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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 333 筆 · 單價中位 27 萬/坪 · 多數落在 19–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區十甲路416號 9F/13F 2024-07-11
29.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.46坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區進化路243號 14F/16F 2024-07-10
22.1萬/坪 總價 918 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 屋齡25年
臺中市東區自由路三段10號 2F/15F 2024-07-06
34.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.52坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市東區東福路52號 全F/4F 2024-07-05
37.2萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 2,990 萬
透天 5房3廳5衛 80.4坪 屋齡12年
臺中市東區富榮街16號 6F/14F 2024-07-04
25.0萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.26坪 屋齡24年
臺中市東區富榮街38之3號 14F/16F 2024-07-03
25.8萬/坪 總價 1,098 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +329 萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 11F/15F 2024-07-01
35.2萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.61坪 屋齡18年 含車位
臺中市東區自由路四段267號 4F/10F 2024-06-30
30.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳1衛 33.96坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺中市東區東英二街48號 全F/4F 2024-06-30
34.3萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 2,085 萬
透天 5房3廳3衛 60.88坪 屋齡18年
臺中市東區旱溪東路一段292號 7F/15F 2024-06-30
35.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.24坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +369 萬
臺中市東區進化路237號 14F/16F 2024-06-25
24.6萬/坪 總價 1,204 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.03坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市東區喬城一街87號 全F/4F 2024-06-13
42.0萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 2,051 萬
透天 6房2廳4衛 48.87坪 屋齡28年
臺中市東區東福路43號 5F/7F 2024-06-07
20.8萬/坪 總價 792 萬
華廈 3房2廳2衛 38.07坪 屋齡30年
臺中市東區公園東路162號 4F/15F 2024-06-05
32.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.79坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 2F/15F 2024-06-01
31.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.6坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +334 萬
臺中市東區進化路239號 6F/16F 2024-05-31
24.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡25年
臺中市東區自由路三段10號 10F/15F 2024-05-29
30.5萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.73坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區自強街2巷30號 2F/5F 2024-05-28
21.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 13.84坪 屋齡28年
臺中市東區東光園路336之2號 全F/4F 2024-05-26
40.7萬/坪 土地 93.2 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 4房3廳4衛 53.75坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +417 萬
臺中市東區東門南街51巷25號 全F/5F 2024-05-22
12.4萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 64.73坪 屋齡21年
臺中市東區富榮街23之9號 9F/16F 2024-05-22
26.8萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.6坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +324 萬
臺中市東區十甲路431號 4F/12F 2024-05-22
33.5萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.25坪 屋齡30年
臺中市東區進化路278號 6F/16F 2024-05-21
26.3萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.67坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺中市東區富榮街15之2號 3F/12F 2024-05-19
27.4萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.84坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺中市東區一心街247號 6F/10F 2024-05-17
37.7萬/坪 總價 973 萬（扣車位 973 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.79坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +266 萬
臺中市東區十甲路422號 3F/13F 2024-05-17
23.2萬/坪 總價 346 萬
住宅大樓 — 14.9坪 屋齡30年
臺中市東區建智街122號 6F/8F 2024-05-16
25.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.48坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區進化路276號 13F/16F 2024-05-16
22.4萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.85坪 屋齡25年
臺中市東區喬城三街61號 全F/4F 2024-05-09
34.2萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 4房3廳3衛 84.46坪 屋齡20年
臺中市東區東英十七街129號 1F/4F 2024-05-07
28.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
公寓 4房1廳3衛 74.57坪 屋齡23年 含車位
臺中市東區公園東路162號 9F/15F 2024-05-07
29.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.27坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區自由路三段10號 2F/15F 2024-04-28
30.3萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +472 萬
臺中市東區富榮街11號 4F/12F 2024-04-28
25.7萬/坪 總價 1,021 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 屋齡24年
臺中市東區樂業南路39號 5F/14F 2024-04-27
37.7萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.53坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +708 萬
臺中市東區富榮街13號 4F/12F 2024-04-24
23.4萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 屋齡24年
臺中市東區立德街212號 3F/14F 2024-04-20
20.3萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.6坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區進德路38之5號 4F/8F 2024-04-15
28.6萬/坪 總價 737 萬
華廈 3房1廳1衛 25.79坪 屋齡26年
臺中市東區自由路四段217號 10F/15F 2024-04-14
36.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.73坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市東區自由路三段10號 13F/15F 2024-04-13
31.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.73坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區東南街95號 3F/7F 2024-04-12
25.1萬/坪 總價 328 萬
華廈 1房0廳1衛 13.04坪 屋齡28年
臺中市東區十甲路415號 8F/13F 2024-04-11
24.5萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.61坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市東區大智路341號 14F/15F 2024-04-10
22.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡30年 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +425 萬
臺中市東區建成路809號 1F/8F 2024-04-08
32.0萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 — 36.84坪 屋齡29年
臺中市東區東光園路64巷83號 全F/4F 2024-04-06
21.7萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 4房3廳3衛 110.57坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區東光園路288巷5號 全F/4F 2024-04-05
28.6萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 6房1廳4衛 55.67坪 屋齡19年
臺中市東區自由路三段10號 15F/15F 2024-04-04
29.1萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.03坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區力行路200巷40號 1F/16F 2024-04-01
19.7萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 54.7坪 屋齡25年
臺中市東區東光園路177-1號 全F/5F 2024-04-01
22.1萬/坪 土地 100.6 萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
透天 4房3廳4衛 98.33坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區自由路三段18號 13F/15F 2024-03-30
33.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.2坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區樂業路255號 14F/14F 2024-03-28
23.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.2坪 屋齡29年 含車位

共 333 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／7 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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