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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,000 筆 · 單價中位 25.5 萬/坪 · 多數落在 17–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區樂業路515巷9號 全F/3F 2022-04-29
24.4萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房1廳2衛 45.11坪 屋齡27年
臺中市東區富榮街38之9號 11F/16F 2022-04-28
15.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.63坪 屋齡22年
臺中市東區十甲路431號 11F/12F 2022-04-27
21.1萬/坪 總價 228 萬
套房 1房0廳1衛 10.79坪 屋齡28年
臺中市東區十全街24號 全F/3F 2022-04-25
24.9萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳4衛 60.96坪 屋齡26年
臺中市東區自由路四段512號 全F/4F 2022-04-25
33.4萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 2,040 萬
透天 4房2廳4衛 61.09坪 屋齡24年
臺中市東區進化路168巷43-1號 6F/7F 2022-04-24
21.3萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 25.36坪 屋齡30年
臺中市東區十智街63號 全F/4F 2022-04-23
40.8萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 3房3廳3衛 58.34坪 屋齡17年
臺中市東區十甲路407號 6F/13F 2022-04-18
21.5萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.23坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺中市東區旱溪東路一段9號 13F/15F 2022-04-18
17.9萬/坪 總價 686 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.39坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +215 萬
臺中市東區自由路四段267號 7F/10F 2022-04-18
26.0萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳1衛 24坪 屋齡18年
臺中市東區和平街119-3號 7F/8F 2022-04-18
21.3萬/坪 總價 290 萬
套房 1房1廳1衛 13.62坪 屋齡28年
臺中市東區長福路257號 全F/4F 2022-04-17
31.8萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 1,758 萬
透天 5房4廳3衛 55.22坪 屋齡25年
臺中市東區自由路四段267號 8F/10F 2022-04-16
26.6萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳1衛 23.1坪 屋齡18年
臺中市東區十甲路13巷8-1號 4F/5F 2022-04-14
19.2萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.97坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區福仁街200巷11號 全F/5F 2022-04-10
36.7萬/坪 土地 107.4 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房2廳5衛 77.64坪 屋齡16年
臺中市東區旱溪東路一段296號 6F/14F 2022-04-09
26.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.22坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市東區和平街119-3號 7F/8F 2022-04-07
19.6萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房1廳1衛 15.54坪 屋齡28年
臺中市東區力行路200巷18號 5F/16F 2022-04-06
23.3萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡23年
臺中市東區自由路三段10號 8F/15F 2022-04-04
26.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.03坪 屋齡11年 含車位
臺中市東區東英十一街83號 8F/13F 2022-04-03
23.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市東區自由路三段10號 4F/15F 2022-04-02
26.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.86坪 屋齡11年 含車位
臺中市東區建中街129號 6F/7F 2022-04-02
18.7萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 35.54坪 屋齡27年
臺中市東區東英五街62號 5F/12F 2022-03-30
22.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.82坪 屋齡24年
臺中市東區富榮街38之2號 9F/16F 2022-03-30
16.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡22年
臺中市東區大智路17巷2號 9F/12F 2022-03-27
19.9萬/坪 總價 273 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.69坪 屋齡29年
臺中市東區旱溪東路一段300號 11F/15F 2022-03-27
24.8萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.25坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市東區旱溪東路一段292號 10F/15F 2022-03-25
26.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.97坪 屋齡16年 含車位
臺中市東區東福路39號 3F/7F 2022-03-25
17.5萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 47.32坪 屋齡28年
臺中市東區東英16街45號 7F/7F 2022-03-20
20.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.31坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市東區東英十五街260巷9號 12F/13F 2022-03-20
16.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.29坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺中市東區東南街101號 3F/7F 2022-03-18
24.3萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 10.06坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市東區十甲路13巷9號 4F/5F 2022-03-17
22.0萬/坪 總價 610 萬
公寓 4房0廳4衛 27.74坪 屋齡29年
臺中市東區樂業路473號 全F/4F 2022-03-15
36.9萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 2,518 萬
透天 6房3廳4衛 68.19坪 屋齡25年
臺中市東區富榮街5號 9F/12F 2022-03-13
21.0萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.03坪 屋齡22年
臺中市東區十全街26號 全F/3F 2022-03-12
29.7萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房3廳3衛 60.96坪 屋齡26年
臺中市東區玉皇街98巷2號 3F/7F 2022-03-12
18.3萬/坪 總價 582 萬
華廈 2房2廳2衛 31.83坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市東區自由路四段198號 全F/3F 2022-03-11
30.0萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳3衛 58.31坪 屋齡16年
臺中市東區東光園路33巷2號 3F/7F 2022-03-11
18.1萬/坪 總價 577 萬
華廈 2房2廳1衛 31.87坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺中市東區進化路241號 9F/16F 2022-03-08
11.4萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 40.28坪 屋齡23年
臺中市東區樂業路245號 2F/14F 2022-03-07
19.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.61坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺中市東區力行路200巷42號 6F/16F 2022-03-04
19.0萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 屋齡23年
臺中市東區富榮街38之5號 3F/16F 2022-03-03
20.6萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市東區十甲路268巷96號 全F/3F 2022-03-03
26.4萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳4衛 59.75坪 屋齡18年
臺中市東區東英十一街83號 11F/13F 2022-03-02
22.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.37坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區進化路237號 9F/16F 2022-03-01
21.1萬/坪 總價 846 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺中市東區十甲路416-1號 1F/13F 2022-02-28
41.4萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.62坪 屋齡28年
臺中市東區力行路200巷42號 10F/16F 2022-02-27
21.2萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺中市東區南京東路一段336-1號 1F/12F 2022-02-26
23.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 34.25坪 屋齡24年 含車位
臺中市東區力行路200巷13號 6F/12F 2022-02-24
19.8萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.41坪 屋齡24年
臺中市東區和平街119-3號 8F/8F 2022-02-24
26.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 13.16坪 屋齡28年

共 1,000 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／20 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第三季。

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