
25.3萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.38 坪
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +188 萬（+12%）

共 6,305 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／127 頁）。

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臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.5 萬/坪，多數成交落在 11–36 萬/坪，共 10,128 筆，資料截至 2026 年第四季。

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