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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 513 筆 · 單價中位 28.3 萬/坪 · 多數落在 20–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東英二街78巷15號 全F/4F 2024-04-13
26.3萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 2,098 萬）
透天 4房2廳3衛 79.83坪 屋齡23年 含車位
臺中市東區自由路三段10號 13F/15F 2024-04-13
31.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.73坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區自由路四段215號 1F/15F 2024-04-12
36.5萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 51.2坪 屋齡10年 含車位
臺中市東區東南街95號 3F/7F 2024-04-12
25.1萬/坪 總價 328 萬
華廈 1房0廳1衛 13.04坪 屋齡28年
臺中市東區十甲路415號 8F/13F 2024-04-11
24.5萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.61坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市東區大智路341號 14F/15F 2024-04-10
22.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡30年 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +425 萬
臺中市東區建成路809號 1F/8F 2024-04-08
32.0萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 — 36.84坪 屋齡29年
臺中市東區東光園路64巷83號 全F/4F 2024-04-06
21.7萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 4房3廳3衛 110.57坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區自由路四段267號 4F/10F 2024-04-06
28.2萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
華廈 1房2廳1衛 32.59坪 屋齡20年 含車位
臺中市東區東光園路288巷5號 全F/4F 2024-04-05
28.6萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 6房1廳4衛 55.67坪 屋齡19年
臺中市東區自由路三段10號 15F/15F 2024-04-04
29.1萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.03坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區樂業路480號 4F/5F 2024-04-02
26.6萬/坪 總價 865 萬
公寓 4房4廳2衛 32.52坪 屋齡29年
臺中市東區力行路200巷40號 1F/16F 2024-04-01
19.7萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 54.7坪 屋齡25年
臺中市東區東光園路177-1號 全F/5F 2024-04-01
22.1萬/坪 土地 100.6 萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
透天 4房3廳4衛 98.33坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區自由路三段18號 13F/15F 2024-03-30
33.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.2坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區樂業路255號 14F/14F 2024-03-28
23.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.2坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區樂業路245號 7F/14F 2024-03-28
27.6萬/坪 總價 1,047 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 38坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市東區東英二街30巷8弄17號 全F/3F 2024-03-26
33.0萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
透天 5房2廳3衛 54.91坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區十全街120巷9號 全F/4F 2024-03-25
44.3萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 4房3廳3衛 53.28坪 屋齡19年
臺中市東區公園東路160號 9F/15F 2024-03-24
34.0萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.13坪 屋齡13年
臺中市東區富榮街23之6號 7F/16F 2024-03-23
25.4萬/坪 總價 1,235 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.6坪 屋齡24年
臺中市東區自由路三段10號 12F/15F 2024-03-22
33.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.33坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區旱溪東路一段300號 12F/15F 2024-03-21
32.4萬/坪 總價 1,234 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.04坪 屋齡18年 含車位
臺中市東區公園東路150號 9F/15F 2024-03-21
31.6萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.19坪 屋齡13年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +473 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +353 萬
臺中市東區自由路四段217號 7F/15F 2024-03-21
28.3萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.94坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +351 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市東區自由路四段267號 8F/10F 2024-03-19
30.6萬/坪 總價 735 萬
華廈 4房2廳1衛 24坪 屋齡20年
臺中市東區十甲東路455號 全F/4F 2024-03-19
35.2萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
透天 4房3廳3衛 63.63坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區富榮街23之7號 7F/16F 2024-03-18
24.5萬/坪 總價 1,186 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.35坪 屋齡24年
臺中市東區樂業路480號 5F/5F 2024-03-17
26.6萬/坪 總價 866 萬
公寓 4房2廳2衛 32.52坪 屋齡29年
臺中市東區樂業路255號 14F/14F 2024-03-15
25.7萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.62坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區旱溪東路一段292號 4F/15F 2024-03-15
32.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.26坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +428 萬
臺中市東區進化路278號 6F/16F 2024-03-14
23.8萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.79坪 屋齡25年
臺中市東區自由路四段220之2號 1F/10F 2024-03-13
25.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.76坪 屋齡18年 含車位
臺中市東區興大路5號 1F/13F 2024-03-11
23.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 51.25坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區建德街369巷7號 全F/4F 2024-03-11
38.4萬/坪 土地 113.4 萬/坪 總價 2,765 萬
透天 4房2廳3衛 72.1坪 屋齡12年
臺中市東區天乙街159號 全F/4F 2024-03-11
32.0萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳3衛 56.3坪 屋齡18年
臺中市東區十甲東路406巷60弄12號 全F/4F 2024-03-11
37.3萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 6房2廳4衛 71.01坪 屋齡19年
臺中市東區力行路200巷18號 10F/16F 2024-03-10
22.4萬/坪 總價 932 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 屋齡25年
臺中市東區自由路三段10號 10F/15F 2024-03-10
30.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.12坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區建中街131號 7F/7F 2024-03-09
26.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房2廳2衛 36.86坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −170 萬
臺中市東區福仁街196號 全F/4F 2024-03-09
46.8萬/坪 土地 101.5 萬/坪 總價 2,570 萬
透天 5房2廳3衛 54.88坪 屋齡18年
臺中市東區力行路200巷18號 8F/16F 2024-03-07
21.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.61坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市東區樂業南路37號 4F/14F 2024-03-04
39.0萬/坪 總價 1,723 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.56坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +938 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +737 萬
臺中市東區自由路三段10號 2F/15F 2024-03-04
28.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.52坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區長福路271號 全F/5F 2024-03-01
38.7萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,568 萬）
透天 4房3廳5衛 92.24坪 屋齡17年 含車位
臺中市東區進化路239號 12F/16F 2024-03-01
22.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市東區力行路200巷15號 7F/12F 2024-03-01
21.5萬/坪 總價 1,065 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.61坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +311 萬
臺中市東區六順路31巷20號 全F/4F 2024-02-29
29.4萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳3衛 78.17坪 屋齡16年
臺中市東區旱溪東路一段300號 2F/15F 2024-02-28
27.6萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.25坪 屋齡18年
臺中市東區樂業路241號 13F/14F 2024-02-28
29.3萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.66坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +83 萬

共 513 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／11 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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