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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 513 筆 · 單價中位 28.3 萬/坪 · 多數落在 20–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區公園東路162號 15F/15F 2025-01-12
35.6萬/坪 總價 1,055 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.67坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +409 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市東區旱溪東路一段292號 2F/15F 2025-01-10
24.3萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.07坪 屋齡19年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市東區一心街247號 9F/10F 2025-01-09
40.4萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 3房2廳2衛 26.93坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 14.1 年 · 估賣家收益 +639 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市東區練武路185號 2F/5F 2025-01-07
30.1萬/坪 總價 1,282 萬
公寓 2房2廳1衛 42.55坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市東區練武路185號 5F/5F 2025-01-07
30.4萬/坪 總價 856 萬
公寓 2房2廳1衛 28.21坪 屋齡27年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市東區自由路四段113號 全F/4F 2025-01-06
26.7萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,920 萬）
透天 6房2廳7衛 184.51坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 5,108 萬 較當時 +188 萬（+4%）
臺中市東區富榮街73號 全F/5F 2025-01-03
45.5萬/坪 土地 133.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房4廳4衛 61.49坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺中市東區東門南街32號 全F/3F 2025-01-01
47.6萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房3廳3衛 67.16坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,322 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺中市東區十甲路399號 5F/13F 2024-12-29
25.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.49坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區東英二街78巷13號 全F/4F 2024-12-23
12.5萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 7房2廳3衛 79.83坪 屋齡23年 含車位
臺中市東區大勇街66號 4F/8F 2024-12-20
25.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 27.9坪 屋齡29年
臺中市東區十甲路415號 13F/13F 2024-12-19
25.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 28.29坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市東區富榮街38之3號 4F/16F 2024-12-18
20.9萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡24年
臺中市東區自由路四段226號 9F/10F 2024-12-18
28.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.35坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +419 萬
臺中市東區十甲路399號 4F/13F 2024-12-18
27.0萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.49坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區旱溪東路一段308號 全F/4F 2024-12-13
44.3萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 8房3廳5衛 56.38坪 屋齡18年
臺中市東區玉皇街15號 1F/8F 2024-12-12
28.4萬/坪 總價 1,068 萬
華廈 0房2廳2衛 37.59坪 屋齡27年
臺中市東區樂業南路39號 3F/14F 2024-12-10
45.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.9坪 屋齡10年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,132 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +881 萬
臺中市東區富榮街23之6號 2F/16F 2024-12-08
27.9萬/坪 總價 1,355 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.6坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +875 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +701 萬
臺中市東區富榮街38之1號 11F/16F 2024-12-06
23.1萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡24年
臺中市東區精武路217巷25號 3F/7F 2024-12-02
24.4萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房2廳2衛 49.23坪 屋齡26年
臺中市東區十甲東路235巷2-1號 全F/4F 2024-12-02
34.0萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳3衛 48.52坪 屋齡28年
臺中市東區進化路274之1號 1F/16F 2024-11-29
21.8萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡25年
臺中市東區十甲路399號 12F/13F 2024-11-29
29.1萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 29.49坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區十甲路407號 4F/13F 2024-11-27
25.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.23坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +359 萬
臺中市東區南京東路一段343-2號 11F/12F 2024-11-24
30.1萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.58坪 屋齡26年
臺中市東區東英六街70號 全F/4F 2024-11-21
43.6萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房3廳3衛 52.34坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市東區十甲東二街21號 全F/3F 2024-11-18
50.9萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 4房2廳3衛 54.67坪 屋齡18年
臺中市東區自由路四段217號 10F/15F 2024-11-17
35.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.94坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市東區富榮街32號 14F/16F 2024-11-16
24.8萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.46坪 屋齡24年
臺中市東區立德街214號 9F/14F 2024-11-15
18.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.45坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區和平街119-3號 8F/8F 2024-11-14
30.0萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.68坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區富榮街38之5號 15F/16F 2024-11-11
20.5萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡24年
臺中市東區富榮街27號 16F/16F 2024-11-10
24.7萬/坪 總價 1,198 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡24年
臺中市東區旱溪六街100號 全F/4F 2024-11-03
39.4萬/坪 土地 102.8 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 14房0廳14衛 71.16坪 屋齡21年
臺中市東區十全街50巷12號 全F/4F 2024-11-02
37.9萬/坪 土地 101.1 萬/坪 總價 2,258 萬
透天 5房2廳4衛 59.64坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +1,203 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +757 萬
臺中市東區富榮街38之12號 4F/16F 2024-10-23
22.8萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.57坪 屋齡24年
臺中市東區進化路272之5號 1F/16F 2024-10-21
31.4萬/坪 總價 1,372 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 43.65坪 屋齡25年
臺中市東區大智路341號 9F/15F 2024-10-16
25.2萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 33.16坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區一心街245號 5F/10F 2024-10-13
37.0萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.81坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市東區十甲路430號 11F/13F 2024-10-10
28.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區玉皇街23號 7F/8F 2024-10-07
26.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 27.02坪 屋齡27年
臺中市東區臺中路401號 11F/13F 2024-09-28
22.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.17坪 屋齡30年 含車位 70萬
臺中市東區建智街120號 6F/8F 2024-09-24
27.2萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.69坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區玉皇街98巷17號 5F/5F 2024-09-21
27.1萬/坪 總價 526 萬
公寓 3房2廳2衛 19.38坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市東區東福路9巷52號 全F/4F 2024-09-21
39.2萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 3房3廳3衛 57.65坪 屋齡18年
臺中市東區玉皇街11號 1F/8F 2024-09-18
26.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房1廳2衛 42.87坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區東英八街56號 全F/5F 2024-09-16
23.4萬/坪 土地 88.9 萬/坪 總價 2,668 萬
透天 7房4廳5衛 114.05坪 屋齡28年
臺中市東區樂業路393號 全F/5F 2024-09-15
23.7萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 4,100 萬
透天 14房4廳14衛 173.1坪 屋齡22年
臺中市東區旱溪東路一段300號 2F/15F 2024-09-09
33.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.57坪 屋齡18年

共 513 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／11 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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